Решение по делу № 2-17174/2024 от 28.05.2025

Дело № 2-3194/2025 (2-17174/2024;)

УИД (50RS0001-01-2024-010514-71)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при помощнике судьи Иваницкой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолит Универсстрой» к ФИО2, ООО «Вектор» о взыскании задолженности по договорам, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договора, неустойки, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор аренды, согласно которому истец предоставил ООО «Вектор» в аренду строительную опалубку.

В соответствии с п. 4.3 договора арендные платежи оплачиваются не позднее чем за 3 календарных дня до истечения предыдущего срока аренды.

Согласно п. 1.12 договора, в случае если ООО «Вектор» не подписало акт выполненных работ в течении 10 календарных дней с даты направления и /или не предоставления обоснованных и мотивированных возражений по сумме оказанных услуг, услуга считается принятой ООО «Вектор» и подлежит оплате в полном размере.

В силу п. 3.16 договора, в течении пяти рабочих дней ООО «Вектор» обязано компенсировать истцу затраты по транспортировке.

В соответствии с п. 6.5 договора, за нарушение сроков внесения арендных платежей истец вправе начислить неустойку в размере 0,5% от задолженности за каждый день просрочки.

В силу п. 6.5 договора за нарушение ООО «Вектор» сроков оплаты, указанных в п. 3.16 договора истец праве начислить ООО «Вектор» неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 9.16 договора в целях обеспечения обязательство по договору физическое лицо, заключившее (подписавшее) договор от имени ООО «Вектор» несет солидарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора, то есть выступает поручителем ООО «Вектор».

Договор от имени ООО «Вектор» подписан ФИО1, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату обращения с иском в суд праве действовать в интересах ООО «Вектор» без доверенности.

ООО «Вектор» обязательства по договору не исполнило в связи с чем образовалась задолженность по оплате аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 473 114 рублей 23 копейки; транспортные услуги составили – 17 000 рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор аренды, согласно которому истец предоставил ООО «Вектор» в аренду строительную опалубку.

ООО «Вектор» обязательства по договору не исполнило, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 199 594 рублей 05 копеек; транспортные услуги составили – 222 350 рублей 00 копеек.

ООО «Вектор» обязательства по договору не исполнило, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 765 рублей 91 копеек; транспортные услуги составили – 15 000 рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика ООО «Вектор» претензию о выплате задолженности, претензия оставлена без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ФИО1 претензию о выплате задолженности, претензия оставлена без ответа.

Просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договорам аренды в размере 3 109 824 рубля 19 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 145 927 рублей 25 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств из расчета 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности; расходы по оплате услуг представителя в размере 80 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 878 рублей 76 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Таким образом, объектом договора аренды может быть только индивидуально-определенное имущество.

В соответствии с нормами статьи 610 ГК РФ договор заключается на срок, определенный договором (п.1.). Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п.2).

При этом, в соответствии с нормами статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор аренды, согласно которому истец предоставил ООО «Вектор» в аренду строительную опалубку.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ФИО1 претензию о выплате задолженности, претензия оставлена без ответа.

Рассматриваемые договора подписаны уполномоченными лицами, что соответствует пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса РФ, содержат все существенные условия, в том числе по предмету, размеру арендной платы, срокам его оплаты.

Учитывая, что данные договора подписан ответчиком, во исполнение договорных обязательств, истец, как арендодатель свое обязательство по предмета договоров в аренду исполнил надлежащими образом, ответчик принял предмет и договоров. Факт непосредственного принятия предмета договоров в аренду арендатором не оспорено, суду никаких документов не представлено.

В соответствии с п. 6.1 и п. 6.5 Договоров за просрочку арендных платежей, установленных договором, арендатору начисляются пени в размере 0,5% от сумы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с чем, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по уплате арендной платы начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 7 145 927 рублей 25 копеек.

Ответчики были уведомлены о наличии задолженности по арендной плате и начисленным пени.

Материалами дела подтверждается, что ответчики допустили образование задолженности по арендной плате.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - Гражданский кодекс). По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель), в силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса, обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», нормы гражданского права подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, одним из которых не допускается извлечение кем-либо преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Установление недобросовестного поведения одной из сторон в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения может служить основанием отказа в судебной защите.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих факт уплаты в установленные Договорами сроки арендных платежей, возражений относительно исковых требований и доказательств в их подтверждение ответчик суду не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

В силу части 1, 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 80 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 878 рублей 76 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что суд удовлетворил заявленные исковые требования, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя и расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Монолит Универсстрой» к ФИО2, ООО «Вектор» о взыскании задолженности по договорам, неустойки, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН <***>), ООО «Вектор» (ИНН <***>) задолженность по договорам аренды в размере 3 109 824 рубля 19 копеек, неустойку за период с 01 апреля 2023 года по 29 августа 2024 года в размере 7 145 927 рублей 25 копеек, неустойку за период с 30 августа 2024 года по дату фактического исполнения обязательства из расчета 0,5% от размера задолженности в размере 3 109 824 рубля 19 копеек за каждый день просрочки, с учетом уменьшения размера задолженности, расходы по оплате услуг представителя в размере 80 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 878 рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 мая 2025 года.

Судья Т.И. Шабанова