РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 г. адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8006/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, фио Тимуровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истцом на основании договора купли-продажи квартиры от 11 марта 2011 г., зарегистрированного 22 марта 2011 г., приобретено жилое помещение по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые там не проживают, однако действий по добровольному снятию с регистрационного учета не произвели, в связи с чем истец не может в полном объеме пользоваться своими правами по распоряжению жилым помещением, находящимся в его собственности. Кроме того, несет финансовые затраты по оплате коммунальных услуг по числу зарегистрированных лиц. Учитывая изложенное, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суд явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом (почтовое отправление № 80402315648223 вручено адресату 12 ноября 2025 г.), о причинах неявки, возражений на иск суду не представил.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом (почтовые отправления № 80402315644355, № 80402315644461), не получил извещение, в связи с чем, оно вернулось обратно в суд за истечением срока хранения, не сообщил суду о причинах неявки, возражений на иск суду не представил.

Представитель третьего лица – УВМ ГУ МВД России по адрес в суд не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом (почтовое отправление № 80402315644850).

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца фио, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 22 марта 2011 г. является собственником квартиры № 176, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 11 марта 2011 г., заключенного между ФИО2 и ФИО1, о чем имеется запись в ЕГРН.

Ответчики ФИО2, ФИО3 с 6 августа 2002 г. зарегистрированы в квартире № 176, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО2, ФИО3 фактически в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца, как собственника указанной квартиры, связи с чем, истец обратился в суд.

Кроме того, истцом ФИО1 суду представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, а также справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, поскольку доказательств обратного суду ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, а решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату расходов по государственной пошлине. В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца фио подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, оплаченной истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные), ФИО3, паспортные данные) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с ФИО2, паспортные данные), ФИО3, паспортные данные) в пользу ФИО1, паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО4

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 г.