Дело № 2-4457/2025

УИД 75RS0001-02-2025-004634-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ходоровской В.А.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Клинцовой А.С.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения по ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение находится в собственности администрации городского округа «Город Чита». Кроме него в квартире также зарегистрированы его дочери: ФИО5, которая выехала из занимаемого ею помещения – отдельной комнаты в вышеназванной квартире в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, которая выехала из занимаемого ею помещения – отдельной комнаты в вышеназванной квартире ДД.ММ.ГГГГ, при этом они вывезли все свои вещи, обязательство по оплате коммунальных услуг не выполняют, добровольно отдали истцу ключи от квартиры, пояснили, что проживать в квартире больше не будут, их постоянное место жительства истцу неизвестно, однако с регистрационного учета ответчики не снялись.

На основании вышеизложенного истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа «Город Чита».

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что в настоящее время истец проживает в спорной квартире вдвоем с супругой, дочери съехали из квартиры, когда вышли замуж, отношения с ним не поддерживают, связи с ними у истца не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, каких-либо ходатайств, пояснений по существу иска не направили.

Третье лицо администрация городского округа «Город Чита», надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, представителем по доверенности ФИО6 в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Чите, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечил.

Помощник прокурора Центрального района г. Читы Клинцова А.С., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом позиции представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № серии НВ, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией вышеназванного ордера и копией поквартирной карточки на жилое помещение.

Совместно с ним в жилое помещение были вселены Л.Е.П. (жена), ФИО5 (дочь), ФИО4 (дочь).

Собственником квартиры является администрация городского округа «Город Чита», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО5 –с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос в ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5 вступила в брак и сменила фамилию на ФИО7.

Законность вселения в жилое помещение истца не опровергнута, подтверждается представленным ордером, в связи с чем суд находит ФИО1 надлежащим истцом по настоящему спору.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу положений частей 3, 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 длительное время в жилом помещении не проживают, а именно с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Как указывает истец, ответчики свои вещи из жилого помещения вывезли, добровольно отдали истцу ключи от квартиры, пояснили, что проживать в квартире больше не будут, их постоянное место жительства истцу неизвестно, с отцом отношения они не поддерживают, о сохранности жилого помещения заботы не проявляют, бремени содержания не несут.

Указанные обстоятельства были также подтверждены показаниями свидетелей М.А.А, П.Н.Н., из которых следует, что ответчики более 20 лет в указанной квартире не проживают, в квартире нет их вещей и фотографий, отца не навещают, не общаются с ним.

Показания свидетелей судом принимаются в качестве допустимого доказательства, у свидетелей отобрана подписка об уголовной ответственности.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не предоставлено.

Таким образом, суд находит требования истца о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежащими удовлетворению, признавая, что их выезд носит постоянный характер.

При этом сведения о несении ответчиками бремени содержания жилого помещения в ходе судебного разбирательства не получены.

Кроме того, из ответов Министерства труда и социальной защиты населения Забайкальского края и комитета образования администрации городского округа «Город Чита» следует, что жилое помещение за ответчиками до достижения ими несовершеннолетнего возраста не закреплялось.

Каких-либо доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд обращает внимание на следующее.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного снятие ответчиков с регистрационного учета возложено на соответствующие органы власти законом и в полномочия суда не входит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.В. Никифорова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2025 года.