Дело № 2-2391/2022
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 года пос. Лежнево
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Реброва А.А.
при секретаре Крутовой А.А.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области.
Требования мотивированы тем, что истец является членом садоводческого товарищества «Ивановец» на основании Постановления Главы администрации Лежневского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Ивановец» под расширение коллективного сада». В члены садоводческого товарищества «Ивановец» была принята в 1989 году, земельным участком №, площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Ивановец» пользуется и владеет как полноправный собственник. В текущем году решила оформить документы на земельный участок в соответствии с законодательством. При обращении в Управлении Росреестра по Ивановской области для запроса Списка членов садоводческого товарищества в написании моего имени допущена ошибка. В списке членов садоводческого товарищества «Ивановец» под порядковым номером №» числится ФИО1. Истец является членом садоводческого товарищества, использует данный участок по его целевому назначению, каких-либо претензий с 1989 года к ней никто не предъявлял, другой ФИО1 в членах СНТ нет. В связи с изложенным, истец просит суд признать за собой право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Ивановец», участок №, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области для участия в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ходатайств, заявлений суду не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ивановской области, для участия в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Также в соответствии с отзывом на исковое заявление третьего лица в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Ивановец», участок №. Вид земельного участка – землепользование, вид категории – земли сельскохозяйственного назначения, установленное разрешенное использование – садоводство, площадь – 600 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ данного земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «деклалированная». В ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. №
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческое некоммерческое товарищество «Ивановец» для участия в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении судебного разбирательства не просил.
С учетом мнения истца дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ при имеющейся явке участников процесса в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.
Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на землю осуществляется в судебном порядке.
Как следует из положений п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 59 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация (п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»)
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Лежневского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Ивановец» передан под расширение коллективного сада» в собственность садоводческого товарищества «Ивановец» земельный участок площадью 7,42 га, под расширение существующего коллективного сада из земель фонда перераспределения А.П. «Колос». Комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано выдать каждому члену садоводческого товарищества свидетельство на право собственности на землю (л.д.№).
Согласно справке СНТ «Ивановец» гр. ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Ивановец», пользуется земельным участком №, площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Ивановец». Задолженности по взносам и платежам не имеется. Однако в списках членов СНТ «Ивановец» вместо гр. ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> была ошибочно указана гр. ФИО1 (л.д.№).
Из членской книжки ФИО1 следует, что она является членом указанного товарищества, в её пользовании имеется земельный участок №, она регулярно оплачивает членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №).
С целью оформления права собственности на указанный земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Ивановской области, в чем ей было отказано. В ответе регистрирующего органа указано, что по материалам государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в списке членов садоводческого товарищества «Ивановец» под порядковым номером № числится ФИО1 (<адрес>). В соответствии с постановлением Главы администрации Лежневского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Ивановец» под расширение коллективного сада» земельный участок № площадью 600 кв.м садоводческого товарищества «Ивановец» передан ФИО1 (л.д. №
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, по поводу которого возник спор, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый номер №, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, расположен по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Ивановец», участок №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют (л.д№
Суду представлен список членов садоводческого товарищества «Ивановец», согласно которому садоводом земельного участка № указана ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> (л.д№).
Согласно копии паспорта истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.№).
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при указании имени истца в списке членов садоводческого товарищества «Ивановец» была допущена ошибка и фактически земельный участок № был предоставлен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается, помимо объяснений истца, также копией паспорта, справкой СНТ «Ивановец», членской книжкой.
Следовательно, ФИО1 в силу требований вышеизложенных норм закона и в отсутствие в целом спора признается собственником вышеуказанного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.мс кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Ивановец», участок №.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.А. Ребров
Мотивированное решение суда составлено 21.11.2022.