Дело № 2-2514/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0008-01-2025003151-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Конышева А.В.,
при секретаре Бобрович Н.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что родители истца: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, владели на праве собственности жилым домом 1937 года постройки и земельным участком площадью 2500 кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, месторасположение: <адрес>, муниципальный округ Пермский, <адрес>, что подтверждается Архивной выпиской МКУ «Архив Пермского муниципального округа» от ДД.ММ.ГГГГ N 809-T из похозяйственной книги N ДД.ММ.ГГГГ-1972 годы, 1980-1982 года исполнительного комитета Мулянского сельского Совета народных депутатов, копией похозйственной книги.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является единственным наследником первой очереди после смерти родителей, ни к нотариусу, ни в Мулянский сельский совет за оформлением наследства не обращалась.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Фактически истцом было принято наследство, поскольку истец пользовалась домом и земельным участком, обрабатывала его, оплачивала налоги, следила за его сохранностью.
Кроме того, учитывая, что истец более 15 лет после смерти родителей добросовестно, открыто и непрерывно владею как своим собственным спорным земельным участком, у меня возникло право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.
На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, месторасположение: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена. В предварительном судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно пояснила, что ФИО4 фактически приняла наследство, в виде спорного имущества, после смерти своего супруга. После смерти родителей истца, истец фактически приняла наследственное имущество. Другие дети ФИО4 и ФИО3 наследство после смерти родителей не принимали, на спорное имущество не претендовали. ФИО10 умерла в 2023 году, ФИО11 умер в 1995 году, ФИО12 умерла в 1997 году. После смерти ФИО3, ФИО4 проживала на данном земельном участке, обрабатывала его, несла бремя его содержания. После смерти ФИО4 истец также стала проживать на данном земельном участке, обрабатывает его.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.
Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что на протяжении 50 лет она проживает по соседству с земельным участком истца – <адрес>. Спорным земельным участком сначала пользовались родители истца, потом истец. После смерти родителей, кроме истца земельным участком ни кто не пользовался. Брат и сестры истца ни когда на земельный участок не приезжали. Истец обрабатывает земельный участок, занимается посадками. Иногда на земельный участок приезжают дети истца. С 1977 года на данном земельном участке постоянно проживали родители истца.
Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истцом очень давно, так как в д.Меркушево у нее также имеется земельный участок. Она знала родителей истца и знакома с дочерью истца. После смерти родителей истец постоянно пользовалась земельным участком, сначала приезжала на выходные, а когда вышла на пенсию, то постоянно проживала на земельном участке. Последний раз истец была на спорном земельном участке прошлом году, так как в этом году у нее ухудшилось состояние здоровья. Родители истца умерли около 40 лет назад. Кроме истца спорным земельным участком ни кто не пользовался.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Из архивной выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1972 годы исполнительного комитета Мулянского сельского Совета депутатов трудящихся следует, что главой хозяйства, расположенного в <адрес> являлся ФИО3, в список членов его семьи включена ФИО4. Площадь земельного участка составляет 0,25 Га.
Аналогичные сведения содержатся в выписках из похозяйственных книг за 1973-1975 годы, 1976-1979 годы, 1980-1982 годы.
Брак между ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Отцом ФИО18 (ФИО17) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся ФИО3, матерью ФИО4
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО13 и ФИО14 был заключен брак, ФИО15 присвоена фамилия – ФИО2.
Земельный участок, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д.Меркушево, <адрес>; площадь земельного участка 2500+/-17.5 кв.м.
Из ответа Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа следует, что информация по земельному участку с кадастровым номером № в Комитете отсутствует.
Другие дети ФИО4 и ФИО3 умерли: ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ.
В списке землепользователей населенного пункта <адрес>, значится ФИО2.
Наследственные дела после смерти ФИО4 и ФИО3 не открывались.
Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Так судом установлено, что в личной собственности ФИО4 и ФИО3 находилось хозяйство, расположенное в д.Меркушево.
Опрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что родители истца проживали на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, то есть на спорном земельном участке (с кадастровым номером №).
Учитывая изложенное, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок является имуществом, находившимся личной собственности ФИО4 и ФИО3
Права на указанное имущество являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документами, выданными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства.
После смерти ФИО3, ФИО4 продолжила проживать на спорном земельном участке, обрабатывала участок. Доказательств обратного, суду не представлено.
После смерти ФИО4, истец, как наследник первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: обрабатывала земельный участок, приняла меры к сохранению наследственного имущества, а в дальнейшем постоянно проживала на данном земельном участке, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами и свидетельскими показаниями.
Иных наследников первой очереди, фактически принявших наследство после смерти ФИО3, ФИО4 судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; площадью 2500+/-17.5 кв.м.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на вышеприведенный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья /подпись/ А.В. Конышев
Копия верна. Судья: А.В. Конышев
Справка.
Мотивированное решение составлено 23 сентября 2025 года.
Судья А.В. Конышев
подлинник подшит в гражданском деле № 2-2514/2025
Пермского районного суда Пермского края