Дело № 2-2148/2023

22RS0066-01-2023-001614-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.,

при секретаре Райман А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности и встречному иску ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г Барнаула с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, в котором просил признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; признать право муниципальной собственности за городским округом – г. Барнаулом на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве собственности за ФИО2, ФИО3. Право собственности на квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился племянник ФИО3, которому было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.

Определением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковое заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> оставлено без рассмотрения.

Поскольку право собственности на жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано, истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО1, который обратился со встречным исковым заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, в котором просит установить факт принятия им наследства в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО2 и ФИО3; признать за ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что после смерти ФИО3 истец по встречному иску принял в пользование спорную квартиру, а именно передавал ее в аренду третьим лицам, оплачивал коммунальные услуги, следил за техническим состоянием. В установленный законом срок к нотариусу не обратился.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ФИО4 на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, против встречных исковых требований возражала.

Ответчик по первоначальному иску ФИО1, его представитель ФИО5 против удовлетворения исковых требований возражали, настаивали на встречном иске.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, третьи лица ООО «Интер», администрация Железнодорожного района города Барнаула в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.

Ч. 3 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

На основании ст. 2 Федерального закона от 29 ноября 2007 года N 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившего в силу спустя 10 дней после его опубликования 03 декабря 2007 года в "Собрании законодательства РФ" выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

По делу установлено, что жилое помещение <адрес> принадлежало ФИО2, ФИО3, что подтверждено копией договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Железнодорожного района г. Барнаула №№ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанную квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу обратился его сын ФИО6 Нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело № к имуществу умершего.

ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, поскольку последний являлся недееспособным и с ДД.ММ.ГГГГ проживал в КГБСУСО «Павловский психоневрологический интернат».

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО8 открыто наследственное дело №№ к имуществу, открывшемуся после смерти ФИО6 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула нотариусом Павловского нотариального округа ФИО9 открыто наследственное дело №№ к имуществу, открывшемуся после смерти ФИО3

С заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился также его племянник ФИО1

Постановлением нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском срока на принятие наследства.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула сообщено об установлении племянника умершего ФИО3 – ФИО1, который намерен обратиться в суд для восстановления своих наследственных прав.

ФИО1 обращался в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти его дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании в порядке наследования права собственности на принадлежавшую наследодателю квартиру <адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №№ указанное исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Учитывая изложенное и то обстоятельство, что имеется наследник имущества умершего ФИО3 – квартиры <адрес>, который обратился со встречным иском, требования Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула о признании указанной квартиры выморочным имуществом и принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию в силу закона не подлежат удовлетворению.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Гражданским кодексом Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 фактически принял наследство, хоть и не оформил свое право на имущество в установленном законом порядке, после смерти ФИО3 вступил во владение квартирой, оплачивает накопившуюся задолженность по коммунальным платежам, что подтверждается квитанциями, соглашением о рассрочке выплаты задолженности по коммунальным платежам от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ООО «УК Прогресс», также оплачивает услуги связи в квартире, что подтверждается представленным в материалы дела договором на предоставление услуг связи, заключенным на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. Сдавал квартиру по договору аренды квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается представленным договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что около полугода арендовал спорную квартиру у ФИО1 для хранения оборудования, квартира была пригодна для проживания.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что является старшей по подъезду, в спорной квартире длительное время никто не проживает, ранее проживал ФИО2, ФИО3 проживал в психоневрологическом интернате. После смерти ФИО2, ФИО3 в квартиру периодически стал приходить ФИО1

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО2, ФИО3 Обратился к нотариусу с пропуском установленного законом срока, однако фактически принял наследство по закону, несет бремя его содержания. Иных наследников в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности встречных исковых требований, поскольку истец принял наследство, в связи с чем приобрел право собственности на него.

С учетом изложенного суд удовлетворяет встречные исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья О.А. Яковченко