Дело № 2-1-249/2022 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Выгоничи <дата> Выгоничский районный суд Брянской области в составепредседательствующего судьи Богдановой Н.С.при секретаре Лисуковой Н.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кокинской сельской администрации о признании права собственности на объекты недвижимости – гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к Кокинской сельской администрации, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежат гаражи, расположенные по адресу <адрес>, № и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно. Данными гаражами он пользуется открыто и добросовестно, уплачивает все обязательные платежи, использует гараж по назначению в соответствии с действующими требованиями и нормами, полностью несет бремя содержания имущества, однако оформить права на гаражи во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на объекты недвижимости – гаражи, расположенные по адресу <адрес>, №, общей площадью <данные изъяты>. и № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика Кокинской сельской администрации в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ».

Из материалов дела следует, что ФИО1, согласно Решения Кокинского сельского совета народных депутатов от <дата> был предоставлен земельный участок для застройки гаража. Указанное также подтверждается справкой Кокинского сельского совета народных депутатов от <дата>.

На предоставленном участке ФИО1 своими силами за свои средства возвел гараж. Его общая площадь по состоянию на <дата>, согласно техническому паспорту составляет <данные изъяты> к.м.

Постановлением Кокинской сельской администрации от <дата> гаражу присвоен адрес: <адрес>

Согласно договору купли-продажи от <дата> ФИО1 приобрел у ФИО3 гараж по адресу: <адрес> за 75 000 рублей. Его общая площадь по состоянию на <дата>, согласно техническому паспорту составляет <данные изъяты> к.м.

Постановлением Кокинской сельской администрации от <дата> гаражу присвоен адрес: <адрес>

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 непрерывно пользуется гаражами, несет бремя их содержания. Свидетель ФИО5 также пояснил, что помогал ФИО1 строить гараж, на основании полученного разрешения Сельсовета примерно в <дата>.

Объяснения свидетелей соответствуют доводам истца и материалам дела. Доказательств, опровергающих их объяснения, суду не представлены.

Суд считает, что в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец с соблюдением закона построил на свои средства и для личного пользования гараж №, а также приобрел гараж №, которыми открыто, добросовестно и непрерывно владеет.

Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Кокинской сельской администрации о признании права собственности на объекты недвижимости – гаражи – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости:

гараж общей площадью <данные изъяты>.м. расположенный по адресу <адрес>

гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

Председательствующий Н.С. Богданова