Дело №2-6234/25

УИД 23RS0047-01-2025-003461-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 08 октября 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Грекова Ф.А.

при секретаре Шуваровой Л.В.

с участием:

ст. помощника прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 Р. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 предъявила иск к ФИО2, указывая, что её дочери, ФИО4 Р., на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от 09.01.2025 года, заключенного между ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 Р.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. как законного представителя матери

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Краснодара 13.01.2025 года № государственной регистрации №

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы:

КудлаЕ.Е. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения;

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указано, что в настоящее время ФИО2 членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет, однако бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг истец несет самостоятельно, что затрудняет её жизнь и материальное положение. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. На основании чего, просит суд прекратить право пользования ФИО2 домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец, действующая в интересах несовершеннолетней Евы не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГК РФ ФИО5, действующая на основании ордера № от 08.10.2025 г. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать в полном объеме заявленных требований.

Помощник прокурора КВО г. Краснодара полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, которой, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 Р.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. как законного представителя матери

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Краснодара 13.01.2025 года № государственной регистрации №

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы:

КудлаЕ.Е. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения;

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки № 56 от 03.09.2025г., выданной ТСЖ «Текстильщик» следует, что по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживает с 28.11.2024г., членом семьи истца не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (пункт 13).

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, сведений о наличии соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, нарушает принадлежащие истцам права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением его следует признать прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 Р. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца совх. Чкаловский прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков