77RS0021-02-2022-002095-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3410/дата по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным,

Установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына фио паспортные данные, обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, в обоснование иска указывал, что они с сыном зарегистрированы и проживают в комнате № 3 в трёхкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Данная комната принадлежит на праве собственности в равных долях (по ½ доле за каждым) истцу и её сыну. дата истец обратилась в ДГИ адрес с заявлением о принятии её малоимущей семьи, состоящей из двух человек, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Решением ДГИ адрес от дата № 33-5-111169/21-(0)-1 истцу было отказано в принятии на учет со ссылкой на то обстоятельство, что размер площади жилого помещения на праве собственности, приходящейся на каждого члена семьи заявителя из двух человек, составляет 37,85 кв.м., что более учётной нормы жилой площади. При этом, при расчёте ответчик учитывал площадь жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, принадлежащего ФИО1 на праве собственности. Истец указывает, что данное жилое помещение Постановлением адрес от дата № 404 «О признании жилого помещения с кадастровым номером 35:19:0209006:79 было признано непригодным для проживания. Истец полагает принятое ДГИ адрес решение об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях незаконным и необоснованным, поскольку без учета жилого помещения, признанного аварийным, размер площади жилого помещения на праве собственности, приходящейся на каждого члена семьи заявителя из двух человек составляет 14,89 кв.м., что менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной для коммунальных квартир.

Таким образом, истец просит суд: признать решение ДГИ адрес от дата № 33-5-111169/21-(0)-1 об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях незаконным.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дала объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, дала объяснения по доводам и основаниям, изложенным в представленных письменных возражениях на иск.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 4 ст. 50 ЖК РФ, учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

На основании ч. 5 ст. 50 ЖК РФ, учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

В соответствии с ч. 6 ст. 50 ЖК РФ, Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Законом адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» установлены порядок и условия постановки граждан на учет, порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда адрес или помощи адрес в приобретении жилых помещений в собственность указанным в настоящем Законе категориям жителей адрес.

Согласно ч. 3 ст. 8 Закона адрес от дата N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований: размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.

Согласно ч. 3 ст. 9 Закона адрес от дата N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

В соответствии с ч. 4 ст. 9 Закона адрес от дата N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти адрес разным семьям.

В силу ч. 1 ст. 9 Закона адрес от дата N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности, уведомлением Департамента городского имущества адрес от дата ФИО1, в ответ на её запрос от дата, было отказано в предоставлении государственной услуги – в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и о внесении изменений в учетное дело.

ФИО1 с несовершеннолетним сыном фио паспортные данные зарегистрированы и проживают в комнате № 3 площадью жилого помещения 12,23 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Данная комната принадлежит на праве собственности в равных долях (по ½ доле за каждым) истцу и её сыну.

Также в собственности ФИО1 находится следующее недвижимое имущество:

-2/5 долей в праве собственности в отношении жилого одноэтажного дома общей площадью 43,9 кв.м., инв № 800, лит А, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 35:19:0101005:179;

-жилой дом площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес , кадастровый номер 35:19:0209006:79.

Постановлением администрации адрес от дата № 404, жилой дом площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес, был признан непригодным для проживания.

Данное Постановление администрации адрес было предоставлено истцом ДГИ адрес.

Однако, ответчик, при расчете размера жилой площади на праве собственности, приходящейся на каждого члена семьи заявителя из двух человек учитывал в том числе и площадь дома, расположенного по адресу: адрес, признанного на момент подачи истцом заявления о предоставлении государственной услуги непригодным для проживания, в связи с чем, согласно произведенному ответчиком расчету на каждого члена семьи истца приходится 37,85 кв.м., что более учетной нормы.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 15 адрес кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Поскольку постановлением администрации адрес от дата № 404 жилой дом площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес, был признан непригодным для проживания, то его площадь не подлежала учету при разрешении запроса истца о предоставлении государственной услуги о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Рассуждения представителя ответчика о том, что Администрацией адрес не было определено дальнейшее назначение дома по указанному выше адресу (перевод в нежилое помещение/капитальный ремонт) суд оценивает критически, как не имеющие правового значения, ввиду установленных выше обстоятельств.

Таким образом, площадь жилых помещений на праве собственности, приходящихся на каждого члена семьи истца, состоящей из двух человек составляет 14,89 кв.м., что менее учетной нормы (12,23+(43,9:5Х2):2).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что решение ДГИ адрес от дата № 33-5-111169/21-(0)-1 об отказе истцу в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях постановлено с нарушением требований закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать решение ДГИ адрес от дата № 33-5-111169/21-(0)-1 об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях незаконным.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья