УИД: 61RS0023-01-2025-000977-97

№2-1534/2025

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Пыхтина В.Ю., при секретаре Чепаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии РО, нотариус ФИО2 о прекращении права собственности на жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты Ростовской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на следующее. Комнаты 11,13 в <адрес> в <адрес> принадлежат на прве собственности ФИО3

Между Администрацией г.Шахты Ростовской области и ФИО3 заключен договор № от 04.07.2011г., согласно которому ФИО3 предоставлена субсидия в объеме 947 100 руб. Данные денежные средства были перечислены ФИО3 и он переселен из жилого помещения - <адрес>, комнаты 11,13, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, на которое оформлено право собственности. Однако, обязательства по договору №443 от 04.07.2011г. в части безвозмездной передачи жилого помещения Администрации г. Шахты ФИО3 исполнены не были. Администрации г.Шахты Ростовской области стало известно, что ФИО3, и после их смерти наследником является ответчик. До настоящего времени обязанность по передаче жилого помещения - <адрес>, комнаты 11,13, в муниципальную собственность не исполнена. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит прекратить право собственности ФИО3 на комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, комнаты 11,13; признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, комнаты 11,13.

Протокольным определением суда от 16.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Шахтинского нотариального округа ФИО2

Представитель истца Администрации г.Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направленные в его адрес судебные извещения о времени и месте судебного заседания возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

Третье лицо нотариус Шахтинского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Федеральным законом от 20 июня 1996г. №81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» (с последующими изменениями) установлено, что финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счёт средств федерального бюджета в соответствии с названным Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами РФ, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев); что перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством РФ (п.п.2, 3 ст.5).

Принятые Правительством РФ во исполнение названных положений Федерального закона №81-ФЗ постановления от 24.12.2004г. №840, от 13.07.2005г. №428 направлены на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам – в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Согласно п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

Как следует из сведений Единого государственного реестра недвижимости, комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, комнаты 11,13, принадлежит на праве общей собственности ФИО3

Между Администрацией г.Шахты и ФИО3 заключен договор № 443 от 01.07.2011г. на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по категориям безопасности, по условиям которого Администрация г.Шахты обязуется предоставить социальную выплату за счет средств бюджета ФИО3 в размере 947 100 руб.

01.07.2011г. ФИО3 подписал соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, Администрации г.Шахты Ростовской области.

Администрацией г.Шахты Ростовской области были исполнены обязательства по договору № 443 от 01.07.2011г. и 21.07.2011г. между ФИО3 и ООО «Гамма 2010» заключен договор №415 долевого участия в строительстве жилья – <адрес> по пер. Отставной, <адрес>, денежные средства на строительство были перечислены Администрацией <адрес>.

Однако, в нарушение условий договора ФИО3 не было выполнено основное условие предоставления социальной выплаты - безвозмездная передача этого жилого помещения - <адрес>, комнаты 11,13, органу местного самоуправления - Администрации г. Шахты Ростовской области.

ФИО7 24.02.2020г., и согласно материалам наследственного дела наследником по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является его дочь ФИО1

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрировано за ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из представленных документов ФИО3 отказались от собственности на ветхое жилое помещение – комнаты (<адрес>), подписав соглашение на передачу жилого помещения, числящегося в списках ветхого жилья, подлежащего сносу.

Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности.

Так, в соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Анализ вышеперечисленных норм закона и установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности ФИО3 на комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, комнаты 11,13, подлежит прекращению, соответственно у Муниципального образования «<адрес>» возникает право собственности на данные объекты.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, комнаты 11, 13.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, комнаты 11, 13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд <адрес>.

Судья В.Ю. Пыхтин

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.