РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года город Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Наделяевой Е.И., при секретаре Телегиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2629/23 (УИД 77RS0031-02-202-025486-47) по иску ФИО1 к ООО «Домоконструктор» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ООО «Домоконструктор» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, в обоснование указав, что 01.09.2021 сторонами заключен договор строительного подряда № *. По условиям договора ответчик обязался в обусловленный договором срок разработать архитектурный паспорт объекта (жилого дома) и построить объект (жилой дом) на земельном участке истца, расположенном по адресу: * участок *, а истец обязался принять и оплатить указанную работу. Общая стоимость всех работ по договору составила 8 765 118 руб. (п. 2.1. договора). Сроки выполнения работ по договору были согласованы сторонами в п.п. 3.1, 3.2 договора, и составляли:разработка архитектурного паспорта объекта - 14 рабочие дней с даты заключения договора; начало работ по фундаменту - 21 сентября 2021 года; начало работ по возведению силового каркаса - 01 октября 2021 года; окончание общестроительных работ - 01 февраля 2022 года. В соответствии с приложением 3 к договору истец обязался оплачивать работы ответчика в следующем порядке: 1 этап - 40 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней после подписания договора; 2 этап - 15 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней после установки фундамента; 3 этап - 15 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней после начала монтажа стропильной системы; 4 этап - 20 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней после начала монтажа наружной обшивки; 5 этап - 10 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней с момента сдачи общестроительных работ и подписания акта об их приёмке. 08 сентября 2021 года истец оплатила ответчику денежные средства в размере 3 000 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № *. Однако, ответчик работы, предусмотренные договором, не выполнил, архитектурный паспорт объекта не подготовил, к производству к строительным работам не приступил. 25.02.2022 истец направил в адрес ответчика претензию, в которой отказался от исполнения договора и просил вернуть уплаченные денежные средства. 03.03.2022 ответчик получил претензию истца, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления, сформированным официальным сайтом Почты России. 25.03.2022 ответчик направил истцу ответ на претензию, в которой предложил истцу вернуть лишь часть внесенных денежных средств. В связи с чем, истец просила суд взыскать с ООО «Домоконструктор» сумму неотработанного аванса в размере 3 000 000 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 3 000 000 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения прав потребителей в размере 3 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке прав потребителя в размере 4 500 000 руб., в счёт компенсации расходов на оплату услуг представителя 90 000 руб. и расходы по госпошлине в размере 60 000 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам приведённым в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, отзыва на иск не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Судом установлено, что 01.09.2021 сторонами заключен договор строительного подряда № * По условиям договора ответчик обязался в обусловленный договором срок разработать архитектурный паспорт объекта (жилого дома) и построить объект (жилой дом) на земельном участке истца, расположенном по адресу: *участок *, а истец обязался принять и оплатить указанную работу. Общая стоимость всех работ по договору составила 8 765 118 руб. (п. 2.1. договора). Сроки выполнения работ по договору были согласованы сторонами в п.п. 3.1, 3.2 договора, и составляли:разработка архитектурного паспорта объекта - 14 рабочие дней с даты заключения договора; начало работ по фундаменту - 21 сентября 2021 года; начало работ по возведению силового каркаса - 01 октября 2021 года; окончание общестроительных работ - 01 февраля 2022 года. В соответствии с приложением 3 к договору истец обязался оплачивать работы ответчика в следующем порядке: 1 этап - 40 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней после подписания договора; 2 этап - 15 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней после установки фундамента; 3 этап - 15 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней после начала монтажа стропильной системы; 4 этап - 20 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней после начала монтажа наружной обшивки; 5 этап - 10 % от стоимости договора, в течение 3 рабочих дней с момента сдачи общестроительных работ и подписания акта об их приёмке.

08.09.2021 истец оплатила ответчику денежные средства в размере 3 000 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № *.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик работы, предусмотренные договором, не выполнил, архитектурный паспорт объекта не подготовил, к производству к строительным работам не приступил.

25.02.2022 истец направил в адрес ответчика претензию, в которой отказалась от исполнения договора и просила вернуть уплаченные денежные средства.

03.03.2022 ответчик получил претензию истца, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления, сформированным официальным сайтом Почты России.

25.03.2022 ответчик направил истцу ответ на претензию, в которой предложил истцу вернуть лишь часть внесенных денежных средств в размере 2 262 243 руб., с учетом потраченных денежных средств по реализации проекта истца.

Из пояснений стороны истца следует, что с полученным ответом она не согласна, поскольку условия договора не выполнены.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено допустимых доказательств, свидетельствующих о возможности освобождения от возврата денежных средств или возврата денежных средств в меньшем размере.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком условия договора № * от 01.09.2021 не выполнены, в связи с чем суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания с ответчика в пользу истца, уплаченных денежных средств в размере 3 000 000 руб. Довод ответчика, изложенный в ответе, о том что им были потрачены денежные средства на оплату услуг архитекторов в судебном заседании не нашли своего подтверждения.

В силу ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" установлено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В силу п. 1 ст. 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно п. 3 ст. 31 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Поскольку судом установлено, что в действиях ответчика имеются нарушения в выполнении работ, что им не оспорено, свидетельствует о факте нарушения взятых на себя обязательств, то подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере цены иска 3 000 000 руб., а также взыскания неустойки за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя в размере 3 000 000 руб. Суд проверив расчет истца в данной части требований признает его верным, не содержащим арифметических ошибок.

На основании статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Суд, оценивая причиненные истцу морально-нравственные страдания, вызванные неисполнением ответчиком принятых на себя по договору обязательств, учитывая необходимость участия в переговорах по вопросам урегулирования возникшего спора и необходимости обращения в суд, считает правильным взыскать с ответчика денежные средства в счет компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

Переходя к требованиям о взыскании расходов на представителя, суд, учитывая время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный представитель, сложившуюся в регионе стоимость услуг представителей, имеющиеся в доступных информационных источниках сведения о ценах на рынке юридических услуг, а также величину установленного минимального размера оплаты труда и прожиточного минимума, с учетом продолжительности рассмотрения и сложности дела, полагает разумным взыскание расходов на оплату услуг представителя с ответчика в размере 60 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 60 000 руб., оплаченная истцом при подаче иска.

Оценивая вышеизложенное, суд полагает заявленные требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Домоконструктор» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (* года рождения, место рождения *) неотработанный аванс в размере 3 000 000 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 3 000 0000 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 3 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., расходы на опту услуг представителя в размере 60 000 руб., штраф в размере 4 505 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 53 500 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяЕ.И. Наделяева