Дело № 2-7041/2025

УИД 03RS0<№ обезличен>-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Гавриковой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску ТСН СНТ «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени и судебных расходов,

установил:

ТСН СНТ «Надежда» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что TCH СНТ "Надежда" расположено в <адрес>, <адрес>.

ФИО1 является гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке в ТСН СНТ «Надежда», где имеет в собственности земельный участок 6-2, площадью 1499 кв.м, кадастровый <№ обезличен>.

Вместе с тем ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате членских и целевых взносов за пользование участком не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 73 965 руб. (по оплате членских взносов) и 8 900 руб. (по оплате целевых взносов) соответственно.

На задолженность были начислены проценты в размере 57 100 руб. 71 коп.

На дату обращения с исковым заявлением задолженность ответчика перед истцом погашена не была, в связи с чем истец просит суд взыскать задолженность в размере 131 063,71 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 932 руб., услуги представителя в размере 30 000 руб.

Определением Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан от <дата> указанное гражданское дело передано по подсудности в Химкинский городской суд <адрес>.

Представитель истца ТСН СНТ «Надежда» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении к исковому заявлению ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

О дате, времени и месте проведения судебного заседания стороны извещены надлежащим образом. Однако, к назначенному времени истец и ответчик не явились. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик об отложении судебного заседания не заявил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 26 Федерального закона от <дата> г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок указанных поступлений определяется учредительными документами некоммерческой организации.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона от <дата> г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Согласно части 1 статьи 5 указанного закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от <дата> г. № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от <дата> г. № 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона № 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, TCH СНТ "Надежда" расположено в <адрес>, <адрес>, зарегистрировано <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

ФИО1 является гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке в ТСН СНТ «Надежда», где имеет в собственности земельный участок 6-2, площадь 1499 кв.м, кадастровый <№ обезличен>, в материалы дела представлен реестр собственников ТСН СНТ «Надежда».

Вместе с тем, ответчик ненадлежащим образом свои обязательства по оплате членских взносов за пользование участком не исполняла.

Согласно представленному истцом расчету, ФИО1 своевременно не оплатила взносы, в связи с чем задолженность по взносам за период с 2010 по 2024 составляет сумму в размере 73 965 руб., пени в общем размере 57 100 руб. 71 коп.

В обоснование начисления долга истец указывает, что общим собранием СНТ от <дата> была установлена ставка в размере 200 руб. за сотку; протоколом от <дата> в размере 300 руб. за сотку; протоколом от <дата> в размере 320 руб. за сотку; протоколом от 13.07.2013 ставка в размере 300 руб. за сотку; протоколом от <дата> ставка в размере 250 руб. за сотку; протоколом от <дата> ставка в размере 260 руб. за сотку; протоколом от <дата> ставка в размере 291 руб. за сотку; протоколом от <дата> ставка в размере 290 руб. за сотку; протоколом от <дата> ставка в размере 318 руб.; протоколом от <дата> ставка в размере 318 руб. за сотку; протоколом от <дата> ставка в размере 318 руб. за сотку; протоколом от <дата> ставка в размере 366 руб.; протоколом от <дата> ставка в размере 390 руб. за сотку; протоколом от <дата> ставка в размере 420 руб. за сотку; протоколом от <дата> ставка в размере 590 руб. за сотку.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком каких-либо возражений по требованию иска не предоставлено, контррасчет ФИО1 не направила. Судом расчет истца проверен, является арифметически верным и основанным на имеющихся материалах дела.

<дата> и.о. мирового судьи судебного участка по <адрес> РБ выдан судебный приказ по заявлению ТСН СНТ «Надежда» на взыскание задолженности по членским взносам на земельный участок 6-2, с кадастровым номером 02:47:0314046978, расположенный в ТСН СНТ «Надежда», в размере 126 202 руб. 32 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2393 руб. с должника ФИО1

<дата> мировым судьей судебного участка по <адрес> Республики Башкортостан указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ТСН СНТ «Надежда» о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате членских и целевых взносов, процентов в общем размере 131 063 руб. 71 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела для представления интересов истца был заключен договор на оказание юридических услуг <№ обезличен> от <дата>, стоимость услуг определена в 30 000 руб.

Оценивая разумность стоимости оказанных услуг, суд учитывает то обстоятельство, что расчеты представлены корректные, сбор доказательств в подтверждение позиции представителем осуществлен, оценивая также сложность дела, требования в части взыскания расходов по оплате услуг представителя подлежат частичному удовлетворению в размере 30 000 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 932 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ТСН СНТ «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени и судебных расходов-удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт <...> в пользу ТСН СНТ «Надежда», ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность в размере 131 063 руб. 71 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 932 руб., услуги представителя в размере 30 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Гаврикова