Дело №
Поступило в суд <.....>
УИД 54RS0№-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<.....> <...>
<...>
Купинский районный суд <...> в составе:
председательствующего судьи Дроздовой А.С.,
при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <...> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
<.....> ФИО1 обратилась в Купинский районный суд <...> с иском к администрации <...> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных исковых требований указывает, что с <.....> она проживает по адресу: <...> городок, <...>.
<.....> между ней и администрацией <...> был заключён договор социального найма жилого помещения №.
В настоящее время она желает оформить квартиру в свою собственность, но не может этого сделать по не зависящим от неё обстоятельствам. При обращении в администрацию <...> ей был дан ответ, что квартира передана в муниципальную собственность без оформления права собственности передающей стороной, поэтому документы по приватизации спорной квартиры администрацией <...> не могут быть оформлены.
Квартира № в <...> городок <...>, в которой она проживает, расположена на третьем этаже трёхэтажного многоквартирного дома, имеет общую площадь 97,4 кв. м.
На данное жилое помещение никто претензий не заявляет и не оспаривает её прав.
Просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на <...> жилого <...> городок абочей <...>, расположенную на третьем этаже трёхэтажного многоквартирного жилого дома, имеющую общую площадь 97,4 кв. м.
<.....> протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.
Истец ФИО1 и представитель истца ФИО7, своевременно и надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Согласно заявлениям и телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик - представитель администрации <...>, своевременно и надлежащим образом извещённый о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме и заявлению представитель администрации <...> ФИО8, действующий на основании доверенности, указал, что исковые требования ответчик признаёт в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.
Заявление о признании представителем ответчика исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Согласно заявлениям и телефонограммам возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1 не имели, согласились с требованиями истца, поддержали их, право собственности на квартиру и претензий не заявили.
С учётом изложенного, и учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ законность, относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Представитель ответчика признал в полном объёме заявленные истцом исковые требования.
В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы 2 и 3 части 4 статьи 198 ГПК РФ).
В соответствии со статьёй 173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель ответчика ФИО8 признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчику разъяснены и понятны, в данном случае оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в рамках его полномочий, суд полагает обоснованным и подлежащим принятию судом признания иска представителем ответчика. По смыслу приведённых норм права такое заявление представителя ответчика ФИО8 является безусловным распоряжением субъективным материальным правом, подтверждающим отсутствие у него дальнейшего намерения продолжить спор в суде. Принимая признание иска представителем ответчиком, суд действует из убеждённости, что спор между сторонами окончен, в связи с чем, необходимость в дальнейшем урегулировании (разрешении) спора отсутствует.
В заявлении представителя ответчика указано, что ему разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные положениями статей 39, 68, 173 ГПК РФ, и понятны, указано, в каком размере он признаёт исковые требования.
Суд принимает во внимание, что данных о том, что указанное заявление подписано представителем ответчика ФИО8 под принуждением, воздействием кого-либо, в болезненном или утомлённом состоянии, по причине юридической неграмотности либо последствия такого признания ему не были понятны, не имеется и суду не представлено, не названы они и самим представителем ответчиком. Кроме того, судом должным образом выяснено, что заявленное признание иска представителем ответчика является добровольным и осознанным его волеизъявлениям.
С учётом мнения сторон, третьих лиц, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчиком и исковые требования удовлетворить.
Кроме признания иска представителем ответчика, исковые требования истца основаны на законе и обоснованы представленными суду доказательствами.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты права является его признание. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В преамбуле к Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <.....> № (далее - Закон РФ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище даёт гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В соответствии со статьёй 2 Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного выше Закона РФ право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Статья 11 вышеназванного Закона РФ устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьёй 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <.....> № (ред. от <.....>) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что по договору социального найма жилого помещения № от <.....> ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трёх изолированных комнат и одной смежной, общей площадью 97,4 кв. м, расположенное по адресу: <...> городок, <...>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруг ФИО2, сын ФИО4, дочери: ФИО6, ФИО3, ФИО5 (л.д. 5-8).
Истец проживает в спорной квартире в настоящее время.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: договором социального найма жилого помещения № от <.....>; адресной справкой на имя ФИО1; ответом администрации <...> на заявление № от <.....>; справкой администрации <...> № от <.....>; выпиской администрации <...> из реестра муниципальной собственности <...> № от <.....>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что <...>, расположенная по адресу: <...> городок, <...>, значится в реестре муниципальной собственности.
Субъект права не обозначен.
Истец правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовался. Зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении истец решил приватизировать его.
На указанную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Администрация <...> исковые требования истца признаёт в полном объёме.
Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми, и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом ФИО1 на <...> жилого <...> городок абочей <...>, расположенную на третьем этаже трёхэтажного многоквартирного жилого дома, имеющую общую площадь 97,4 кв. м.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истцу ФИО1 не имеется.
Наличие обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения истцом, не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации <...> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Признать за ФИО1, гражданкой Российской Федерации, <.....> года рождения, уроженкой <...> (паспорт <......>, выдан ОВД <...> <.....>, код подразделения <......>), зарегистрированной по месту жительства по адресу: <...> <...>, в порядке приватизации право собственности на <...> жилого <...> городок абочей <...>, расположенную на третьем этаже трёхэтажного многоквартирного жилого дома, имеющую общую площадь 97,4 кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.
Председательствующий Дроздова А.С.