УИД 77RS0019-02-2022-010146-46

Дело № 2-5016/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, в составе

председательствующего судьи Телегиной Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, разделе имущества,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГРК РФ, обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о расторжении брака, разделе имущества, ссылаясь на то, что стороны состоят в зарегистрированном браке с 29 апреля 2011 г., от совместной жизни имеют несовершеннолетнего ребенка – фио, паспортные данные. Поскольку брачные отношения фактически прекращены, стороны совместно одной семьей не проживают, сохранить семью невозможно, истец просит расторгнуть брак, заключенный с ФИО2 Соглашение о разделе имущества и брачный контракт между сторонами не заключались. В период брака ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве № ОСТ-2/7/589-361 от 31 января 2020 г. Объектом долевого строительства является квартира в строящемся жилом доме по адресу: адрес, адрес, адрес, согласно п. 3.1 стоимость договора составляет 5.362.395 руб. Истцу до брака принадлежала 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. Указанная квартира была продана по договору купли-продажи за 19.000.000 руб., из которых сумма в размере 6.330.000 руб. переданы истцу для оплаты строящегося жилья по договору участия в долевом строительства. Поскольку оплата цены договора участия в долевом строительстве от 31 января 2020 г. производилась за счет личных средств истца, полученных от продажи добрачного имущества, квартира в строящемся доме передана истцу по акту передачи, истец просит признать за ним единоличное право собственности на жилое помещение, приобретенное по договору участия в долевом строительстве № ОСТ-2/7/589-361 от 31 января 2020 г. - квартиру по адресу: адрес (л.д. 3-4, 35).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, обеспечил в суд явку своего представителя по доверенности.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в суде уточненные исковые требования поддержала с учетом уточненных исковых требований, указав, что стороны длительное время совместно не проживают, семья сторон фактически распалась, сохранить семью стороны не желают и мер к сохранению семьи не предпринимают.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается судебной телефонограммой. Об уважительной причине неявки в суд не сообщила, об отложении дела не просила.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

Из материалов дела также следует, что ответчику ФИО2 достоверно известно о нахождении на рассмотрении дела в суде, однако письменных возражений ответчиком суду не представлено.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, разделе имущества по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 21 СК РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

Согласно ст. 22 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

Из материалов дела следует, что стороны состоят в зарегистрированном браке с 29 апреля 2011 г., от совместной жизни имеют несовершеннолетнего ребенка – фио, паспортные данные.

Судом установлено, что брачные отношения сторон фактически прекращены, стороны совместно одной семьей не проживают, сохранить семью невозможно.

Представитель истца в суде заявила о том, что истец настаивает на расторжении брака, семью сохранить не желает.

Ответчик, зная о том, что в производстве суда находится дело о расторжении брака, с заявлением о предоставлении срока для примирения не обращалась, своих возражений относительно расторжения брака не представила.

Принимая во внимание, что семья фио и ФИО2 фактически распалась, дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны, суд приходит к выводу о расторжении брака, заключенного 4 февраля 2017 г. между ФИО1 и фио (ФИО4) фио на основании актовой записи № 128 от 4 февраля 2017 г. в Бабушкинском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

В соответствии со ст. 33 ч. 1 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 ч. 1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 36 ч. 1 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Из материалов дела следует, что 31 января 2020 г. между ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве № ОСТ-2/7/589-361. Предметом договора является объект долевого строительства – жилое помещение в жилом доме № 7 общей площадью 41,24 кв.м., расположенное по строительному адресу: адрес, адрес, адрес «Комплексная застройска с объектами социальной и инженерной инфрастуктуры. Вторая очередь строительства». (л.д. 45-62).

В соответствии с п. 3.1 договора цена составляет сумму в размере 5.362.395 руб. сумма

Цена договора, указанная в п. 3.1 настоящего договора, оплачивается участником долевого строительства за счет собственных средств в размере 5.362.395 руб. сумма в безналичном порядке в течение 5 рабочих дней с даты регистрации настоящего договора (п. 3.2 договора).

Участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в счет уплаты цены договора участия долевого строительства на специальный эскроу-счет, открытый в ПАО Сбербанк.

Депонируемая сумма 5.362.395 руб. сумма

Срок депонирования – до 30 ноября 2021 г.

Из расширенной выписки по расчету (вид счета эскроу) в ПАО Сбербанк на имя фио следует, что 25 февраля 2020 г. ФИО1 были внесены денежные средства на счет в размере 5.362.395 руб. сумма, списание которых было произведено 24 марта 2022 г.

Согласно акта приема-передачи объекта долевого строительства от 13 августа 2022 г. застройщик - ООО «СР-Групп» передал участнику долевого строительства - ФИО1 объект долевого строительства – жилое помещение (квартиру) № 589, состоящую из 2-х комнат, общей площадью с учетом балконов и/или лоджий 41.20 кв.м. по адресу: адрес, адрес, адрес «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфрастукруты. Вторая очередь строительства, 1-й этап: Жилые дома №№ 7,8», корпус № 7 (п. 1).

В соответствии с условиями договора цена договора в отношении объекта долевого строительства изменению не подлежит и составляет сумму в размере 5.362.395 руб. сумма, НДС не облагается (п. 4).

На момент подписания настоящего акта обязательства участника долевого строительства по оплате центы договора в отношении объекта долевого строительства в сумме, указанной в п. 4 настоящего акта, исполнено участником долевого строительства в полном объеме в соответствии с условиями договора (п. 5).

Судом установлено, что денежные средства в размере 5.362.395 руб. сумма, полученные истцом ФИО1 от проданной принадлежащей ему до брака доли в квартире, были внесены на приобретение жилья по договору участия в долевом строительстве в спорной квартире.

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных суду доказательств.

Так, как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12).

Право собственности фио на долю в квартире возникло на основании договора передача от 15 июня 2010 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости.

28 октября 2019 г. на основании договора купли-продажи квартира по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности фио, фио и ФИО1, продана.

Стоимость отчуждаемой квартиры составляет 19.000.000 руб.

Указанная сумма передается продавцам в следующем порядке: сумма уплачена покупателем продавцам в качестве задатка до момента подписания договора; денежную сумму в размере 18.970.000 руб. сумма продавцы получают от покупателя в течение 2-х рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (п. 4, 5 договора купли-продажи).

Право перехода права собственности на квартиру по адресу: адрес на покупателя было зарегистрировано 6 ноября 2019 г.

Из представленной суду расписки следует, что денежные средства от продажи принадлежащей ФИО1 доли в квартире в размере 6.330.000 руб. сумма, были получены им 18 ноября 2019 г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что денежные средства в размере 5.362.395 руб. сумма являются общим имуществом супругов, ответчиком суду не представлено, а судом не добыто.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая короткий срок между получением денежных средств от продажи принадлежащей до брака ФИО1 доли в квартире и внесением денежных средств на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (с ноября 2019 г. по февраль 2020 г.), суд приходит к выводу, что жилое помещение, приобретенное по договору участия в долевом строительстве от 31 января 2020 г., было приобретено на личные денежные средства фио, является личным имуществом истца, поэтому имеются все основания для признания за ФИО1 единоличного права собственности на жилое помещение, приобретенное по договору участия в долевом строительстве № ОСТ-2/7/589-361 от 31 января 2020 г. - квартиру по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Расторгнуть брак, заключенный 4 февраля 2017 г. между ФИО1 и фио (ФИО4) фио на основании актовой записи № 128 от 4 февраля 2017 г. в Бабушкинском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (97700002).

Признать за ФИО1 единоличное право собственности на жилое помещение, приобретенное по договору участия в долевом строительстве № ОСТ-2/7/589-361 от 31 января 2020 г. - квартиру по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.К. Телегина