Решение по делу № 2-33/2023 от 10.05.2023 - о защите прав потребителя с требованиями: обязать ответчика не производить начисления за электроэнергию на общедомовые нужды и передать данные АО «ЕИРКЦ» об исключении пункта «Электроэнергия на содержание общего имущества» из счета за услуги ЖКХ, а также снять с <ФИО> имеющуюся задолженность за электроэнергию, начисленную на общедомовые нужды, разделить ОДН на электричество между 6 квартирами.

К<данные изъяты>

Дело № 2-33/2023

УИД 44RS0024-01-2023-000025-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кологрив 10 мая 2023 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Караваевой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Громовой М.Н.,

Истец: ФИО1

Ответчик: ПАО «Костромская сбытовая компания»

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрация Кологривского муниципального округа Костромской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Костромская сбытовая компания» о защите прав потребителя с требованиями: обязать ответчика не производить начисления за электроэнергию на общедомовые нужды и передать данные АО «ЕИРКЦ» об исключении пункта «Электроэнергия на содержание общего имущества» из счета за услуги ЖКХ, а также снять с ФИО1 имеющуюся задолженность за электроэнергию, начисленную на общедомовые нужды, разделить ОДН на электричество между 6 квартирами

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Костромская сбытовая компания» о защите прав потребителя с требованиями: обязать ответчика не производить начисления за электроэнергию на общедомовые нужды и передать данные АО «ЕИРКЦ» об исключении пункта «Электроэнергия на содержание общего имущества» из счета за услуги ЖКХ, а так же снять с ФИО1 имеющуюся задолженность за электроэнергию, начисленную на общедомовые нужды.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником (доля в праве 1/3) 2-х комнатной квартиры общей площадью 60.6 кв. м, находящейся по адресу: <адрес> основным плательщиком предоставляемых коммунальных услуг. 09.12.2021 ФИО1 написала заявление ответчику об исключении пункта «Электроэнергия на содержание общего имущества» из её счета за услуги ЖКХ, так как она не пользуется общими коридорами, поскольку её квартира имеет отдельный вход, а оплату за электроэнергию производит согласно показаниям своего счетчика. 17.12.2021 ФИО1 поступил ответ от ответчика, согласно которому исключить данную строку из квитанции невозможно, поскольку дом является многоквартирным. 16.01.2023 ФИО1 поступила претензия от ответчика о том, что у неё имеется задолженность за потребленную электроэнергию, которой, по мнению истца, не существует, поскольку задолженность по строке ОДН ФИО1 считает неверно начисленной и незаконной, так как она не использует общие помещения, её коридор подключен к её счётчику. Таким образом, услуга ей не предоставляется и не используется, поэтому истец считает, что строку в квитанции «Электроэнергия на содержание общего имущества» необходимо исключить и задолженность с неё снять, так как ответчик ее начисляет необоснованно.

Со ссылкой на п.1 ст.8 ГК РФ,ст.153 ЖК РФ,ч. 1 и ч. 2 ст. 539 ГК РФ,ч. 1 ст. 540 ГК РФ,ч.1 ст.157 ЖК РФ, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354,ст. 16 Федерального закона «Об электроэнергетике»,ст. 309 ГК РФ,п.1 ст. 544 ГК РФ, истец полагает, что ответчик не имеет права требовать с неё плату за услугу, которую ей не предоставляет, поскольку, в соответствии с действующим законодательством,оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

На основании вышеизложенного истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском о защите прав потребителя к ответчику ПАО «Костромская сбытовая компания». В процессе рассмотрения дела исковые требования уточнила. В дополнение к заявленным требованиям истец просила суд обязать ответчика разделить ОДН на электричество между 6 квартирами (1, 2, 4, 5, 7, 8) МКД 62 по адресу: <адрес>.

Определением суда от 10.03.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены абоненты ПАО ««Костромская сбытовая компания» - собственники квартир многоквартирного жилого дома № 62 на ул. Некрасова, г. Кологрива Костромской области: ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Прокуратура Костромской области. В связи с тем, что согласно договору от 12.08.2022 г. квартира № в доме № <адрес> передана в безвозмездное пользование администрации Кологривского муниципального округа, в качестве третьего лица к участию в деле привлечена администрация Кологривского муниципального округа Костромской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ПАО «Костромская сбытовая компания» ФИО9, действующий на основании доверенности от 01.01.2023 №, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал в полном объеме, просил суд в их удовлетворении истцу отказать, поддержал отзыв на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенный к материалам дела, в котом указал, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает истец, является многоквартирным, а действующим законодательством установлена обязанность собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме производить оплату электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, при этом, в соответствии с действующим законодательством, фактическое неиспользование общего имущества собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах, то есть ссылка истца на наличие отдельного входа в жилой дом, как на основание освобождения от оплаты электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, является неправомерной.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме. Пояснил, что она, действительно, не пользуется местами общего пользования, а именно общим коридором, в доме № <адрес>, так как у нее отдельный вход в квартиру прямо с улицы.

Представитель третьего лица администрации Кологривского муниципального округа Костромской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя. В отзыве, приобщенном к материалам дела, указали, что оставляют решение по делу на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как установлено ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашениемсторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 5 ст. 154 ЖК РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47), многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным ч.6 ст.15Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ЖК РФ, многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

Как установлено пунктами 1-3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (п.1); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (п.3).

Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Как установлено п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.

Как определено п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества не включается интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности), в том числе коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, обеспечивающие возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в эксплуатацию, а также последующей эксплуатации которых возлагается на гарантирующих поставщиков электрической энергии в соответствии с Федеральным законом"Об электроэнергетике".

В соответствии с п. 8 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Частями 1-2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), потребитель в многоквартирном доме, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативовпотребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 44 Правил утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения N 2 к настоящим Правилам (рассчитывается и распределяется между потребителями, пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что по Договору от 27.04.2000 собственник Администрация муниципального образования «Кологривский район» передал квартиросъемщику ФИО1 недостроенную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, а квартиросъемщик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнить в порядке достройки жилья перечисленные в Договоре работы, в т.ч. достройку крыльца.

Согласно Договору от 09.03.2005 №, Администрация муниципального образования «Кологривский район» передала в долевую собственность ФИО1, ФИО11 и ФИО12 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, №, № от 21.04.2005, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (участник общей долевой собственности доля в праве:1/3).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в квитанции об оплате коммунальных услуг имеется пункт «Электроэнергия на содержание общего имущества», который, по её мнению, ею оплачиваться не должен, поскольку она не пользуется общими коридорами (не имеет такой возможности), так как её квартира имеет отдельный вход (крыльцо, которое они сами достраивали), и оплату за потребленную ею электроэнергию производит согласно показаниям своего счетчика.

Как следует из заявления ФИО1 от 09.12.2021 директору филиала «Костромская сбытовая компания», она просила исключить пункт «Электроэнергия на содержание общего имущества» из её счёта за услуги ЖКХ по вышеуказанным основаниям.

В соответствии с ответом ПАО «Костромская сбытовая компания» от 17.12.2021 на заявление ФИО1, ей сообщено, что действующим законодательством установлена обязанность собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме производить оплату электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, фактическое неиспользование общего имущества собственником не является основанием для его освобождения от участия в таких расходах, в связи с чем её ссылка на наличие отдельного входа в жилой дом, как на основание от освобождения от оплаты электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, является неправомерной.

В претензии от 16.01.2023 ПАО «Костромская сбытовая компания» доводит до сведения ФИО1 о наличии у неё задолженности по оплате электроэнергии в размере 2 814,28 руб. и требует в срок до 06.02.2023 погасить указанную задолженность.

Как следует из материалов дела, дом, в котором проживает истец, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным, поскольку в нем имеется 8 квартир.

В данном доме, в установленном законом порядке установлен коллективный (общедомовой) прибор учета электроэнергии.

Абонентами ПАО «Костромская сбытовая компания», проживающими в многоквартирном жилом доимее № <адрес> <адрес>, являются: ФИО2 - квартира №,ФИО13- квартира № 2, ФИО1 - квартира №, ФИО4 - квартира №, ФИО5 - квартира №,ФИО6 - квартира №, ФИО7 - квартира №, Прокуратура Костромской области (квартира передана по договору безвозмездного пользования администрации Кологривского муниципального округа Костромской области) - квартира №

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> в доме избрано непосредственное управление домом собственниками. ФИО1 избрана старшей по дому.

При рассмотрении дела установлено, что истец проживает в многоквартирном доме, оборудованном в установленном порядке общедомовым прибором учета электроэнергии. В соответствии с действующим законодательством, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества, в которое в ходит в т.ч. внутридомовая система электроснабжения от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Таким образом, доводы истца о том, что электроэнергия на содержание общего имущества ею оплачиваться не должна, поскольку она должна платить только за предоставленную услугу (принятую электроэнергию) а она не пользуется общими коридорами (не имеет такой возможности), так как её квартира имеет отдельный вход (крыльцо, которое они сами достраивали), и оплату за потребленную ею электроэнергию производит согласно показаниям своего счетчика, не принимается судом, поскольку противоречат положениям действующего законодательства Российской Федерации.

Кроме того, доводы истца, как то, о понесенных ею, а также о предполагаемых убытках, о нарушении качества предоставления услуги по электроэнергии не могут быть приняты судом, так как озвучены истцом только лишь в рамках пояснений по заявленным требованиям. Требований о возмещении убытков либо об оспаривании качества предоставляемых услуг истцом в ходе рассмотрения данного дела не заявлялось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении иска к ПАО «Костромская сбытовая компания» о защите прав потребителя с требованиями: обязать ответчика не производить начисления за электроэнергию на общедомовые нужды, передать данные АО «ЕИРКЦ» об исключении пункта «Электроэнергия на содержание общего имущества» из счета за услуги ЖКХ, а также снять с неё имеющуюся задолженность за электроэнергию, начисленную на общедомовые нужды, разделить ОДН на электричество между 6 квартирами (1, 2, 4, 5, 7, 8) МКД 62 по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 (паспорт: <данные изъяты> в удовлетворении иска к ПАО «Костромская сбытовая компания» (ИНН <***>) о защите прав потребителя с требованиями: обязать ответчика не производить начисления за электроэнергию на общедомовые нужды, передать данные АО «ЕИРКЦ» об исключении пункта «Электроэнергия на содержание общего имущества» из счета за услуги ЖКХ, а также снять с ФИО1 имеющуюся задолженность за электроэнергию, начисленную на общедомовые нужды, разделить ОДН на электричество между 6 квартирами (1, 2, 4, 5, 7, 8) МКД 62 по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий ФИО

Решение в окончательной форме изготовлено 11 мая 2023 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>