11RS0001-01-2024-005107-98

Дело № 2-4827/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года

город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального исследовательского центра «Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук» (далее - ФИЦ Коми НЦ УрО РАН) к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИЦ Коми НЦ УрО РАН обратился к в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение по адресу: ..., ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 50000,41 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1701,01 рубль, указав в обоснование требований, что задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке не погашена.

Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** исковые требования ФИЦ Коми НЦ УрО РАН были удовлетворены.

Определением суда от ** ** ** заочное решение суда отменено, производство по гражданскому делу возобновлено.

Представитель истца в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известным суду адресам.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, материалы гражданского дела мирового судьи Первомайского судебного участка г.Сыктывкара №2-4003/2023, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что здание по адресу: ..., является общежитием, находится в собственности Российской Федерации, и закреплено на праве оперативного управления за ФИЦ Коми НЦ УрО РАН.

Ответчик ФИО1 была зарегистрирован в комнате №... с ** ** **, ответчик ФИО2 - с ** ** **.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.03.2020 по делу №... с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИЦ Коми НЦ УрО РАН взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 33 534 рубля 37 копеек, пени в размере 2280 рублей 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1274 рубля 44 копейки. Данным судебным актом установлено, что отсутствие письменного договора между истцом и ответчиками не освобождает ФИО2 и ФИО1 от исполнения обязательств, вытекающих из права пользования жилым помещением. Также судом установлено, что ФИЦ Коми НЦ УрО РАН самостоятельно, от имени собственника имущества согласно Уставу и статье 296 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет жилищно-коммунальные услуги потребителям, проживающим по адресу: .... Тарифы на жилищно-коммунальные услуги утверждены соответствующими приказами председателя Коми НЦ УрО РАН. ФИО2 и ФИО1 проживают в комнате №... и являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг, следовательно, пользуются указанным жилым помещением и коммунальными услугами. Фактическое пользование ФИО2 и ФИО1 комнатой в общежитии и коммунальными услугами предполагает их обязанность по внесению соответствующей платы, даже если письменный договор найма с ними не заключен. Согласно пункту 3 Приказа Коми НЦ УрО РАН от 16.03.2018 №37 «Об утверждении тарифов на ЖКХ на 2018 год», оплата жилищно-коммунальных услуг за расчетный месяц должна быть произведена в течение 30 календарных дней с 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИЦ Коми НЦ УрО РАН взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 87600 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2828 рубля 02 копейки.

На основании вступившего в законную силу заочного решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми по делу №... от 11.02.2022 ответчики выселены и сняты с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

** ** ** ответчики принудительно выселены из жилого помещения (л.д. ...).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, фонд коммерческого использования (часть 3 статьи 19 ЖК РФ).

Согласно статьям 109 - 110 Жилищного кодекса РСФСР, действовавших в период вселения М-ных в спорное жилое помещение, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и СовМином РСФСР.

С момента введения в действие ЖК РФ (** ** **) жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Статьей 153 (часть 1) ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги лежит на М-ных.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИЦ Коми НЦ УрО РАН указывает, что обязательства по внесению платы в спорный период (с ** ** ** по ** ** **) ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом не исполнялись, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 50000,41 рублей.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, М-ными не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства ненадлежащего исполнения ФИО1 и ФИО2 обязанностей по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требования ФИЦ Коми НЦ УрО РАН о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИЦ Коми НЦ УрО РАН подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1700,01 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального исследовательского центра «Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук» (...) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (...) и ФИО2 (...) в пользу Федерального исследовательского центра «Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 50000 рублей 41 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1700 рублей 01 копейку.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Д.Ф.Губаева

Мотивированное решение составлено ...