Гр.дело (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Клепикова О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – муниципальной квартирой № (№), (адрес) корпус 2 по (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что ответчик ФИО2 приходится ему сестрой. Нанимателем вышеуказанной квартиры является их мать ФИО3 умершая (дата). Ответчик в квартире зарегистрирована по месту жительства с (дата), но в ней длительное время не проживает. Бремя содержания квартиры несет только он (ФИО1), в том числе и за ответчика.

Определением суда от (дата) к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал, дополнительно суду пояснил, что в 2003 он был осужден за совершение преступления к наказанию в виде лишения свободы, освободился из мест лишения свободы в 2019 году. Ему известно, что в 2004 его сестра ФИО2 уехала на заработки в КНР, Южную Корею, затем она переехала жить в Грецию, где вышла замуж, затем развелась, и более в РФ не возвращалась. Последней раз он разговаривал с сестрой при помощи сети Интернет в 2020, он просил ее приехать в г. Комсомольск-на-Амур, чтобы сняться с регистрационного учета, а также помочь ему материально погасить долги за квартирную плату, образовавшиеся в период отбытия им наказания, а также оплачивать текущие коммунальные платежи, начисленные на нее. Однако сестра ответила отказом, пояснив, что она проживает с мужчиной, который ее содержит и возвращаться в РФ она не намерена. В период отбытия им наказания в квартире проживала подруга сестры. После освобождения, вернувшись домой, он забрал ключи от входной двери квартиры у другой подруги сестры, вселился и стал проживать. Личных вещей сестры в квартире нет, на момент его вселения в квартире не было никаких вещей, имелись только диван, кресло и холодильник. Он сделал в квартире косметический ремонт, купил б/у мебель. В настоящее время ему необходимо в судебном порядке признать сестру утратившей право на спорную квартиру, чтобы в дальнейшем снять ее с регистрационного учета, чтобы меньше оплачивать коммунальные платежи, а также приватизировать квартиру. Просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту регистрации, возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки в суд не сообщил. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии ч.1 ст. 49, ст.ст. 61, 62 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера (№) от (дата), ФИО3 матери сторон спора, была предоставлена (адрес) корпус 2 по (адрес) й в г. Комсомольске-на-Амуре, на состав семьи из четырех человек: ее супруга - ФИО4, сына ФИО1 и дочь ФИО5, сменившей позже имя и фамилию на ФИО2.

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата) и поквартирной карточки в спорном жилом помещении с (дата) на основании ордера зарегистрирована ответчик ФИО2, также с (дата) в квартире по месту жительства зарегистрирован истец ФИО1, ранее он был зарегистрирован в квартире на основании ордера, снят с регистрационного учета в связи с осуждением. После смерти нанимателя квартиры ФИО3, умершей (дата), смена нанимателя не произведена.

Вместе с тем, как считает суд, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Между тем, по выводу суда, в ходе судебного разбирательства в полной мере нашли свое подтверждение приведенные выше обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Так, из пояснений истца ФИО1, данных суду, следует, что истец отбывал наказание в местах лишения свободы с 2003 по 2019 годы. На дату его осуждения в квартире осталась проживать сестра ФИО2, которая в 2004 выехала на заработки за пределы РФ и более в страну не возвращалась. После отъезда сестры в квартире стала проживать ее подруга, которая позже выехала из квартиры. Каких-либо препятствий ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением не чинилось, ее личных вещей в квартире не имеется, плату за жилье и коммунальные услуги она не производила и не производит. В 2019 истец освободился из мест лишения свободы, вернулся в г. Комсомольск-на-Амуре в квартире никто не проживал, ключи от входной двери он забрал у подруги сестры. Истец вселился в квартиру, сделал косметический ремонт, купил б/у мебель, поскольку при его вселении в квартире не было никаких вещей, имелись только диван, кресло и холодильник. За период не проживания в квартире ФИО6, в период отбытия им наказания, образовался большой долг по квартирной плате и коммунальным платежам, которые стал оплачивать ФИО1, так как на его просьбу помочь погасить задолженность и оплачивать за себя текущие платежи ФИО2 ответила отказом, пояснив, что намерений возвращаться в РФ она нет имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом карточками оперативного учета, квитанциями на оплату, согласно которым плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе оплату долга, производит только истец,

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством России.

Согласно выписке из Росреестра от (дата), представленного по запросу суда, ФИО2 какого-либо недвижимого имущества на территории РФ не имеет.

Согласно ф-106, ФИО2. к уголовной и административной ответственности не привлекалась.

Согласно сообщений операторов сотовой связи – ПАО «МТС», ПАО «Мегафон», ООО «Скартел», ПАО «ВымпелКом», представленных по запросу суда, ответчик абонентом указанных компаний не является.

В силу закона, само по себе отсутствие в собственности либо в пользовании ответчика иного жилого помещения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

По выводу суда, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в 2004 году за пределы РФ и назад не вернулась, попыток вселиться не предпринимала, при этом, каких-либо препятствий к вселению и проживанию в спорном жилом помещении ей не чинилось. Кроме того, ответчик судьбой жилья не интересуется, обязанности, предусмотренные ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ, длительное время не исполняет, что по выводу суда свидетельствует о ее фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и соответственно расторжении в отношении себя договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Суд также учитывает, что каких-либо доказательств о препятствиях к проживанию в спорном жилом помещении ответчиком, равно как и возражений против заявленных требований в целом, не представлено.

На основании изложенного, исходя из того, что ответчик в спорном жилье не проживает длительное время, вселиться или возвратиться в квартиру намерений не предпринимает до настоящего времени, также не несет обязанности по договору найма жилого помещения, в частности, не вносит плату за наем жилья и его текущий ремонт, не следит за его содержанием, кроме того, отсутствуют доказательства, свидетельствующие об уважительной причине не проживания (длительное осуждение к лишению свободы, нахождение в лечебном учреждении, длительная командировка или работа, связанная с длительным отсутствием по месту проживания и т.п.), а также отсутствие какого-либо интереса в сохранении жилья, суд приходит к выводу об отказе ответчика от жилого помещения, и расторжении им договора найма в одностороннем порядке, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившей (прекратившей) право пользования муниципальным жилым помещением – квартирой (№), (адрес) корпус 2 по (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять ее с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) корпус 2 по (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), корпус 2, (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено (дата)