Решение по делу № 2-1276/2025 от 16.04.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года город Тула

УИД: №71RS0027-01-2025-000915-15

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Конновой А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Пролетарского района г. Тулы Колковской Е.В.,

истца ФИО1 и её представителя по ордеру адвоката Бурцева С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1276/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирован ФИО2 -родной сын её мужа - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 собрал свои вещи и выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку принадлежащая ему доля в указанной квартире была им продана, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящий время она имеет намерение распорядиться жилым помещением, улучшив свои жилищные условия, однако факт регистрации ответчика препятствует ей реализовать своё право. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Поскольку ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не является его собственником, считает сохранение за ним регистрации по указанному адресу носит формальный характер.

Также в целях защиты своих прав и интересов, она была вынуждена обратиться за юридической помощью в Коллегию адвокатов № 7 г. Тулы и ею было заключено соглашение с адвокатом Бурцевым С.Н. на оказание юридической помощи в виде составления искового заявления и представление её интересов в суде. На оплату услуг адвоката представителя было потрачено 30 000 руб.

На основании изложенного, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб.

Истец ФИО1 и её представитель по ордеру адвокат Бурцев С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке по адресу регистрации.

В соответствии со ст.ст. 167,233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца и её представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником комнаты, площадью 28 кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО4, ФИО2 и ФИО1, ФИО3, и брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также ФИО1 является собственником комнаты, площадью 12,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки УК «ЖСО» №№ от ДД.ММ.ГГГГ и сведений о регистрации предоставленных Отделом адресно-справочной работы УМВД России по Тульской области следует, что по вышеуказанному адресу на регистрационном учёте состоит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО2 является бывшим членом семьи бывшего собственника, членом семьи собственника квартиры не является, какое-либо соглашение по вопросу пользования спорной квартирой между ответчиком и собственником квартиры не заключалось, на собственника квартиры каких-либо обязательств по обеспечению ответчика жильем не возложено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой.

Исходя из положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу вышеуказанной квартиры.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По правилам ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В соответствии с пунктами 10 и 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст.111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Истцом заявлены к возмещению расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб. В качестве доказательств понесенных на оплату услуг представителя расходов представлена квитанция серии <данные изъяты> №№ «Коллегии адвокатов №7» г. Тулы. Интересы истца в суде представлял адвокат Бурцев С.Н. по ордеру №№, выданному на основании соглашения №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая результат рассмотрения дела, объем выполненных юридических услуг, принимая во внимание сложившуюся стоимость оплаты услуг адвоката в Тульской области, соблюдая баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о необходимости взыскания расходов на оплату юридических услуг в размере 30000 руб.

Указанная сумма судебных расходов является разумной, соответствует характеру и сложности дела, понесенным трудовым и временным затратам на составление процессуальных документов и представление интересов лица в суде.

На основании ст. 98 ГПК РФ и положений ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 3000 руб., уплаченная в качестве госпошлины при обращении с иском в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета–удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, а всего взыскать 33000 (тридцать три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025 года.

Председательствующий