Дело № 2-2574/16-2022

46RS0030-01-2022-003541-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Перфильевой К.А.,

при секретаре Захаровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Хуторская 11-13» о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Хуторская 11-13»о признании права собственности на гараж №

В обоснование требований указал, что за счет собственных средств на территории ГСК (<...>) в 1998 г. возвел гараж под номером 39. Ввиду отсутствия справки ГСК «Хуторская 11-13» о полной выплате пая, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои права на объект недвижимости. В связи с этим просит в судебном порядке признать его право собственности на объект недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, дополнительно, что гараж построен на собственные средства истца, своими силами без привлечения сил ГСК, пай им полностью выплачен, на гараж имеется техническая документация. Согласно заключения кадастрового инженера, производившего техническое обследование объекта при проведении кадастровых работ никаких нарушений не установлено.

Просил иск удовлетворить.

Представители ответчика ГСК «Хуторская 11-13», третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации г.Курска, Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска, надлежаще извещенные, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве суду представитель ГСК «Хуторская 11-13» просил дело рассмотреть в отсутствие. Указал, что ФИО1 выстроил гараж в 1998 году, полностью внес свой паевой взнос за данный гараж, справку о выплате паевого взноса не выдана по причине технических трудностей ГСК в оформлении справок. Против удовлетворения требований не возражают.

В письменном отзыве суд Администрация г. Курска просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации г.Курска от 17.03.1998 г. №221 ОАО «Курскстрой» был предоставлен земельный участок, площадью № под строительство 5-ти этажного жилого дома с надстройкой мансардного этажа и гаражами по №

Постановлением Администрации г.Курска от 17.03.1999 г. №388 площадь участка увеличена до 5 831 кв м.

Постановлением Администрации г.Курска от 07.07.1999 г. №95 функции заказчика на незавершенный строительством 5-ти этажный жилой дом с надстройкой мансардного этажа и встроенными помещениями аптеки, парикмахерской переданы от ОАО «Курскстрой» ОАО «Курскоблстрой», а незавершенные строительством гаражи – заинтересованным лицам по списку, являющемуся приложением к протоколу собрания по передаче гаражей от 25.09.1998 г.

Согласно акту №28 от 02.09.1999 г. указанный жилой дом был принят в эксплуатацию.

Предусмотренные проектом гаражи были возведены в эти же сроки и переданы в качестве паевого взноса в созданный 09.04.2010 г. ГСК «Хуторская 11-13».

Данные обстоятельства подтверждаются копиями вышеперечисленных документов.

В приложении к протоколу собрания по передаче гаражей от 25.09.1998 г. поименован ФИО1

В отзыве на иск председатель ГСК указал о полной выплате паевого взноса истцом.

Согласно технического плана, выполненного кадастровым инженером ФИО3, кирпичный гараж №39 по адресу: <...> ГСК «№ завершено строительством в 1998 г., согласно заключения кадастрового инженера, производившего техническое обследование объекта при проведении кадастровых работ никаких нарушений не установлено.

Из заключения ИП ФИО4 С.06-ХУ/22 следует, что строительные конструкции гаражей не имеют каких-либо дефектов, создающих угрозу для жизни и здоровья людей. Техническое состояние боксов пригодно к дальнейшей эксплуатации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ч.4 ст. 218 ГК РФ, признание иска ответчиком, учитывая отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке зарегистрировать права собственности на спорный гараж, возведение которого не нарушило права и законные интересы других лиц, не создало угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Хуторская 11-13» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №39, площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, г.Курск, №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено 31.08.2022 года.

Судья: