Дело № 2-3315/2025 (24RS0040-01-2025-003550-65)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., с участием старшего помощника прокурора г.Норильска Савченко Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильск обратилось в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, в обоснование указав, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в собственности МО г.Норильск, было предоставлено по ордеру № от 28.10.1985 ФИО2 на состав семьи: супругу ФИО1 и сына ФИО3 ФИО2 снят с регистрационного учета 05.09.2006 в жилом помещении в связи с убытием по адресу <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении зарегистрирован ФИО3, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 06.02.2025 составляет 1 323 582,39 руб., в период с 01.01.2024 денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не вносились. Ответчик уклоняется от добровольного исполнения обязанности оплаты за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, мер к погашению задолженности не принимает. В связи с изложенным просит выселить ФИО3 из вышеназванного жилого помещения с предоставлением ему другого жилого помещения по адресу: <адрес>, признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, заключенным со дня вступления решения в законную силу.

В судебное заседание представитель истца Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № от 11.07.2024, просила о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался заказной почтовой корреспонденцией, направленной судом по месту регистрации и месту жительства. Заказное письмо возвращено в связи с истечением срока хранения. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО3 в суд не поступало. Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела. Судом ФИО3 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

По правилам ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Частью 1 ст. 105 ЖК РФ законодатель установил норму предоставления жилых помещений в общежитиях. Такие помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности МО г.Норильск.

Согласно ордеру № от 28.10.1985 жилое помещение было предоставлено ФИО2 на состав семьи из 3 человек, супругу ФИО1 и сына ФИО3

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с 01.02.2007, ФИО2 снят с регистрационного учета в жилом помещении в связи с убытием по адресу <адрес>, ФИО1 снята с регистрационного учета 04.12.2009 в связи с о смертью, задолженность по жилищно-коммунальным услугам по квартире по состоянию на 06.02.2025 составляет 1 323 582,39 руб.

Согласно Акту от 25.07.2022 составленному специалистами ООО «УК «Город», дверь в квартиру не открыли, из квартиры доносится очень резкий запах, со слов соседей в квартире проживает мужчина по имени Денис, в жилом помещении содержатся кошки в антисанитарных условиях.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 длительное время, более шести месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения указанной обязанности, ответчиком суду не представлено.

В связи с указанными обстоятельствами истец предлагает предоставить ответчику ФИО3 для вселения однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь 16,7 кв. м, жилой площади 11,3 кв. м.

Указанное жилое помещение расположено в том же населенном пункте, что и жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрирован ответчик, является изолированным жилым помещением, свободно от обременения правами иных лиц, жилое помещение пригодно для заселения и постоянного проживания в нем, что подтверждается представленным в дело актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Распоряжению № от 14.10.2025 Администрации г. Норильска, жилое помещение №, признано пригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии от 03.10.2025.

Принимая во внимание, что предоставляемое ответчику ФИО3 в результате выселения жилое помещение соответствует техническим и санитарным нормам для проживания, требования о норме жилое площади соблюдены, права и законные интересы ответчика в случае его выселения с предоставлением другого жилого помещения не будут нарушены, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать выселения ФИО3 из занимаемого жилого помещения с предоставлением ему другого жилого помещения, в связи с чем, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует признать заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенным с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>), с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025.