Решение по делу № 2-703/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-703/2023

УИД № 23RS0047-01-2022-009533-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Краснодар 16 августа 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Соловьевой А.Ю.

при секретаре Гайнулине Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, П.Т. П. к Межрегиональному территориальному Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея об уточнении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1, П.Т.П. обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея об уточнении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки. В обоснование иска указано, что истцам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу г. Краснодар, Карасунский округ <адрес> из категории земель -земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. ФИО1 8/9 долей, П.Т.П. 1/9 долей. С целью уточнения местоположения границ земельного участка и подготовки межевого плана в 2021 году истец обратился в геодезическое агентство для проведения работ. В результате проведения геодезических работ при определении координат характерных точек границ земельного участка было установлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы смежных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения о которых содержаться в ЕГРН собственником которых является Российская Федерация, данный факт свидетельствует о наличие реестровой ошибки в отношении конфигурации и площади земельных участков с кадастровым номером № и №. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № от 30.04.2021 на запрос руководителя Геодезического агентства установлено что сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1 568 кв.м и № площадью 197 кв.м из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для эксплуатации складских помещений и конторы внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления ответчика от 03.11.2010, а так же межевым планом подготовленным ФГБУ Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по республика Калмыкия в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков. При этом, межевой план с собственниками земельного участка принадлежащего истцам не согласовывался, в связи с чем и возникла реестровая ошибка. На запрос истца у ответчика предоставления документов, подтверждающих конфигурацию границ и площади земельных участков с кадастровыми № и № последний в предоставлении документов отказался. Для внесения в государственный кадастр недвижимости достоверных сведений относительно местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцам в соответствии с фактическим расположением на местности необходимо внести изменения в характеристики земельного участка с кадастровым номером № № и № в отношении координат. Согласно выписке из ЕГРН от 11.01.2019 земельный участок с КН№ № расположенный по адресу г. Краснодар ул. <адрес>ю 197 кв.м, принадлежит на праве собственности Российской федерации поставлен на кадастровый учет в 2003 году, земельный участок с КН № расположенный <адрес>, площадью 1 568 кв.м принадлежит Российской Федерации поставлен на кадастровый учет 2003 году. Истцы обратились к ответчику с обращением о приведении границ земельных участков в соответствии с действующим земельным законодательством. Ответчиком обращение получено. На досудебное обращение ответ истцами не получен. Просят суд с учетом уточненных требований установить реестровую ошибку в описании границ земельных участков: с кадастровым номером № площадью 197 кв.м и с кадастровым номером № площадью 1 568 кв.м, расположенных по адресу <адрес>, с кадастровым номером № расположенного по адресу г, Краснодар <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 383 кв.м, расположенного по адресу <адрес> внутригородской округ <адрес>, в государственном кадастровом учете недвижимости в соответствии с фактическим местом расположения в координатах на основании экспертного заключения № ООО «Альфа-Эксперт»; исправить реестровую ошибку в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу <адрес>, и с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>; указать что решение суда является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю уточнения место положения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 383 кв.м, расположенного по адресу г. Краснодар Карасунский внутригородской округ <адрес>, и исправления реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> по заявлению одной стороны ФИО1 и П.Т. П..

Истец П.Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении о явке, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. В предварительном судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. об отложении судебного заседания не просил.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, конверты вернулись за истечением срока хранения, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, возражений относительно исковых требований не представлено.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцы являются собственником земельного участка, расположенного по адресу г. Краснодар, Карасунский округ <адрес> из категории земель -земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. ФИО1 8/9 долей, П.Т.П. 1/9 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.10.2021.

Земельный участок площадью 1568 кв.м. кадастровый номер № и земельный участок площадью 197 кв.м. кадастровый номер № расположенные по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, находится в федеральной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения о границах земельного участка содержатся в данных Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.( третье лицо). Сведения о границах земельного участка содержаться в данных Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу г.Краснодар Карасунский внутригородской округ <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 (третьи лица). Сведения о границах земельного участка содержаться в данных Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу г.Краснодар Карасунский внутригородской округ <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6. Сведения о границах земельного участка содержатся в данных Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу г.Краснодар Карасунский внутригородской округ <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7. Граница земельного участка не установлена.

ФИО1 и П.Т.П. в исковом заявлении ставится вопрос о несоответствии установленной на местности смежной границы земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером № расположенных по адресу г.Краснодар Карасунский внутригородской округ <адрес>. Данным Единого государственного реестра недвижимости.

Юридически значимым обстоятельством по настоящему делу является выявление точных границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам и соответствие указанных сведений координатам характерных точек границ смежного земельного участка с кадастровыми номерами № и № содержащихся в ЕГРН.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка и подготовки межевого плана в 2021 году истец ФИО1 обратилась в геодезическое агентство для проведения работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О едином государственном реестре недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В результате проведения геодезических работ при определении координат характерных точек границ земельного участка было установлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы смежных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения о которых содержаться в ЕГРН собственником которых является Российская Федерация, данный факт свидетельствует о наличие реестровой ошибки в отношении конфигурации и площади земельных участков с кадастровым номером № и №.

Ошибка допущена при подготовке ответчиком схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий и подготовке межевого плана, которая получила отражение в государственном кадастре недвижимости, и выразилась в наложении границ смежных земельных участков.

Кроме того имеется чересполосица с земельными участками с кадастровым номером № (собственник ФИО6) и с кадастровым номером № (собственники ФИО3. ФИО4 Казанская ФИО8 Л.Г.).

Так же экспертом установлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером № собственник ФИО7.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № от 30.04.2021 на запрос руководителя Геодезического агентства установлено что сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1 568 кв.м и № площадью 197 кв.м из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для эксплуатации складских помещений и конторы внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления ответчика от 03.11.2010, а так же межевым планом подготовленным ФГБУ Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по республика Калмыкия в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.01.2019 земельный участок с КН№ № расположенный по адресу г. Краснодар ул. <адрес>ю 197 кв.м, принадлежит на праве собственности Российской федерации поставлен на кадастровый учет в 2003 году, земельный участок с КН № расположенный г. Краснодар ул. <адрес>ю 1 568 кв.м принадлежит Российской Федерации поставлен на кадастровый учет 2003 году.

Судом достоверно установлено, что истцы повторно обращались к ответчику с обращением о приведении границ земельных участков в соответствии с действующим земельным законодательством. Ответчиком обращение получено. На досудебное обращение ответ истцами не получен.

Согласно ч. 1. ст. 3 Федерального закона «О едином государственном реестре недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 07.02.2023 по ходатайству стороны истца назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «АЛЬФА ЭКСПЕРТ».

Согласно заключению эксперта № от 06.07.2023 ООО «АЛЬФА ЭКСПЕРТ» в конфигурациии площади земельных участков с КН № и №, расположенных по адресу: <адрес> имеется реестровая ошибка. Необходимо исправить ошибку в сведениях ЕГРН в границах и площади земельных участков с КН №, №, №, №, № и №, при межевании земельного участка с КН №. Целесообразно не трогать исторически сложившиеся ограждающие конструкции земельного участка с кадастровым номером №. Согласно проведенным замерам и их камеральной обработке определены границы, площадь и координаты земельного участка с КН №, расположенного по адресу: г. Краснодар, КВО, <адрес>, в оответствии с фактическим расположением границ, результаты проведенного межевания приведены в таблице 1. В результате экспертизы, определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 1 383 кв.м. Согласно данным ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1 200 кв.м.

Квалификации эксперта подтверждены специальным высшим профильным образованием, являющимся базовым для получения права производства названного вида экспертиз и исследований, которые перечислены в вводной части Заключения эксперта. Экспертом даны ответы на все поставленные вопросы в категоричной форме.

Таким образом, поскольку результаты судебной экспертизы сторонами не опровергнуты, суд руководствуется данным экспертным заключением, признавая его допустимым доказательством по делу, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования.

Согласно сведениям государственного фонда данных, земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, формировался на основании Землеустроительного дела №, выполненного в 1998 году, где на основании Постановления о предоставлении УГПС ГУВД земельных участков в Карасунском административном округе от 23.01.1998 № 22пр2 были предоставлены земельные участки. Дата присвоения кадастровых номеров земельным участкам с № - 24.06.2003.

Также на представленной Управлением архитектуры и градостроительства топографической съемки виден контур земельного участка изначально каким должен был формироваться в сведениях.

В материалах дела имеется План усадебного участка по адресу <адрес>, где видно конфигурацию и в целом ситуацию на земельном участке, что показывает используемую и принадлежащую площадь земельного участка истцу.

В соответствии с ЗК РФ статьи 11.9 не допускается вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, приводящие к невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушающие требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание результаты судебной землеустроительной экспертизы суд приходит к выводу, что необходимо исправить ошибку в сведениях ЕГРН в границах и площади земельных участков с КН №, №, №, №, № и №, при межевании земельного участка с КН №.

В исследовательской части судебной экспертизы эксперт указывает, что о наложении границ земельного участка с КН № на земельный участок с КН №; чересполосицы со смежными земельными участками с КН №, №, № по границам от точки 1 до точки 4, возможно предложить варианты либо по исправлению границ указанных земельных участков, либо сдвигать фактически расположенные заборы, согласно данным координат, содержащихся в сведениях ЕГРН соответствующих земельных участков.

Вместе с тем, эксперт указывает, что целесообразно не трогать исторически сложившиеся ограждающие конструкции земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно п. 2.1 статьи 43 ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственного регистрации недвижимости» уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 настоящего Федерального закона лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех интересованных лиц или их представителей.

Установлено, что по результатам контрольных геодезических измерений количество контуров, местоположение границ, конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась и приведена с фактическим местоположением.

Также установлено, что по результатам контрольных геодезических измерений площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1 383 кв.м.

Увеличение земельного участка произошло из-за изменения конфигурации со смежным земельным участком по адресу <адрес> и за счёт выравнивания границ участка с территорией мест общего пользования, согласно заключению эксперта. При этом суд учитывает тот факт, что спора по границам с собственником земельного участка по указанному адресу у истцов не имеется.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с настоящим Порядком предоставляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в случае наделения указанного учреждения соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно судебной землеустроительной экспертизе местоположение границ уточняемого земельного участка, площадью 1 200 кв.м согласно сведениям ЕГРН, определено по существующему ограждению участка с учетом фактического землепользования границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка, подтверждающими существование границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № более пятнадцати лет, площадь уточняемого земельного участка составила 1 383кв.м.

Одновременно следует учитывать, что согласование местоположения границ земельных участков, в соответствии с Законом о кадастре, проводится с лицом обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре. При этом права данных лиц на земельные участки должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо оформлены в установленном законом порядке. Таким образом, согласование местоположение границ земельного участка с землями общего пользования не требуется.

Спор по местоположению границ со смежными правообладателями – отсутствует.

Истцы добросовестно открыто и непрерывно владеет и использует в границах, указанных в межевом плане, принадлежащих им на праве собственности земельным участком, площадью 1 383 кв.м, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Границы существуют на местности и неизменны более пятнадцати лет. Споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Исковое требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ или исправления реестровой ошибки. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек. На основании межевого плана и приложенного к нему судебного акта сведения о вновь установленной границе вносятся в реестр объектов недвижимости.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, принимая во внимание выводы экспертного заключения № от 06.07.2023 ООО «АЛЬФА ЭКСПЕРТ», и не найдя оснований сомневаться в достоверности его выводов и компетентности эксперта, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств того, что предложенный истцами вариант определения границ принадлежащего им земельного участка каким-либо образом нарушает права ответчика или иных лиц, ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку установлено, что установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в соответствии с координатами, установленными экспертным заключением № от 06.07.2023 ООО «АЛЬФА ЭКСПЕРТ», не представляется возможным из-за неправильного определение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, ввиду того, что существовала иная точность измерений, и применялась другая система координат, отличающаяся от применяемых требований к измерениям на сегодняшний день.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, П.Т. П. к Межрегиональному территориальному Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея об уточнении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки– удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в описании границ земельных участков: с кадастровым номером № площадью 197 кв.м и с кадастровым номером № площадью 1 568 кв.м, расположенных по адресу <адрес>, с кадастровым номером № расположенного по адресу г, Краснодар <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу <адрес>, и с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, следующим путем:

установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 383 кв.м, расположенного по адресу г. Краснодар Карасунский внутригородской округ <адрес>, в государственном кадастровом учете недвижимости в соответствии с фактическим местом расположения в следующих координатах:

<данные изъяты>

Заключение землеустроительной экспертизы № от 06.07.2023 ООО «АЛЬФА ЭКСПЕРТ», является неотъемлемой частью решения.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 383 кв.м, расположенного по адресу г. Краснодар Карасунский внутригородской округ <адрес>, в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы № от 06.07.2023 ООО «АЛЬФА ЭКСПЕРТ», без истребования дополнительных документов.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и исправить реестровую ошибку земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> по заявлению одной стороны ФИО1 и (или) П.Т. П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Крас- Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского районного суда

г.Краснодара А.Ю. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2023

Судья Советского районного суда

г.Краснодара А.Ю. Соловьева