Дело № 2-885/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 сентября 2025 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.К., с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности 15.07.2025, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования сельское поселение «Унэгэтэйское» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение «Унэгэтэйское» (далее – МО СП «Унэгэтэйское»), просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 2951 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: №, а также признать право собственности ФИО4 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: № в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что собственником земельного участка являлся ее дядя ФИО1, о чем выдано свидетельство на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) осталось наследство – вышеуказанный земельный участок, наследственное дело не открывалось, но истец фактически вступила в наследство, проживала совместно с дядей в доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО4 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО3 поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в связи с отсутствием документа, явившегося основанием для регистрации права собственности на земельный участок: выписки из похозяйственной книги, нотариус не может оформить наследство. На земельном участке имеется жилой дом, в котором истец проживала на момент смерти дяди, осталась проживать там после его смерти и живет там в настоящее время.
Ответчик администрация МО СП «Унэгэтэйское», извещенный надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил, в письменном заявлении представитель ответчика просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из п. 1 и 2 ст. 1143 ГК РФ следует, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено и из материалов дела следует, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.
На праве собственности владел земельным участком, общей площадью 2951 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: №, что подтверждается свидетельством на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕРГН.
Как следует из ответа Заиграевского районного отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия отсутствуют в Едином государственном реестре записи актов гражданского состояния сведения: о заключении брака, расторжении брака, рождении детей, перемене имени, установлении отцовства, усыновлении ФИО1, но имеется родной брат ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ и умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из записи акта о рождении в отношении истца ФИО4 следует, что ее отцом является ФИО2.
Таким образом, установлено, что наследников первой очереди у умершего ФИО1, являющегося собственником земельного участка не имеется, истец является дочерью родного брата умершего – ФИО1, то есть родной племянницей ФИО1
В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако квартира фактически перешла во владение истца сразу после смерти дяди. Истец, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства, а именно: проживала в квартире, принимает меры по сохранности квартиры. Иные наследники на долю в праве не претендуют, что следует из исковых требований.
В реестре государственной собственности Российской Федерации, Республики Бурятия, муниципальной собственности указанное недвижимое имущество не состоит.
Из справки, выданной главой администрации МО СП «Унэгэтэйский» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирвоан и фактически проживал совместно с ФИО4 по адресу: <адрес>.
Из финансового лицевого счета № за июль 2025, выданного ТП «Энергосбыт Бурятии», следует, что по частному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, имеется переплата в размере 2 419,38 руб., за август 2025 года – переплата 1 319,25 руб.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО5, которая пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, а ФИО4, которую она знает с детства, проживает по адресу: <адрес>. Истец содержит указанный дом, который является ухоженным, имеет «евроокна», огорожен железными воротами, на участке имеются стайка, баня, сеновал, «поварка», семья ФИО4 разводят огород, содержит скот.
С учетом представленных в материалы дела документов, судом установлено, что ФИО4 совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, оставшегося после смерти дяди ФИО1 в виде спорного земельного участка, приняв его фактически.
Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ФИО4 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, считается принявшей наследство, пока не доказано иное.
Сведений об обратном материалы дела не содержат. До обращения истца в суд с настоящим иском владение земельным участком никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт <...>) удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 2951 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Признать право собственности ФИО4 на земельный участок общей площадью 2951 кв.м., категория земель :земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Алсагаева Е.К.
Мотивированное решение составлено 18.09.2025.
Судья Алсагаева Е.К.