Дело № 2-436/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
15 декабря 2022 года гор. Советск
Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Тиуновой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, указав, что 22.12.1958 года заключила брак с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону. В наследственную массу не вошел гаражный бокс, инвентарный №/А, кадастровый №, расположенный в гор. Советске Кировской области, в районе мясокомбината, которому присвоен адрес: <адрес>, строение 1, помещение 22, на который у мужа не были оформлены документы. Данный гаражный бокс принадлежал ему на основании завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Советского нотариального округа Кировской области ФИО9, зарегистрированного в реестре № 2-1852. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени муж пользовался гаражом и считал его своей собственностью. Гаражный бокс располагается на земельном участке с кадастровым номером 43:31:010070:24, задолженности по арендной плате у неё не имеется, муниципальной собственностью имущество не является. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, площадью, 22,4 кв.м, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, район мясокомбината..
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя.
Представитель ФИО2 – адвокат Кокорина В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации МО Советское городское поселение в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором указал, что гаражный бокс, не является муниципальной собственностью и не числятся в реестре муниципальной собственности МО Советское городское поселение. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Соответчики ФИО12, ФИО4, ФИО13 ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (Росреестра) в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в направленном в суд отзыве указал, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта с кадастровым номером 43:31:010070:380 содержатся следующие сведения: статус объекта – ранее учтённый, дата постановки на кадастровый учет – 21.06.2022, вид объекта недвижимости – помещение, наименование – гаражный бокс, назначение – нежилое, местоположение: Кировская область, гор. Советск, район мясокомбината, площадь – 22,4 кв. метра, сведения о правах – не зарегистрированы. При обоснованности заявленных истцом требований оставляют разрешение спора на усмотрение суда.
Третьи лица – нотариусы Советского нотариального округа Кировской области ФИО11 и ФИО9 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, в соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца Кокорину В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего с 31 января 1998 г. по 1 января 2020 г.), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 данной статьи).
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что решением исполкома горсовета № 251 от 20.10.1976 года «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» ФИО10 под строительство гаража выделен земельный участок в районе мясокомбината (л.д. 14).
В 1994 году на данном земельном участке ФИО10 за свой счет и своими силами был построен гаражный бокс, площадью 22,4 кв. метра, инвентарный номер 6054/18/А, о чём свидетельствует технический паспорт на помещение гаражного бокса (л.д. 15-17).
Гаражный бокс расположен на земельном участке № с разрешенным использованием – размещение гаражей, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д. 18).
Как следует из материалов дела, 13 июня 2011 года ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составила нотариально удостоверенное завещание, в соответствии с которым завещала указанный гаражный бокс ФИО7, проживающему по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принял наследство по завещанию в виде гаража, расположенного в районе мясокомбината, обратившись с заявлением к нотариусу ФИО6.
После смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец –ФИО2 приняла открывшееся после смерти ФИО7 наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, з/у 17, жилого дома по адресу: <адрес>, квартиры по адресу: <адрес>, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество.
Учитывая, отсутствие на момент смерти ФИО3 и ФИО5 зарегистрированных прав на гаражный бокс, ФИО1, как наследник последнего не имеет возможности оформить право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке.
Вместе с тем, указанные обстоятельства не являются препятствием для перехода прав на указанное имущество в порядке наследования.
В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация по общему правилу только подтверждает уже существующее право собственности, возникшее из предусмотренных законом оснований.
При этом положениями действующего законодательства срок подачи гражданами заявлений о регистрации ранее возникших прав, а также регистрации сделок и перехода права собственности не ограничен.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При этом Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусматривает упрощенный порядок регистрации прав, в том числе на гаражные боксы.
Как следует из материалов дела право собственности ФИО10 на спорный объект возникло в результате строительства до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» гаражного бокса на отведенном на основании решении исполкома горсовета № 251 от 20.10.1976 года «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» для этих целей земельном участке, в последующем перешло к ФИО7, принявшему наследство по завещанию после смерти ФИО10, а затем перешло от ФИО7 в порядке наследования к ФИО2.
При таких обстоятельствах требования ФИО2 о признании за ней права собственности на гаражный бокс являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по Кировской области 20.12.2019, код подразделения 430-031, право собственности на гаражный бокс, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Разъяснить ответчику (ам) право в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения подать в Советский районный суд заявление об его отмене.
Ответчиком (ами) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Л.А.Ефимова
Мотивированное решение составлено 19.12.2022.
Судья Л.А.Ефимова
Решение24.12.2022