Дело №02-1631/2025

УИД 77RS0001-02-2024-014419-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1631/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ...у С.П. о взыскании взносов на капитальный ремонт, возмещении расходов,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес (далее – Фонд) обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ...а С.П. задолженность по взносам с июля 2015 года по июль 2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ... С.П. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес. Ответчик в соответствие со ст. 158 ЖК РФ несет обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, однако ...ом С.П. указанные расходы в период июля 2015 года по июля 2023 года не неслись, в связи с чем у ответчика перед Фондом образовалась задолженность в сумме сумма

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, в иске содержится просьба о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик ... С.П. в суд явился, иск не признал, сославшись на его незаконность и необоснованность, заявил ходатайство о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Выслушав ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с п.п. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствие с п.п. 1 и 3 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №834-ПП, учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ... С.П. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес. Ответчик в соответствие со ст. 158 ЖК РФ несет обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, однако ...ом С.П. указанные расходы в период июля 2015 года по июля 2023 года не неслись

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом правоустанавливающими и финансовыми документами.

Ответчиком в свою очередь указанные обстоятельства достоверными доказательствами, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не опровергнуты.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ...а С.П. по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по июля 2023 года составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

В соответствие с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствие с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

...фио С.П. в судебном заседании заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

Фонд просит взыскать спорную задолженность за период с июля 2015 года по июль 2023 года, однако в суд с настоящим иском обратился лишь только 05 сентября 2024 года, что следует из оттиска печати почтового отделения на почтовом конверте.

На основании изложенного Фонд, с учетом периода пропуска им срока исковой давности с июля 2015 года по август 2021 года включительно, имеет право претендовать на взыскание с ...а С.П. спорной задолженности в период с сентября 2021 года по июль 2023 года.

Таким образом суд считает необходимым взыскать с ...а С.П. в пользу Фонда задолженность по взносам с сентября 2021 года по июль 2023 года в размере сумма

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ...а Сергея Петровича в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам с сентября 2021 года по июль 2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд адрес со принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2025 года.

фио Неменок