Решение по делу № 2-3166/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-3166/2023

50RS0042-01-2023-003221-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении юридических фактов владения долей жилого дома на праве собственности, принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения её бабушкой ФИО7 на праве собственности долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства, признании за ней права собственности на долю жилого дома по указанному адресу, в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу своего отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследственное дело №. Нотариусом ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ умерла её прабабушка ФИО10, после смерти которой открылось наследство, наследственное дело №, нотариусом ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Фактом, подтверждающим принадлежность указанного жилого дома на праве собственности прабабушке истца является наличие справки №, выданной Мишутинским сельским советом депутатов трудящихся от 28 августа 1978 года, а также записи в похозяйственной книге № по <адрес> за 1977-1979 годы. Наследниками по завещанию к имуществу умершей ФИО12 являлись её дочери – ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые впоследствии ухаживали за домом, ремонтировали его, обрабатывали земельный участок при доме, на который наследниками были получены Свидетельства о праве собственности на землю, по 0,03 га, выданные Главой Администрации на основании решения Администрации Мишутинского сельского Совета от 01 марта 1992 года, за №, для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО7 При жизни она не оформила своих наследственных прав на жилой дом. Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО7, являлся её сын – ФИО8, который в установленный законом срок не подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, но своими фактическими действиями вступил во владение спорным домом, т.к. как содержал его в надлежащем виде, ухаживал за ним, ремонтировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. При жизни он не оформил своих наследственных прав на спорное имущество. ФИО8 выражал желание довести оформление права собственности на жилой дом до конца, но не смог это произвести в связи с ухудшением состояния здоровья, а затем в связи со смертью. Истец ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершего своего отца, которая, в установленный законом срок, подала заявление нотариусу о вступлении в наследство. После смерти отца содержит его в надлежащем виде, ухаживает за ним, ремонтирует.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО13 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Просили суд установить факт владения ФИО7 на праве собственности 1/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72,0 кв.м, установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО7, признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю: на здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, вид разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство, количество этажей 1, общей площадью 72,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО8.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО14 в судебном заседании разрешение заявленных истцом ФИО1 требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – нотариусы ФИО9 и ФИО15 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 являлась собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.57).

Сведений о регистрации его в Мишутинском с/с в материалах дела не имеется.

Согласно архивной выписки из постановления Главы администрации Мишутинского с/с Сергиево-Посадского района Московской области от 18.11.1992 г. №245 «О перерегистрации земельных участков и выдаче свидетельств о праве собственности на землю» произведена перерегистрация земельных участков, находящихся во временном пользовании, с выдачей свидетельств о праве собственности на землю ФИО7, участок площадью 0,03, д.Парфеново, номер свидетельства 1283 (л.д.43, 62).

В силу ст.ст. 105, 106 ГК РСФСР (1964 года), действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно выписки из похозяйственной книги № <адрес> за 1997-2001 г. усматривается, что главой хозяйства являлась ФИО7, ей принадлежит 1/6 доля домовладения (л.д.58-59).

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить указанный юридический факт владения ФИО7 на праве собственности 1/6 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные требования истца об установлении факта принятия отцом истца ФИО8 наследства после смерти матери ФИО7, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (л.д.48).

ФИО8 являлся родным сыном ФИО7 (л.д.49, 50).

Согласно ответа нотариуса ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер (л.д.46), однако своих наследственных прав на 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащую его матери, не оформил.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Справкой нотариуса ФИО9 от 27.07.2023 г. подтверждается факт того, что ФИО8 являлся наследником после смерти его матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав.

Таким образом, суд находит заявленные требования истца об установлении факта принятия отцом истца ФИО8 наследства после смерти матери ФИО7, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО1 является родной дочерью ФИО8

Из ответа нотариуса ФИО9 от 27.07.2023 г. усматривается, что ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ (заведено наследственное дело №).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, установленные судом факт владения ФИО7 на праве собственности 1/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО7, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на 1/6 долю: на здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, вид разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство, количество этажей 1, общей площадью 72,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО8, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.218, 1112 ГК РФ, ст. 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении юридических фактов владения долей жилого дома на праве собственности, принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО7 на праве собственности 1/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72,0 кв.м.

Установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО7.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю: на здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, вид разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство, количество этажей 1, общей площадью 72,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО8, по следующим геоданным:

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья

Т.В.Казарова

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2023 года

Судья

Т.В.Казарова