Дело № г.

УИД 23 RS 0001-01-2022-002821-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1, о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 03.10.2017 по 31.03.2022 в размере 1 087 358,12 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 04.10.2017 по 16.02.2022 в размере 198 046,30 рублей, ссылаясь на то, что решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Требования искового заявления мотивируют тем, что в целях обеспечения на территории <адрес> рациональногоэффективного использования земель работниками государственногоказенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» проведена проверка путём обследования на предмет фактическогопользования земельного участка с кадастровым номером №:27площадью 122,1430 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с видомразрешенного использования - для завершения строительства дамбЭрастовский прудов №,2,3,4, находящегося по адресу: <адрес>, северо-восточнее <адрес>. Согласно акту обследования земельного участка от 01.10.2019 № 296, часть земельного участка с кадастровым номером № ориентировочной площадью 17,1134 га используется с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 без правоустанавливающих документов. На момент обследования установлено, что на части указанного земельного участка ориентировочной площадью 17,1134 га расположены дамбы (незавершенные строительством), находящиеся в собственности ФИО1, протяжённостью 8390 м., строительство дамб не ведется. С южной стороны дамбы отсутствуют, также на земельном участке имеется одноэтажное кирпичное строение - туалет, навес, на остальной сельскохозяйственная деятельность не ведется, земельный участок зарос естественным травостоем, кустарниковой растительностью. По части дамб проходит ЛЭП ВЛ-10 кВ (5 опор), принадлежащая Северскому управлению оросительных систем. При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), право собственности земельный участок с кадастровым номером №:27 зарегистрировано за субъектом Российской Федерации. - Краснодарский край, что подтверждается регистрационной записью от ДД.ММ.ГГГГ №. Поскольку договор в письменной форме сторонами заключен не был и цена не была согласована, а основания для уплаты земельного налога у ответчика отсутствуют, размер суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании постановления главы администрации Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края». Ввиду того, что ответчик пользовался вышеуказанными земельными участками без правоустанавливающих документов, предусмотренных действующим законодательством, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 03.10.2017 по 31.03.2022 в размере 1 087 358,12 рублей. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 04.10.2017 по 16.02.2022 составляет 198 046,30 рублей. Вместе с тем, истцом принимались меры по досудебному урегулированию спора путем направления ответчику письма от 09.06.2020 №52-38-05-18539/20 с предложением погасить задолженность, однако ответчик мер по погашению задолженности в полном объеме не принял, возражений не представил, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в целях обеспечения на территории Краснодарского края рациональногоэффективного использования земель работниками государственногоказенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» былапроведена проверка путём обследования на предмет фактического.пользования земельного участка с кадастровым номером № 122,1430 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с видомразрешенного использования - для завершения строительства дамбЭрастовский прудов №,2,3,4, находящегося по адресу: <адрес>, северо-восточнее <адрес>.

Согласно акту обследования земельного участка от 01.10.2019 №,часть земельного участка с кадастровым номером №:27ориентировочной площадью 17,1134 га используется с 03.10.2017 годаФИО1 без правоустанавливающих документов.

На момент обследования установлено, что на части указанного земельного участка ориентировочной площадью 17,1134 га расположены дамбы (незавершенные строительством), находящиеся в собственности ФИО1, протяжённостью 8390 м., строительство дамб не ведется. С южной стороны дамбы отсутствуют, также на земельном участке имеется одноэтажное кирпичное строение - туалет, навес, на остальной сельскохозяйственная деятельность не ведется, земельный участок зарос естественным травостоем, кустарниковой растительностью. По части дамб проходит ЛЭП ВЛ-10 кВ (5 опор), принадлежащая Северскому управлению оросительных систем.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), право собственности земельный участок с кадастровым номером 23:01:0901000:27 зарегистрировано за субъектом Российской Федерации - Краснодарский край, что подтверждается регистрационной записью от 06.07.2005 №.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 4 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Пунктом 3 статьи 424 ГК РФ установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило (ст.1105 ГК РФ).

Поскольку договор в письменной форме сторонами заключен не был и цена не была согласована, а основания для уплаты земельного налога у ответчика отсутствуют, размер суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании постановления главы администрации Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края».

Ввиду того, что ответчик пользовался вышеуказанными земельными участками без правоустанавливающих документов, предусмотренных действующим законодательством, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 03.10.2017 по 31.03.2022 в размере 1 087 358,12 рублей.

В соответствии со статьёй 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств (ст. 395 ГК РФ).

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 04.10.2017 по 16.02.2022 составляет 198 046,30 рублей.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается что, истцом принимались меры по досудебному урегулированию спора путем направления ответчику письма от 09.06.2020 № с предложением погасить задолженность, однако ответчик мер по погашению задолженности в полном объеме не принял, возражений не представил.

Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края» департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1, о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 03.10.2017 по 31.03.2022 в размере 1 087 358,12 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 04.10.2017 по 16.02.2022 в размере 198 046,30 рублей

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Н.А. Сурмач