УИД: 78RS0014-01-2021-013780-88

Дело №2-2813/2022 13 июля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при помощнике судьи Петровой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 30.06.2021 в размере 42 657,96 руб., пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 в размере 8564,52 руб.

В обоснование указывал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , ФИО2 является членом семьи собственника, зарегистрирована постоянно по месту жительства в указанной квартире; ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данную обязанность исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за названный выше период у них образовалась задолженность в указанном истцом размере, кроме того, за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 им были начислены пени в размере 8564,52 руб.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания:

- истец ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» по правилам ч.2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», поскольку суд располагает доказательствами того, что указанное лицо надлежащим образом извещено о времени и месте первого судебного заседания (л.д.49,65);

- ответчики ФИО1 и ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 по правилам ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (л.д.66,67,68,69).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд на основании определения Московского районного суда Санкт-Петербурга от 13.07.2022 г., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт: плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Верховный Суд Российской Федерации в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указал, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.9,46).

Ответчик ФИО2, а также ФИО3 и ФИО4, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, зарегистрированы в указанной выше квартире постоянно по месту жительства (л.д.46).

Согласно протоколу № 1 Общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: , от 26.11.2015 управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» (л.д. 21-25).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчиков имелась обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в отношении названного выше жилого помещения, в том числе за названный истцом период.

Факт оказания жилищных и коммунальных услуг не оспаривался ответчиками в ходе судебного разбирательства.

Между тем, как следует из представленных справок бухгалтера ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» (д.д.7), сведений о начислениях, оплатах и задолженности по лицевым счетам (л.д.13-15), выписки по лицевому счету (л.д.8), обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг исполнялась ФИО1 и ФИО2 ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась задолженность за периоды за период с 01.03.2021 по 30.06.2021 в размере 42 657,96 руб.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности в указанном размере, либо оплаты данной задолженности к моменту вынесения решения, а также доказательств наличия соглашения о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный истцом период в размере 42 657,96 руб.

При этом, ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» произвело начисление пени на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 в размере 8564,52 руб. (л.д.16).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтверждается материалами дела, суд, проверив расчет истца (л.д.16), и находя его правильным, приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Тем не менее, учитывая длительность неоплаты жилищно-коммунальных услуг, а также тот факт, что до настоящего времени ответчики не предприняли мер для погашения задолженности, в том числе путем заключения соглашения о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что в данном случае основания для снижения размера пени, подлежащих взысканию с ФИО1 и ФИО2 по ст.333 ГК РФ отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» удовлетворены, с ответчиков подлежат взысканию расходы последнего на оплату государственной пошлины в размере (800 + 3% * ((42 657,96 + 8564,52) – 20 000)) = 1736 руб., поскольку несение данных расходов подтверждается материалами дела (л.д.4,5) и являлось необходимым для предъявления в суд настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 42 657 (сорок две тысячи шестьсот пятьдесят семь) руб. 96 коп., пени в размере 8564 (восемь тысяч пятьсот шестьдесят четыре) руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1736 (одна тысяча семьсот тридцать шесть) руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л. Лемехова