Дело № 2-1171/2025 (59RS0028-01-2025-002400-75) КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лысьва 09 сентября 2025 года
Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Чирковой В.О.,
при секретаре судебного заседания Сайфуллиной Е.М.,
с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4,
представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Лысьвенского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с требованиями к администрации Лысьвенского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала в доме по адресу: <адрес>. После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенного по указанному адресу, который снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 в жилом доме осталась проживать ее мать ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 кроме истца ФИО3 являются сыновья: ФИО6, ФИО7, которые не претендуют на наследственное имущество после смерти матери, отказались от своей доли в пользу истца. После смерти наследодателя никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако ими были совершены действия, направленные на фактическое принятие наследства, а именно: осуществлено погребение наследодателя, возделывание земельного участка, охрана участка и дома от посягательств третьих лиц. Документы на жилой дом отсутствуют, в связи с чем, требования в отношении данного объекта недвижимости не заявляются. На основании изложенного просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО1, поскольку фактически вступил в права наследства, продолжает пользоваться участком, несет бремя по его содержанию.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по доводам искового заявления.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третьи лица ФИО6, ФИО7 будучи надлежащим образом извещенными в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях требования просили удовлетворить.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что проживает в <адрес> в <адрес>. Знала мать и бабушку истца, которые проживали по соседству с ней в <адрес>. После смерти ФИО1 и ФИО2 за домом и участком остались приглядывать сыновья ФИО1 В настоящее время за участком следит истец, иных лиц, претендующих на указанное имущество не имеется.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что проживает в <адрес> в <адрес>. Ранее в <адрес> по соседству с ней проживали ФИО1 и ФИО2, которые являются матерью и бабушкой истца. После смерти ФИО1 и ФИО2 за домом и участком следит истец, который установил забор по периметру участка, пользуется огородом, осуществляет посадки, в доме ремонтировал печку.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В соответствии с ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Частью 2 той же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ)
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" в п. 34 указывает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 36 постановления Пленума указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Срок принятия наследства установлен положениями ч.1 ст.1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.18).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1 (л.д. 19).
Новорождественским территориальным управлением администрации г.Лысьвы выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 17).
Согласно свидетельств о рождении ФИО3, ФИО6, ФИО7, их матерью является ФИО1. (л.д.14-16).
Как следует из сообщения ЗАГС ФИО1 в брак не вступала, ее матерью является ФИО2 (л.д. 48). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 48-49).
По сообщению нотариусов Лысьвенского нотариального округа (л.д.68,78,96,101) наследственных дел после смерти ФИО1, ФИО2 не заводилось.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются её сыновья ФИО6, ФИО7, которые не претендуют на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и ФИО3 (истец), который фактически в права наследства после смерти матери вступил, продолжает пользоваться земельным участком (л.д. 41-145).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:09:0470001:59 по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не зарегистрировано, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).
В соответствии с ч.3, ч.4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав возможна только на объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ввиду чего государственный кадастровый учет должен предшествовать государственной регистрации прав либо такие учет и регистрация должны быть осуществлены одновременно.
По общему правилу, установленному законом, основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка является межевой план (п.7 ч.2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).
Из пояснений представителя Управления Росреестра Пермского края следует, что регистрация прав истца возможно только на участок поставленный на кадастровый учет, для чего необходимо составление межевого плана. В отношении спорного земельного участка запись об объекте значится как «архивная», при признании прав истца на участок статус записи изменяется на «актуальный» или участок ставится на кадастровый учет с новым номером.
В материалы дела представлен межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ, которым уточнено местоположение границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 21-36).
Анализируя представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание фактические обстоятельства, представленные документы, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 ее сын ФИО3 осуществил действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти матери. Иных лиц, претендующих на спорное имущество судом не установлено.
Спорный земельный участок существует в натуре, он индивидуально определен, присвоен адрес участка.
При данных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12.09.2025.
Судья подпись.
Копия верна.
Судья: В.О.Чиркова