63RS0№-19
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 октября 2025 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Серовой Ж.В., при секретаре ФИО15, с участием представителя истца ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5, администрации городского округа Тольятти об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском (с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО4, администрации городского округа Тольятти об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 – прабабушка истца и ответчика, являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>.
При жизни ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО16, которым принадлежащую ей вышеуказанную квартиру завещала в пользу ФИО6 (дочери).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умерла, в связи с чем нотариусом <адрес> ФИО31 открыто наследственное дело №, в состав наследственной массы вошла вышеуказанная квартира. Не успев оформить права собственности, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако она фактически приняла наследство, проживая по одному адресу с наследодателем. После смерти ФИО6 наследниками по закону являлись ее дочь ФИО33 (фамилия до заключения брака – ФИО32) ФИО10 и сын ФИО3. После смерти ФИО7 и ФИО3 наследниками по закону является дети ФИО7 - ФИО4 (истец) и ФИО5 (ответчик). Никто из указанных лиц не обращался к нотариусу для оформления наследственных прав. Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7 – матери, опекуном несовершеннолетних был назначен дядя истца ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик были помещены в детский дом «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Единство», где они находились до своего совершеннолетия, а именно истец – до ДД.ММ.ГГГГ. В это время в спорной квартире проживал их родной дядя ФИО3, который оплачивал коммунальные услуги.
Истец обратилась к нотариусу для подачи заявления о вступлении в наследство, открывшегося после смерти дяди ФИО18, но в выдаче свидетельства было отказано по причине пропуска срока для вступления в наследство.
Ссылаясь на изложенное, ФИО4 просила суд признать ее фактически принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования после его смерти на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по <адрес>, ООО «УК № ЖКХ».
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что с момента выпуска из детского дома приняла меры к сохранности спорной квартиры, производит оплату в счет погашения задолженности за жилое помещение коммунальные платежи, убирает квартиру от мусора и готовит к ремонту.
Представитель истца ФИО19, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации городского округа Тольятти ФИО20, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> ФИО31 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, письменный отзыв на иск не представил.
Представитель третьего лица – ООО «УК № ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, письменный отзыв на иск не представил.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретена в единоличную собственность однокомнатная квартира, общей площадью 31,3 кв. м, в том числе жилой площадью 17 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи 63 СМ от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО21 в реестре за № (л.д. 36).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, согласно которому принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, завещала ФИО6.
Указанное завещание ФИО2, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО16 и зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещателя не изменено и не отменено (л.д. 66).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданном отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>.
Согласно сведений нотариуса <адрес> ФИО31, представленными по запросу суда, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство не поступали. В состав наследственного имущества входит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость на дату смерти 919 876,64 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34). Наследственное дело после ее смерти не открывалось, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Нотариальной палаты Российской Федерации в Реестре наследственных дел.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Наследственное дело после ее смерти не открывалось, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Нотариальной палаты Российской Федерации в Реестре наследственных дел.
Распоряжением заместителя мэра городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3, от 06.04.20217 №-р/3 ФИО3 ФИО14 назначен временно опекуном несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).
Распоряжением заместителя главы городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3, от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 ФИО3 ФИО14 освобожден от обязанностей попечителя несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-9).
ФИО4, ФИО22 помещены под надзор в ГКУ СО «ЦП ДОПР «Единство» (коррекционный)» (л.д. 12).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГКУ СО «ЦП ДОПР «Единство» (коррекционный)» ФИО4 на основании приказа об отчислении №-в от ДД.ММ.ГГГГ отчислен из указанного учреждения.
Согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес> на запрос суда, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются следующие записи актов: о заключении брака с ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ; о рождении ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО3 ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ; о рождении ДД.ММ.ГГГГ дочери – ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ.
В отношении ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ЕГР ЗАГС имеются записи акта о заключении брака с ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении брака с ней № от ДД.ММ.ГГГГ.
В отношении ФИО33 (фамилия до заключения брака – ФИО32) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются записи акта о заключении брака с ФИО24 № от ДД.ММ.ГГГГ; о рождении у ФИО33 сына – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № от ДД.ММ.ГГГГ, дочери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № от ДД.ММ.ГГГГ; о смерти ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-59, 87).
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что после смерти ФИО2 ее дочь – ФИО6, а после ее смерти сын наследодателя – ФИО3 ФИО14, после смерти которого его племянница – истец ФИО4, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти родителей и дяди (ФИО6 после смерти матери ФИО2, ФИО3 после смерти матери ФИО6, ФИО4 после смерти дяди ФИО3), поскольку проживали в данной квартире, приняли меры по ее сохранности, оплачивали расходы на содержание жилья.
Возражая против исковых требований представитель администрация городского округа Тольятти указывает на то, что ФИО4 действий по фактическому принятию наследства не совершала, поскольку не представила документов, подтверждающие свои доводы.
Указанные возражения ответчика судом проверены и отклоняются в силу следующего.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как было указано ранее, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При жизни наследодателя право собственности на спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Из выписки поквартирной карточки, выданной ООО «УК № ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании заявления, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в адрес органа регистрационного учета ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>, последняя просит снять с регистрационного учета ФИО2 с адреса: <адрес>179, в связи со смертью.
Согласно сигнального листа для участкового врача (03), выданного руководителем бригады СМП ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ в 19.58 час. зафиксирована биологическая смерть до прибытия бригады скорой помощи ФИО6, возраст 59 лет, по адресу: <адрес>179.
Из выписки по лицевому счету №, открытому на имя ФИО26 видно, что после ее смерти производится частичная оплата за содержание жилья и коммунальные платежи в сентябре, декабре 2017 года, в мае, июле 2018 года, с сентября 2018 года по март 2019 года, в августе 2020 года, в феврале, марте, июле, сентябре, ноябре 2021 года, в феврале 2022 года, с января 2023 по июнь 2023 года, с октября 2023 по январь 2024 года (л.д. 116-117).
Согласно квитанциям об оплате, представленным истцом в материалы дела, платежи в ООО «УК № ЖКХ» вносились ФИО3 (л.д.15-17).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля соседка семьи ФИО32 – ФИО27 подтвердила обстоятельства фактического проживания ФИО6 и ее сына ФИО3 в спорной квартире по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что проживает в одном подъезде с семьей ФИО32 с 1981 года. В <адрес>, расположенной на 1 этаже жила мать ФИО11, потом стал жить сам ФИО11, он делал в квартире ремонт. Его сестра часто приходила к ФИО11 с детьми – ФИО12 и Настей. ФИО11 проживал в квартире лет 10, а умер 1-2 года назад в другой квартире, которая находится рядом, в одном квартале. В настоящее время за квартирой ухаживает Настя с мужем, убирают мусор, выносили старую мебель. Настя сказала, что будет проживать в этой квартире. Об этом говорил и ФИО11, при жизни пояснял, что эта квартира для Насти, у ФИО12 есть другое жилье.
На основании совокупности собранных по делу доказательств, судом установлено, что ФИО6 после смерти ФИО2 вселилась в спорную квартиру, проживала в ней до своей смерти, приняла меры к сохранности наследственного имущества. ФИО3, также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и поддержании его в надлежащем состоянии.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти своих родителей – ФИО6 после смерти своей матери ФИО2, ФИО3 – после смерти своей матери ФИО6
Разрешая требования истца о признании за ней право собственности на вышеуказанную квартиру, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР № № (л.д. 24).
Наследственное дело после его смерти не открывалось, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Нотариальной палаты Российской Федерации в Реестре наследственных дел (л.д 50).
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Судом установлено, что наследники первой очереди (дети, супруг и родители наследодателя) отсутствуют. Как было указано ранее, родители наследодателя умерли, отец – ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. В браке наследодатель на день смерти не состоял, детей не имел.
В ходе судебного разбирательства установлено, что у ФИО3 ФИО14 была родная сестра – ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Детьми ФИО7, т.е. племянниками ФИО3 являются истец ФИО4 и ответчик ФИО5.
В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) являются наследниками второй очереди и наследуют по праву представления.
В связи с тем, что наследников предшествующих очередей не имеется, у ФИО4 и ФИО4 возникло право наследования.
Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как видно из материалов гражданского дела, в суд поступило заявления от ответчика ФИО4 о признании исковых требований, предъявленных к нему в полном объеме. В заявлении ответчика отражено признание иска, разъяснены положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска ответчика ФИО4
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
На основании совокупности собранных по делу доказательств, судом установлено, что по право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> ФИО3 возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, переход права собственности на квартиру при жизни наследодателя зарегистрирован не был.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества ФИО3 входит вышеуказанная квартира.
Судом установлено, что после смерти ФИО3 обязанность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> производит ФИО29, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 6 898 рублей.
Кроме того, ФИО29 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, проводит уборку в квартире, готовит квартиру к ремонту: выносит мусор, убирает мебель. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО27 и фотографиями квартиры, представленными истцом в материалы дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО29 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ФИО29 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Поскольку истцом требование об установлении юридического факта заявлено в порядке искового производства, в резолютивной части решения указывается на признание за ним права собственности.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Ж.В. Серова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ