РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Беловой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3452/22 по иску Администрации адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация адрес обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 и, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения за период с 01.11.2020г. по 28.02.2022г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020г. по 11.02.2022г. в размере сумма.

Иск мотивирован тем, что между ООО «Гостиный двор» и Администрацией адрес был заключен договор аренды земельного участка от 03.03.2015 №67/6081-К сроком до 01.03.2017г. зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по адрес 12.05.2015г. В соответствии с договором Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов. с кадастровым номером 21:01:030204:170 общей площадью 47 404кв.м для завершения строительства физкультурно-оздоровительного комплекса, расположенный в адрес по адрес. В последующем, исходный земельный участок с кадастровым номером 21:01:030204:170 общей площадью 47 404кв.м был разделен на три земельных участка для завершения строительства физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 12 403кв.м. В настоящее время вышеуказанный договор аренды земельного участка расторгнут. Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества с 18.07.2016г. собственником объектов незавершенного строительства, а именно: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1131; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1190; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1132; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:000000:52469; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1134; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1135; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1136, - является ФИО1 Вышеуказанные объекты расположены по адресу: адрес по адрес. в восточной части кадастрового квартала 21:01:030204:170. Таким образом ответчик пользовался земельными участками с 01.11.2020г. по 11.02.2022г. 28.01.2022г. истец обратился к ответчику с требованием о погашении задолженности, которое было проигнорировано.

Представитель истца Администрации адрес в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица МКУ «Земельное управление в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду неизвестны.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По основанию ст.608 Гражданского кодекса РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Как установлено п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ч.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.1102 Гражданского кодекса РФ, неосновательное обогащение должно быть возвращено потерпевшему, независимо от того, явилось ли оно результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно требованиям ст.ст.309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Гостиный двор» и Администрацией адрес был заключен договор аренды земельного участка от 03.03.2015 №67/6081-К сроком до 01.03.2017г. зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по адрес 12.05.2015г. В соответствии с договором Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов. с кадастровым номером 21:01:030204:170 общей площадью 47 404кв.м для завершения строительства физкультурно-оздоровительного комплекса, расположенный в адрес по адрес. В последующем, исходный земельный участок с кадастровым номером 21:01:030204:170 общей площадью 47 404кв.м был разделен на три земельных участка для завершения строительства физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 12 403кв.м. В настоящее время вышеуказанный договор аренды земельного участка расторгнут. Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества с 18.07.2016г. собственником объектов незавершенного строительства, а именно: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1131; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1190; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1132; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:000000:52469; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1134; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1135; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 21:01:030204:1136, - является ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали о безвозмездной передаче ей земельных участков в пользование, либо о заключении договора аренды с истцом на иных условиях, а также отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования законными и обоснованными, и приходит к выводу, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет средств истца, в связи с чем образовалась задолженность. При этом, суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиком не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за пользование земельными участками, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.11.2020г. по 28.02.2022г. в размере сумма обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в пределах заявленного истцом периода с 01.11.2020г. по 11.02.2022г., размер которых составляет сумма согласно представленного истцом расчета, который судом проверен, признан правильным, арифметически верным и ответчиком не оспаривался.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Других доказательств стороны суду не представили, ходатайств о получении иных сведений или проверке иных доводов не заявили.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика с учетом требований ст.333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета адрес в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации адрес неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, а всего сумма.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет адрес в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено10 марта 2023 года