УИД 77RS0026-02-2025-002878-90

Дело №2-1680/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г.Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю., при секретаре судебного заседания Бричаг А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1680/2025 по иску Блащишина Якуба к Департаменту городского имущества г.Москвы об установлении факта принадлежности завещания и факта завещания в отношении квартиры, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г.Москвы (далее – ДГИ г.Москвы) об установлении факта принадлежности ФИО1 завещания от 16.02.2004 г., составленного Ягодзиньски Ежи Рышард (номер в реестре № 1д-724), установлении факта завещания Ягодзиньски Ежи Рышард объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0002023:1818, расположенного по адресу: Гончарная <...>, признании за истцом права собственности на данную квартиру.

Требования мотивированы тем, что 25.01.2024 г. умер Ягодзиньски Ежи Рышард ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по факту смерти которого нотариусом ФИО2 было открыто наследственное дело № 24/2024. В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: <...>, приобретенная наследодателем на основании договора купли-продажи квартиры от 27.09.1996 г., однако наследодатель не направил документы в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 16.02.2004 г. наследодатель составил завещание, удостоверенное нотариусом ФИО3 врио нотариуса города Москвы ФИО4, в соответствии с которым завещал вышеуказанную квартиру истцу. Сведения о других наследниках в рамках наследственного дела отсутствуют, срок на вступление в наследство истек, однако нотариусом было установлено наличие существенных разночтений в документах, а именно расхождения в написании фамилии, имени и отчества наследодателя в различных документах, а также расхождения в наименовании адреса объекта недвижимого имущества. Истец указал, что в завещании от 16.02.2004 г. наследодатель указан как Ягодзински Ежи Рышард, в договоре купли-продажи квартиры от 27.09.1996 г. - ФИО5, в свидетельстве о смерти – Ягодзиньски Ежи Рышард, в паспорте – Ягодзиньски Ежи Рышард. На момент составления завещания и договора купли-продажи квартиры у наследодателя не имелось гражданства Российской Федерации и его данные указывались при переводе каждого документа путем составления произвольной транслитерации переводчиком, что повлекло незначительные расхождения в написании. Кроме того, истец указал, что нотариусом были установлены расхождения в адресе объекта, которые выражаются в том, что в завещании и договоре купли-продажи указан адрес: <...>, в то время как в справке от 17.06.2024 г., выданной ДГИ г.Москвы и сведениях Росреестра существует объект с кадастровым номером 77:01:0002023:1818 по адресу: Гончарная <...>, при этом помещения имеют одинаковую площадь, этаж, иные характеристики и фактически на территории г. Москвы отсутствует иной объект с аналогичным адресом. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалы дела поступило заявление о рассмотрении в отсутствие.

Представитель ответчика Департаменту городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалы дела представлены письменные возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, так как истцом не представлены доказательства того, что завещание составлено собственником квартиры и что истец не является наследником по данному завещанию.

Третье лицо нотариус Гвардейского нотариального округа нотариальной палаты Калининградской области ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо нотариус г.Москвы ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалы дела поступило заявление о рассмотрении в отсутствие, из которого усматривается, что имущественных претензий к истцу не имеет.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

В соответствии ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу положений ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п.1 ст..1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором п.2 ст.1151 ГК РФ, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 25.01.2024 г. умер Ягодзиньски Ежи Рышард, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о смерти.

27.09.1996 г. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, удостоверенный нотариусом г.Москвы ФИО8, в котором имя покупателя, являющегося гражданином Польши, указано как ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

16.02.2004 г. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, от имени завещателя Ягодзински Ежи Рышард, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составлено завещание в пользу истца ФИО1, удостоверенное нотариусом г.Москвы ФИО4

По сообщению нотариуса г.Москвы ФИО4 вышеуказанное завещание не отменялось, не изменялось, новое завещание не составлялось. Иных завещаний либо распоряжений об их отмене, совершенных гражданином Республики Польша Ягодзински Ежи Рышард, в архиве нотариуса не имеется.

26.03.2024 г. нотариусом Гвардейского нотариального округа нотариальной палаты Калининградской области ФИО2 по заявлению ФИО7 открыто наследственное дело № 37216460-24/2024 к имуществу Ягодзиньски Ежи Рышард в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>.

14.06.2024 г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, обратился ФИО1

Из материалов наследственного дела усматривается, что свидетельство о праве на наследство в отношении спорной квартиры не выдавалось.

В соответствии со сведениями, представленными ДГИ г.Москвы, квартира с кадастровым номером 77:01:0002023:1818, расположенная по адресу: <...>, в реестре собственности г.Москвы не учтена, право собственности г.Москвы на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.

По сообщению ДГИ г.Москвы имеются сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.01.1998 г. на квартиру, расположенную по адресу: <...>, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое помещение, общая площадь объекта – 113,50 кв.м, жилая площадь объекта – 83, количество комнат – 5, правообладатель – ФИО5, вид права собственность, основание – договор купли-продажи квартиры от 27.09.1996 г., регистрация в Департаменте муниципального жилья – 09.10.1996 г. за № 2/720323, ограничения (обременения) – не зарегистрированы.

Суд приходит к выводу, что в договоре купли-продажи от 27.09.1996 г. ошибочно указаны данные покупателя - ФИО5, а в завещании от 16.02.2004 г. ошибочно указаны данные наследодателя - Ягодзински Ежи Рышард, отличные от данных, актуальных на дату смерти наследодателя - Ягодзиньски Ежи Рышард (содержащихся в паспорте гражданина РФ и свидетельстве о смерти, которое выдано в соответствии с паспортом гражданина РФ), что явилось результатом того, что на момент составления данных документов у наследодателя отсутствовало гражданство РФ, что привело к разночтению его фамилии и отчества.

Кроме того, суд принимает во внимание, что перевод иностранного паспорта наследодателя содержит данные - Ягодзиньски Ежи Рышард, что согласуется с данными, указанными в свидетельстве о смерти.

Суд приходит к выводу, что в завещании и договоре купли-продажи указан неполный адрес: <...>, а именно с пропуском стр.5 в данном адресе, что является следствием технической ошибки.

В настоящее время лиц, претендующих на спорную квартиру, не установлено, требований со стороны ДГИ г.Москвы о признании имущества выморочным не заявлялось.

В связи с изложенным суд устанавливает факт принадлежности ФИО1 завещания от 16.02.2004 г., составленного Ягодзиньски Ежи Рышард (номер в реестре № 1д-724), а также факт завещания Ягодзиньски Ежи Рышард объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0002023:1818, расположенного по адресу: <...>.

На основании вышеизложенного, суд признает за истцом право собственности на квартиру с кадастровым номером 77:01:0002023:1818, расположенную по адресу: Гончарная <...>.

В соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Блащишину Якубу (паспорт <...>) завещания от 16.02.2004 г., составленного Ягодзиньски Ежи Рышард (номер в реестре № 1д-724), а также факт завещания Ягодзиньски Ежи Рышард объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0002023:1818, расположенного по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 Якубом (паспорт <...>) право собственности на квартиру с кадастровым номером 77:01:0002023:1818, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования по завещанию после смерти Ягодзиньски Ежи Рышард, умершего 25.01.2024 года.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.

Судья Неревяткина О.Ю.