Дело № 2-1723/2025
44RS0002-01-2025-001466-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2025 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Сиротиной Д.И.,
при секретаре Петуховой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (истец) обратилась в суд к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 с вышеуказанным иском, который мотивирован тем, что она является собственником квартиры .... В указанной квартире помимо истца проживают её дети : дочь -ФИО6, dd/mm/yy г.р.; сын - ФИО7, dd/mm/yy г.р. и сын - ФИО8, dd/mm/yy г.р.
04.08.2021 года ею в квартире была зарегистрирована ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми ФИО3, dd/mm/yy г.р.; ФИО4, dd/mm/yy г.р. и ФИО5, dd/mm/yy г.р. 01.08.2021 года ФИО2 снялась с регистрационного учета и вместе с детьми уехала из квартиры, при этом своих детей с регистрационного учета она не сняла. Их вещей в квартире нет.
Регистрация детей ФИО2 нарушает права истца как собственника, поскольку она не может распоряжаться ими по своему усмотрению, и ей приходится оплачивать коммунальные платежи и за них.
С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять их с регистрационного учета.
К участию в деле в качестве 3-х лиц привлечено МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан».
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объёме, указала, что ФИО9 с детьми пожили немного времени, а затем ФИО9 снялась с учёта и вместе с детьми выехала.
Представитель истца адвокат Матвеева Н.А. поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель 3-го лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан»просит рассматривать дело в его отсутствие.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.
С учетом изложенного, принимая во внимание то, что ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституцией Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (часть 2 ст. 20 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 мая 2025 года.
Согласно сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 20.06.2025 года, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО1 (владелец), ФИО8 (сын), ФИО7 (сын), ФИО6 (дочь), dd/mm/yy г.р. (несовершеннолетняя), ФИО3 (племянник) dd/mm/yy г.р. (несовершеннолетний), ФИО4 (племянник) dd/mm/yy г.р. (несовершеннолетний), ФИО5 (племянник) dd/mm/yy г.р. (несовершеннолетний).
ФИО2 (мать ФИО11) была зарегистрирована в указанной квартире 04.08.2021, снята с регистрационного учёта 01.11.2022.
Как следует из данных стороной истцов пояснений и не оспорено в порядке ст. 56 ГПК РФ, несовершеннолетние ответчики ФИО11 родственниками истца не являются, были зарегистрированы в спорном жилом помещении для оформления трудоустройства, пожили в нём немного, затем как ФИО2 снялась с учёта, все вместе с детьми выехали.
Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10, являющаяся соседкой истца по жилому дому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 (dd/mm/yy года рождения), ФИО4 (dd/mm/yy года рождения), ФИО5 (dd/mm/yy года рождения), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием к снятию ФИО3 (dd/mm/yy года рождения), ФИО4 (dd/mm/yy года рождения), ФИО5 (dd/mm/yy года рождения) с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.И. Сиротина
Мотивированное решение суда изготовлено 12 сентября 2025 года.