УИД77RS0005-02-2022-011703-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–5566/2022 по иску Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес СМТ» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес общежитие, признав утратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что адрес СМТ» является собственником дома (общежития), расположенного по адресу: адрес общежитие. ФИО1 состояла в трудовых отношениях с адрес СМТ» с 1993 г. В связи с трудовыми отношениями ФИО1 и членам его семьи (ответчикам по данному иску) было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: адрес. В соответствии с выпиской из домовой книги от 24.01.2022 в общежитие, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО3 (внучка). В 2011 году семье ФИО1 была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения. Субсидия семьей ответчиков реализована. Ответчики в общежитие по адресу: адрес, не проживают, с регистрационного учета не снимаются. В связи с прекращением трудовых отношений, а также получением субсидии для приобретения или строительства жилого помещения ответчики должны были освободить занимаемое в общежитии жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Представитель истца адрес СМТ» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим оббразом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц УФМС России по адрес ГУ МВД по Москве, ДГИ адрес о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.109 ЖК адрес, действующего на период предоставления жилого помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров адрес.

В силу адрес положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров адрес от 11 августа 1988 года N 328, действующего на период предоставления жилого помещения, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, адрес СМТ» является собственником общежития, расположенного по адресу: адрес.

В связи с трудовыми отношениями с адрес СМТ» на время работы ФИО1 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение в указанном общежитии.

Согласно выписке из домовой книги от 24.01.2022 в общежитии по адресу: адрес, общежитие зарегистрированы ФИО1 с 25.10.1999, ФИО2 с 20.11.2001, ФИО3 с 07.09.2010, ФИО4 с 18.10.2002.

Из материалов настоящего гражданского дела и объяснений представителя истца следует, что ФИО1 состояла в трудовых отношениях с адрес СМТ» с 1993 г. В связи с трудовыми отношениями ФИО1 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: адрес. В 2011 году семье ФИО1 была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения. Субсидия семьей ответчиков реализована. Ответчики в общежитие не проживают, с регистрационного учета не снимаются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, то есть добровольно расторгли в отношении себя договор найма специализированного жилого помещения, формально сохраняя регистрацию. В связи с прекращением трудовых отношений, а также получением субсидии для приобретения или строительства жилого помещения ответчики должны были освободить занимаемое в общежитии жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства ответчиками в ходе судебного разбирательства оспорены не были.

Утверждения представителя истца о том, что ответчики в общежитии по адресу: адрес общежитие, не проживают, подтверждаются актом об установлении факта непроживания, составленного 24.01.2022 управляющим и кастеляншей объекта Ховрино (л.д.17).

Таким образом, установлено, что ответчики выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общежитие, в котором зарегистрированы по месту жительства в иное место жительства, при этом не относятся к числу лиц, выселение которых в соответствии ЖК РФ невозможно без предоставления иного жилого помещения, а потому по смыслу ст. 83 ЖК РФ прекращен договор найма спорного специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общежитие.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживают, вселиться не пытались, что свидетельствует о наличии у ответчиков иного жилого помещения, в котором они фактически проживают, связь со спорным жилым помещением утратили, мер к содержанию жилого помещения не принимают. Доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, а поэтому исходя из требований ч.3 ст.83 ЖК РФ во взаимосвязи с ч.3 ст.101 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес общежитие, со снятием их с регистрационного учета.

Также с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года