Гражданское дело № 2-546/2025

УИД 66RS0013-01-2025-000729-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 05.12.2025

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Дога Д.А.,

при секретаре судебного заседания Смолиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области, Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области, Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является внучкой Т. что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о рождении матери истца и свидетельством о заключении брака родителей. *** Т. умерла, о чем составлена запись акта о смерти *** На момент смерти Т. фактически на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости: квартира, расположенная по адресу: ***, кадастровый номер ****; жилой дом, расположенный по адресу: *** который был построен отцом Т.. (прадедом истца). Вместе с тем, право собственности зарегистрировано не было. Истец, являясь наследником по завещанию от 20.12.1994, приняла наследство (спорное имущество) и владеет им как своим собственным, несет расходы на его содержание. После смерти Т. истец фактически приняла наследство в виде спорного имущества, но не смогла его оформить в связи с тем, что право собственности умершая надлежащим образом не оформила. Истец фактически приняла наследство, что подтверждается справками из Покровской сельской администрации о регистрации истца в спорной квартире и осуществлением ухода за жилым домом и земельным участком. Несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель при жизни владела, пользовалась и распоряжалась на праве собственности спорными объектами недвижимости, что подтверждается справкой Покровского сельского совета народных депутатов, а также договором передачи дома (доли дома) в собственность граждан от 02.02.1993. На основании изложенного, истец просит установить факт признания ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Т. умершей ***, в виде квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ****; жилого дома, расположенного по адресу: ***, а также признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

От КУМИ Администрации КМО Свердловской области поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что спорное имущество не является муниципальным и не числится в реестре муниципального имущества Каменского муниципального округа Свердловской области. Сведений об оспаривании права собственности истца, наследодателя ФИО2 в КУМИ и Администрации не имеется. Против удовлетворения заявленных исковых требований ответчик не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 62).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил рассмотреть дело при данной явке лиц.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно пункту 1 статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судам при решении вопроса о принятии наследником наследства необходимо устанавливать оставшееся в наследство от умершего имущество, совершенные в его отношении действия наследников и цели совершения таких действий, выяснять их отношение к нему как к собственному.

О принятии наследства свидетельствует совершение действий по использованию полученного имущества в целях получения каких-либо личных выгод/благ в своих интересах либо интересах близких лиц.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом установлено, что *** родилась Т. (родители – Т., Т.) (л.д. 11).

*** между Т. и С.. заключен брак (л.д. 11).

*** у С. и С. родилась дочь – ФИО1 (л.д. 12).

02.02.1993 между А. и Т. заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 13-15).

Т. выдана справка о том, что она имеет в личной собственности дом, расположенный в *** (л.д. 34).

*** Т. составлено завещание, согласно которому она завещает все свое имущество ФИО1 (л.д. 35).

*** Т. умерла (л.д. 16).

Наследственных дел после смерти Т.. не заводилось (л.д. 48).

Сведений о предоставлении земельного участка под жилым домом по адресу: *** для строительства жилого дома, в КУМИ и Администрации КМО не имеется. Фактические границы указанного земельного участка сложились исторически, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка, неизменных более 15 лет. Споров по границе со смежными землепользователями нет. Земельный участок обрабатывается, сорная растительность отсутствует, что свидетельствует об использовании земельного участка по назначению, сведений о нарушении земельного законодательства в КУМИ не поступало. Информации о принадлежности жилого дома по указанному адресу также не имеется.

ФИО1, зарегистрированная по адресу: *** действительно с 2011 года и по настоящее время ухаживает за домом и земельным участком по адресу: *** (л.д. 32, 33).

Из технического плана здания, расположенного по адресу: ***, что высота построенного здания менее 20 метров. Выписка координат пунктов государственной геодезической сети от 31.01.2020 (л.д. 17-26).

Рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: ***, составляет 150 000 руб. 00 коп. (л.д. 28).

Жилой дом, расположенный по адресу: *** не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества Каменского муниципального округа Свердловской области (л.д. 31).

В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным имуществом, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, с 2011 года и по настоящее время ухаживает за домом и земельным участком по адресу: *** (л.д. 32, 33).

Доказательств обратного, а также сведений об иных лицах, претендующих на данное имущество, судом не установлено.

Следовательно, необходимо признать, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти бабушки в виде спорного имущества.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Истец не обладает документами, подтверждающими факт принятия наследства на спорное имущество, поэтому он подлежит установлению в судебном порядке. Установление данного факта порождает для истца возникновение права наследования имущества.

Руководствуясь статьями 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области, Администрации Каменского муниципального округа Свердловской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, *** года рождения, наследства, открывшегося после смерти Т., умершей *** в виде ***, кадастровый номер: **** площадью 15,5 кв.м., и жилого дома, расположенного по адресу: *** площадью 48,0 кв.м.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Т., на квартиру ***, кадастровый номер: ****, площадью 15,5 кв.м., и жилого дома, расположенного по адресу: ***, площадью 48,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья

Каменского районного суда

Свердловской области Д.А. Дога