Решение по делу № 2-3260/2022 от 27.02.2023

Дело № 2-555/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 27 февраля 2023 года

Заволжский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Капранова В.Л.,

при секретаре Суворовой К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Твери, администрации Заволжского района города Твери, департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» о включении в состав наследства доли квартиры, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Заволжский районный суд города Твери с исковым заявлением о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего в декабре 2017 года, а именно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей в июне 2021 года, а именно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, признании за ФИО1 права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что мать истца ФИО3, на основании выданного ордера являлась ответственным квартиросъёмщиком и проживала по адресу <адрес> совместно с мужем ФИО2 и истцом. Желая воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемой квартиры, ФИО3 получила от истца нотариальную доверенность с полномочиями на приватизацию квартиры, 04.12.2009 подано заявление о приватизации квартиры и её передаче в долевую собственность ФИО3, ФИО2 и истцу. 22.03.2013 заключён договор передачи квартиры в собственность № 496/132-2013 в общую равнодолевую собственность указанных лиц, однако указанный договор не был передан на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. В декабре 2017 года умер отец истца ФИО2, истец 15.06.2018 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело № 108 за 2018 год, ФИО3 отказалась от наследства в пользу истца. В июне 2021 года умерла мать истца ФИО3, по обращению истца заведено наследственное дело № 193 за 2021 год, истец является единственным наследником первой очереди. При обращении к нотариусу было получено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку выяснилось, что договор о передаче квартиры в собственность не был зарегистрирован. Отсутствие регистрации договора не может умалять прав наследника ФИО1, в связи с чем, указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу и признанию права истца на него.

Определением суда от 23.01.2023, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО4

Определением суда от 27.02.2023, занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса ФИО4 на нотариуса ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики администрация города Твери, администрация Заволжского района города Твери, департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, муниципальное казенное учреждение города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

Администрация города Твери и Заволжского района города Твери предоставили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не являются надлежащими ответчиками по гражданскому делу, никаких прав и законных интересов истца не нарушали, а также не являются субъектом права наследования после смерти ФИО2 и ФИО3

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав лицо, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 4 статьи 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец города <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от 27.12.2017.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошла, в том числе, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Согласно копии материалов наследственного дела №108/2018, 15.06.2018 с заявлением о принятии наследства обратилась наследник по закону первой очереди ФИО1 – дочь наследодателя, ФИО6 - супруга наследодателя от наследства отказалась в пользу ФИО1

Иных наследников призывающейся к наследованию очереди судом не установлено.

Нотариусом вынесено постановление от 20.08.2022 об отказе в совершении нотариального действия в отношении ФИО1 в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, поскольку ФИО2, не была произведена регистрация договора передачи квартиры в собственность от 22.03.2013 № 496/132-2013.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от 28.06.2021.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошла, в том числе, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Согласно копии материалов наследственного дела №193/2021, 21.08.2021 с заявлением о принятии наследства обратилась наследник по закону первой очереди ФИО1 – дочь наследодателя.

Иных наследников призывающейся к наследованию очереди судом не установлено.

Нотариусом вынесено постановление от 20.08.2022 об отказе в совершении нотариального действия в отношении ФИО1 в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, поскольку ФИО3, не была произведена регистрация договора передачи квартиры в собственность от 22.03.2013 № 496/132-2013.

Из материалов дела следует, что ФИО2 совместно с ФИО3 и ФИО1 выразили желание приватизировать квартиру <адрес>, в общую долевую собственность, в размере 1/3 доли на каждого.

22.03.2013 между администрацией Заволжского района города Твери, действующей от имени администрации города Твери и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 и ФИО1 на основании доверенности от 15.01.2013 серии 50 АА № 3137215, подписан договор передачи квартиры в собственность граждан от 22.03.2013 № 496/132-2013, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке при жизни ФИО2 и ФИО3

Поскольку договор передачи квартиры надлежащим образом подготовлен и до момента смерти ФИО2 и ФИО3 подписан, хотя государственная регистрация права собственности их долей квартиры завершена не была, суд приходит к выводу о включении 1/3 доли спорной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, а также 1/3 доли спорной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3

То обстоятельство, что право собственности на спорное жилое помещение при жизни ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу.

Указанный вывод в полной мере соответствует разъяснениям пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в абзаце 3 пункта 8 постановления №8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в котором указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На момент смерти наследодателей ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства совместно с родителями в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО «Первый квартал», копией паспорта истца.

ФИО1 выполнила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку судом установлено, что в течение шести месяцев с момента открытия наследства после смерти наследодателей ФИО2 и ФИО3 обратилась с соответствующими заявлениями к нотариусу о принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически приняла наследство ФИО2 и ФИО3 в виде по 1/3 долей в праве на квартиру <адрес>, то требования истца о признании права собственности на 2/3 доли в праве на спорную квартиру, принадлежавших ФИО2 и ФИО3, подлежат удовлетворению.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 09.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Изложенное свидетельствует, вопреки доводам ответчика администрации города Твери, о том, что надлежащими ответчиками на недвижимое имущество ФИО1 является администрация города Твери, а также департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, и отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО1 к администрации Заволжского района города Твери, муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» администрации Заволжского района города Твери.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Твери, администрации Заволжского района города Твери, департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право собственности на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Заволжского района города Твери, муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Капранов

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2023.