Дело №
УИД №RS0№-40
Поступило: 10.05.2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п.Маслянино 02 августа 2023 года
Черепановский районный суд ________ в составе:
председательствующего судьи Кутькиной Е.Б.,
при секретаре Пашковской З.В.,
с участием истца Г.Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Т.И. к администрации р.________ о включении нежилого здания магазина в состав наследственного имущества, прекращении права собственности на нежилое здание магазина, признании права собственности на нежилое здание магазина,
УСТАНОВИЛ:
Г.Т.И. обратилась в суд с иском к администрации р.________ о включении нежилого здания магазина в состав наследственного имущества, прекращении права собственности на нежилое здание магазина, признании права собственности на нежилое здание магазина, указывая, что (дата) умер её супруг, Г.А.П., после его смерти осталось нежилое здание магазина, общей площадью 59,0 кв.м., расположенное по адресу: ________, р.________Б, и земельный участок, общей площадью 83 кв.м., расположенный по адресу: ________, р.________, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под общественную застройку, кадастровый номер земельного участка 54:17:010310:33. Нежилое здание магазина, принадлежало ему на праве собственности. (дата) её супруг получил разрешение на проведение реконструкции магазина, документы на ввод в эксплуатацию им не получались. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ею были предоставлены необходимые документы, в том числе и выписка из Постановления «о разрешении на строительство зданий и сооружений» № от (дата). (дата) нотариусом нотариального округа ________ ей было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельство о праве на наследство по закону на нежилое здание магазина площадью 39,2 кв.м., с кадастровым номером 54:17:010310:112 и зарегистрировано право собственности в ЕГРН за № от (дата). Тем самым за ней было зарегистрировано право собственности на объект, который фактически уже не существовал, площадь магазина на момент смерти её супруга составляла 59,0 кв.м.. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г.А.П., умершего (дата), года, нежилое здание магазина, общей площадью 59,0 кв.м., расположенное по адресу: ________, р.________Б. Прекратить право её собственности на нежилое здание магазина, общей площадью 39,2 кв.м., расположенное по адресу: ________, р.________Б, с кадастровым номером 54:17:010310:112. Признать за ней право собственности на нежилое здание магазина, площадью 59,0 кв. расположенное по адресу: ________, р.________Б.
Истец Г.Т.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, в обоснование подтвердила всё изложенное в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации р.________ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В своем заявлении глава поселка просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражает против требований истца, в случае, если истец докажет правомерность своих требований.
Свидетель Б.Н.П. пояснила суду, что знает истца, живет по соседству. Пристройку к магазину истец делали совместно с супругом Г.А.П., он в 2009 году умер. В этот магазин она ходит по настоящее время.
Свидетель П.В.И. пояснил суду, что знает истца, жили в соседях. Истец с супругом Г.А.П. жили, строили, пристраивали, реконструировали, производили ремонт. Лет двадцать прошло.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом вышеназванных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества,
защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Судом установлено, что (дата) умер супруг истца - Г.А.П., (дата) года рождения (л.д.10).
При жизни Г.А.П. являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание - магазин, площадью 39,2 кв.м., кадастровый № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, под общественную застройку, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ________, р.________.(л.д.13,14).
Так, согласно свидетельства о государственной регистрации от (дата), на основании постановления главы ________ № от (дата) и договора купли-продажи земельного участка № от (дата), Г.А.П. является собственником земельного участка, площадью 1274,0 кв.м., земли населенных пунктов, для строительства магазина, расположенного по адресу: ________, р.________.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (дата), Г.А.П. на основании решения федерального районного суда общей юрисдикции ________ от (дата) является собственником квартиры, площадью 77,7 кв.м., расположенной по адресу: ________, р.________.
Из копии наследственного дела № г. следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Г.А.П., умершего (дата), обратилась супруга Г.Т.И..
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от (дата), по данным технической инвентаризации на дату предоставления информации недвижимое имущество, расположенное по адресу: НСО, ________, р. ________, в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» учтено за Г.А.П. на основании выписки из постановления № от - 27.09.2002г., акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 17.10.2002г. и выписка из постановления № от 25.10.2002г.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), Г.Т.И. является собственником земельного участка, площадью 83 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. ________ Маслянинский, рп.Маслянино, ________, кадастровый №.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), Г.Т.И. является собственником нежилого здания магазина, площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: ________, р.________, кадастровый №.
Согласно техническому плану объекта, расположенного по адресу: ________, р.________, кадастровый №,, общая площадь объекта недвижимости составляет 59,0 кв. м,(л.д.21-33).
У суда нет сомнений в правдивости показаний допрошенных свидетелей, их показания достоверны и не противоречат другим доказательствам по делу.
Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что на день смерти Г.А.П., ему на праве собственности принадлежало нежилое здание – магазин, площадью 59,0 кв.м., кадастровый №, который он в свое время реконструировал, но не зарегистрировал право в установленном законом порядке, наследство после которого приняла истец, но не оформила своих прав, и которым она пользуется по настоящее время. Поэтому его следует включить в наследственную массу. При этом, суд считает необходимым прекратить право собственности Г.Т.И. на нежилое здание магазина, общей площадью 39,2 кв.м., расположенное по адресу: ________, р.________ Б. Поскольку сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности за наследником по закону – истцом, поскольку истец фактически вступила во владение и управление имуществом наследодателя, принимает меры по его сохранению.
Сведениями о том, что имеет место спор о наследстве, суд не располагает.
В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истицы, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 6000, 00 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.Т.И. к администрации р.________ о включении нежилого здания магазина в состав наследственного имущества, прекращении права собственности на нежилое здание магазина, признании права собственности на нежилое здание магазина, - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Г.А.П., умершего (дата), следующее имущество: нежилое здание магазина, общей площадью 59,0 кв.м., расположенное по адресу: ________, р.________.
Прекратить право собственности Г.Т.И. на нежилое здание магазина, общей площадью 39,2 кв.м., расположенное по адресу: ________, р.________.
Признать за Г.Т.И., (дата) года рождения, уроженкой ________, право собственности на нежилое здание магазина, общей площадью 59,0 кв.м., расположенное по адресу: ________, р.________.
Уменьшить Г.Т.Н. размер государственной пошлины до 6000,00 руб., уплаченных ей при подаче иска.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Б.Кутькина
Решение в окончательной форме принято (дата) года
Судья Е.Б.Кутькина