Решение по делу № 2-3-568/2022 от 12.05.2023 - о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 3 земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области.

ДЕЛО №2-3-79/2023 УИД: 36RS0034-03-2022-000746-05

Строка 2.133

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 12 мая 2023 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Баратовой Г.М.,

при секретаре Степаненко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 3 земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области изначально обратилась в суд с иском к ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 4 земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, указав в обоснование исковых требований следующее. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России», постановлениями администрации Подгоренского района Воронежской области №341 от 13.06.1998 года, утверждены списки собственников земельных долей колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, и на всех собственников земельных долей были выданы свидетельства на праве собственности на землю, в том числе и ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 На протяжении прошедшего промежутка времени начиная с ДД.ММ.ГГГГ лица, указанные в настоящем исковом заявлении имели право распоряжаться своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду (п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»). При этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам до ДД.ММ.ГГГГ. После указанной даты все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежали регистрации в Государственном учреждении юстиции «ВОЦГРПН» по Воронежской области, функции которого впоследствии были переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. В настоящее время все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, подлежат регистрации согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Однако ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 не распорядились своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способов. Так как с момента приобретения указанными лицами прав на земельный участок прошло более трех лет, а они никакими законными способами не распоряжались своими земельными долями, такие земельные доли согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считаются невостребованными земельными долями. Более того, часть собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения распорядились своими правами на земельные доли, выделив в соответствии с требованиями действующего законодательства земельные участки в натуре и зарегистрировав свои права общей долевой собственности на выделенные земельные участки, а также передав их в аренду с последующей государственной регистрацией договоров аренды земельных участков. Администрацией Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский», с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Воронежский Курьер» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список невостребованных земельных долей (в том числе земельных долей ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7). Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальной сайте администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области в сети «Интернет». В течении установленного законом срока с момента указанной публикации возражений не поступило. По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положениями п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представлен администрацией Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области от 24.10.2022 года №43 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. По сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области указанные выше собственники земельных долей, выбыли с территории поселения. Место жительства их неизвестно. В связи с указанными обстоятельства истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать право муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 4 земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области с момента вступления в законную силу решения суда.

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена наследник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 64-66).

Представитель истца администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, глава администрации Сергеевского сельского поселения ФИО10 обратилась к суду с заявлением о частичном отказе от иска, просит прекратить производство по делу в части признания права муниципальной собственности на земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с отказом от иска в указанной части (л.д.69). Определением Россошанского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска и прекращено производство по делу в указанной части.

Представитель истца администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, по доверенности, ФИО8 обратился к суду с заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает (л.д. 32).

Ответчик ФИО5 по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, заказным письмом с уведомлением была направлена судебная повестка о назначении дела к слушанию ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут. Почтовое отправление, адресованное ФИО5 было возвращено в суд почтой, согласно отчету об отслеживании отправлений, с указанием причины невручения «истек срок хранения». Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 г. N 423-п введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика ФИО5 возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5 (л.д. 78).

Представитель третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с п. 6,7, 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Согласно абз. 5 п. 3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие названного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную силу со свидетельствами на право собственности на землю.

Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков членов-собственников земельных долей (паев) колхоза «Сергеевский» на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждены списки членов-собственников земельных долей (паев) колхоза «Сергеевский в количестве 1511 человек на получение земельной доли (пая) и на всех собственников земельных долей были выданы свидетельства на праве собственности на землю, в том числе и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 07, 08-11).

Согласно справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Подгоренского района Воронежской области», выданной колхозу «Сергеевский» оценка земельной доли общей площадью 7,6 га составляет – 357,7 баллогектаров, в том числе пашни площадью 5,2 га - 340,6 баллогектаров (л.д. 07 оборотная сторона).

Согласно архивной справки МКУ Подгоренского муниципального района Воронежской области «Управление делами» архив № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № заседания правления колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № заседания правления колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № общего собрания колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ на базе колхоза имени Ленина был создан межколхозный комплекс «Сергеевский». Согласно решения Подгоренского районного Совета народных депутатов Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации межхозяйственного предприятия по производству свинины «Сергеевское», протокола № заседания правления колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ межколхозный комплекс «Сергеевский» (спецхоз «Сергеевский») влился в состав колхоза имени Ленина. На основании протокола общего собрания колхоза имени Ленина № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления главы администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Сергеевский» колхоз имени Ленина был реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Сергеевский». В соответствии с протоколом общего собрания СПК «Сергеевский» № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ с/х кооператив «Сергеевский» реорганизован в колхоз «Сергеевский». Согласно постановления главы администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации колхоза «Сергеевский» в СХА (колхоз) «Сергеевский колхоз «Сергеевский был переименован в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Сергеевский». В соответствии с постановлением главы администрации Подгоренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации изменений и дополнений к Уставу СХА (колхоза) «Сергеевский» сельскохозяйственная артель (колхоз) «Сергеевский» был утвержден под официальным названием колхоз «Сергеевский» (л.д. 12).

На протяжении прошедшего промежутка времени начиная с ДД.ММ.ГГГГ лица, указанные в настоящем исковом заявлении имели право распоряжаться своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду (п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»). При этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам до ДД.ММ.ГГГГ. После указанной даты все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежали регистрации в Государственном учреждении юстиции «ВОЦГРПН» по Воронежской области, функции которого впоследствии были переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. В настоящее время все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, подлежат регистрации согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Однако ФИО6, ФИО3, ФИО7 не распорядились своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способов.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д. 24). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 25). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости (л.д. 26).

Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Проживал один, выбыл в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> (л.д.20). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживала одна, выбыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживала одна. Выбыла в ДД.ММ.ГГГГ в места лишения свободы (л.д.22).

Согласно ответу за запрос суда территориального отдела ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГР ЗАГС имеются следующие записи актов о смерти: запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО7 о.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43).

Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) наследственные дела после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто одно наследственное дело № (л.д. 79).

Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) наследственные дела после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д.75).

Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) наследственные дела после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д.76).

Согласно ответу на запрос суда нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> Заявлений об отказе от наследства в наследственном деле не имеется. Наследственное дело окончено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).

В газете «Воронежский курьер» № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области была размещена информация о наличии в границах землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области 108 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, которые в установленном законом порядке могут быть признаны невостребованными. Опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором указаны, в том числе и ФИО6, ФИО3, ФИО7 Также разъяснено, что в течении трех месяцев со дня публикации указанного списка лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения в администрацию Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области по адресу: <адрес>, для исключения из списка невостребованных земельных долей (л.д. 13). До настоящего времени ФИО6, ФИО3, ФИО7 не распорядились своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способов.

В газете «Воронежский курьер» № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области была размещена информация для собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области о созыве общего собрания участников долевой собственности. Указана повестка дня собрания: утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указано, что собрание состоится ДД.ММ.ГГГГ в 13 часов 00 минут в помещении администрации поселения по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Сергеевского сельского поселения Подгоренского района Воронежской области, составленного ДД.ММ.ГГГГ, поскольку никто из собственников земельных долей не явился на собрание, в количестве присутствующих собственников земельных долей должно составлять не менее 50% от общего числа лиц или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности считается неправомочным, поэтому принято решение прекратить проведение собрания из-за отсутствия кворума (л.д. 15).

Постановлением администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список 74 (семьдесят четыре) невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» на территории муниципального образования Сергеевское сельское поселение Подгоренского муниципального района Воронежской области, согласно прилагаемому списку (Приложение №), который является неотъемлемой частью постановления. В список невостребованных земельных долей вошли, в том числе и земельные доли, принадлежащие ФИО6, ФИО3, ФИО7 (л.д. 16, 17-18).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая то, что ни ФИО6, ни ФИО3, ни наследник ФИО3 – ФИО1, ни ФИО7 намерений распорядиться земельными долями не выразили и не использовали их по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорных долей в список невостребованных земельных долей от них и иных лиц не поступало, суд приходит к выводу о том, что указанные выше земельные доли ФИО6, ФИО3, ФИО7 являются невостребованными, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 3 земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 3 земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области.

Право муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 3 земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области возникает с момента вступления в законную силу данного решения.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации за муниципальным образованием Сергеевское сельское поселение Подгоренского муниципального района Воронежской области на 3 земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.М. Баратова