Дело № 1659/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Машкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к садоводческому товариществу «Прибой» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к с/т «Прибой», в обоснование которых указал, что на основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р приватизировано садоводческое товарищество «Прибой» в коллективно-долевую собственность на площади 9,36 га с наделением на семью по 0,06 га. В 1993 году ФИО1 был выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 600 кв. м. В этом же году ФИО1 был принят в члены садоводческого товарищества, ему была выдана членская книжка. С этого времени и по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком как своим собственным. Использует вышеуказанный земельный участок по назначению, обрабатывает участок, занимается посадкой плодовых и овощных культур, собирает урожай, несёт расходы на его содержание, оплачивает членские и целевые взносы.

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа не может оформить надлежащим образом земельный участок в собственность. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика с/т «Прибой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, председатель с/т «Прибой» ФИО3 представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

При таком положении, на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец самостоятелен в выборе способа защиты своего права из числа способов, предусмотренных федеральным законом. В частности, одним из таких способов является признание права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и, исходя из положений статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на другое бесхозяйное имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании распоряжения главы администрации Надеждинского района № 102-р от 24.03.1993 г. в коллективно-долевую собственность на площади 9,36 га приватизировано с\т «Прибой» с наделением на семью по 0,06 га и выдачей свидетельства на право собственности.

Из справки председателя с/т «Прибой» и членской книжки следует, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется с 1993 года земельным участком №, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Из ответа КГКУ «УЗИ» Приморскому краю следует, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>», участок № отсутствует.

В судебном заседании установлено, что истец более 18 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приобрел право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО7 к садоводческому товариществу «Прибой», о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Судья: Д.С. Мерзлякова