Дело № 2-1512/2022

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-001454-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.08.2022 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при секретаре судебного заседания Лебедевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обратилось в суд с вышеуказанным иском в обоснование которого указано, что ФИО2 пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., предоставленное для проживания. На имя ответчика открыт лицевой счет. Ответчик периодически вносит плату за жилье и коммунальные услуги по договору социального найма. При этом ответчик не сообщал управляющей компании о том, что он отказывается от дальнейшего пользования квартирой, не сдал ее представителю собственника в установленном законом порядке. Таким образом, ответчик исполнял обязательства, вытекающие из факта пользования квартирой, но ненадлежащим образом. Согласно условий договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. На протяжении осуществления управления жилищным фондом данного жилого помещения ответчик не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 85305,53 руб., пеня за несвоевременную оплату за тот же период составляет 5301,50 руб. Истцом соблюден обязательный приказной порядок взыскания задолженности, предусмотренный гл. 11 ГПК РФ. Ссылаясь на положения ст. 153, ч. 1, 14 ст.155 ЖК РФ, 131, 132 ГПК РФ просит взыскать сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85305,53 рублей и пени за несвоевременную оплату в размере 5301,50 рубля.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО3 представила письменные уточнения исковых требований, согласно которым следует, что в связи со снятием ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, ответчику в мае 2022 года был сделан перерасчет в размере 28937, 59 руб. за содержание жилья, найм жилья, ХВС, ВО, электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2022 был сделан перерасчет в размере 39274, 65 руб. за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просит взыскать с истца в пользу ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41209, 19 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5301,50 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление, согласно которому указала, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку в ноябре 2016 года ее муж ФИО6, являвшийся ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры, был переведен по месту службы в другой город и они уехали, в связи с чем в данной квартире никто не проживал. В 2018 году муж погиб. Указала, что не работает, имеет на иждивении малолетнего ребенка. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст. ст. 155, 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пользовались ФИО6 (наниматель) и его жена ФИО2 которые были зарегистрированы в указанном помещении с 20.08.2012.

Согласно поквартирной карточке ФИО6 был снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. ФИО2 снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному адресному листку убытия, ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком по электронной почте направлены в суд: копия паспорта на имя ФИО2, согласно которому последняя снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, копия листа трудовой книжки об увольнении ДД.ММ.ГГГГ работника войсковой части 30632 (представленная копия не содержит титульного листа, не содержит персональных данных позволяющих установить на чье имя представлен данный документ), копия адресной справки в отношении ФИО6, о его регистрации по адресу <адрес>, кв-л ДОС, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, копия выписки из приказа командира войсковой части 30632 об исключении ФИО6 из списков личного состава войсковой части с ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о регистрации по месту пребывания в отношении ФИО2 о ее регистрации по месту пребывания по адресу <адрес>, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, копия одного листа договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 является нанимателем жилого квартиры по <адрес> (город не указан, подписи сторон отсутствуют).

Указанные документы поступили от имени ответчика по электронной почте, не подписаны в установленном порядке электронной подписью, оригиналы, либо заверенные надлежащим образом копии суду не представлены, документы представлены не в полном объеме, требованиям, предъявляемым ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам не соответствуют.

Как следует из представленных материалов дела, на протяжении длительного времени должником не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 41209,19 руб., которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ФИО2 начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5301,50 руб.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, не оспорен ответчиком, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

Истцом соблюден порядок обращения с требования в порядке приказного производства. Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» судебный приказ, определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 отменен.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая доводы ответчика о несогласии с обязанностью оплаты за жилье и коммунальные услуги в связи с непроживанием в указанном жилом помещении в связи с отъездом супруга по новому месту службы, суд приходит к выводу об их необоснованности ввиду следующего.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, расчет задолженности представлен истцом с учетом периода регистрации ответчика в указанном жилом помещении.

Кроме того, как следует из представленного расчета, частичная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносились ответчиком до марта 2020 года включительно.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1592,00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41209 руб. 19 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5301 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 1592,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15.09.2022.

Судья Т.В. Карнаух

Верно: Судья Т.В. Карнаух