Дело № 2-1255/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2023 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подольским В.А.,
с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Алушты Республики Крым, третье лицо: ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя на основании доверенности от имени ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Алушты Республики Крым, третье лицо: ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок по <адрес>, кадастровый номер №. Истец ФИО2 является единственным наследником умершего. Постановлением от 26.05.2023 г. нотариус г. Москвы ФИО5 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что отсутствие регистрации права собственности на земельный участок за наследодателем в ЕГРН не позволяет истцу получить правоустанавливающие документы у нотариуса.
Представитель Администрации г. Алушта в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом. Через приемную суда подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что 26.09.2008г. между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка. Каких-либо претензий она не имеет, просит иск удовлетворить.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
П.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.
Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
Из материалов дела судом установлено следующее.
Решением Маломаякского сельского совета от 30.11.2007 № ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок кадастровый № площадью 0,0800 га по <адрес> (л.д. 67-70).
Согласно договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Щелокова А.А. ФИО4 приобрел у ФИО3 земельный участок площадью 0,0800 га по адресу: <адрес> АР Крым, кадастровый № (л.д.6-7, 34-65).
В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органом ЗАГС Москвы № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ Академическим отделом ЗАГС г. Москвы подтверждается регистрация брака ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Поповой (добрачная фамилия-Труш) Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5).
Материалы наследственного дела № г. к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что за принятием наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя ФИО2 Дети наследодателя – ФИО6, ФИО6 и ФИО7 отказались от наследования в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса г. Москвы ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на апартаменты и земельный участок, ввиду отсутствия сведений о принадлежности имущества ФИО4 в государственных регистрационных органах (л.д.8,9, 80-177).
Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, письмо Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по <адрес> (кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №). Сведения об объекте недвижимости внесены в результате выполнения работ по переносу сведений о ранее учтенных объектах на территории Республики Крым (л.д.28,29).
Судом установлено, что истец является единственным наследником к имуществу умершего ФИО4 и после его смерти приняла и оформила права на часть наследственного имущества, однако не может реализовать свое право при оформлении наследства на земельный участок, в виду отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе.
Исследованные в судебном заседании доказательства бесспорно подтверждают, что ФИО4 на день смерти принадлежал земельный участок площадью 0,0800 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Факт принятия наследства иными наследниками в ином установленном законом порядке судом не установлен.
Таким образом, поскольку истец является наследником первой очереди по закону, приняла наследственное имущество, своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на предмет наследства, суд полагает возможным признать право собственности на земельный участок за истцом.
Удовлетворение исковых требований, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поскольку в материалах наследственного дела данных, свидетельствующих о наличии иных наследников, в том числе имеющих право на получение наследства, в порядке ст.1149 ГК РФ, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.
Признать наследственным имуществом и включить в его состав, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок площадью 0,0800 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Л. Захарова
Решение в окончательной форме изготовлено 21.08.2023 г.