Дело №

64RS0№-82

Решение

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО7, прокурора ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 им. ФИО2 Ю.А. ЭТИ (филиал) к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ФИО2 им. ФИО2 Ю.А. ЭТИ (филиал) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивирует тем, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ за ФИО2 Ю.А. закреплено на праве оперативного управления здание общежития, назначение - жилое, 5 - этажное (подземных этажей - 1), общей площадью 4876,9 кв. м., инв. №:Я, лит. Я, расположенное по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы <адрес> (далее - общежитие), реестровая запись № ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем которого выступает РФ (вид, номер, дата и время государственной регистрации права собственности - № ДД.ММ.ГГГГ). В здании Общежития имеет постоянную регистрацию по месту жительства, но не проживает в нем и Договора социального найма жилых помещений в здании общежития по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес> никогда не заключались с ответчиком. Наличие регистрации по месту жительства у ответчика в данном специализированном жилом помещении нарушает права и интересы истца ЭТИ (филиал) ФИО2 Ю.А., за которым закреплено на соответствующем вещном праве используемое специализированное жилое помещение - здание общежития, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. ФИО1 проживал в комнате 422 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в период обучения. К числу лиц, которые в силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 не осуществил прекращение регистрационного учета по месту своего жительства: <адрес>, пл. Свободы, <адрес>. Факт не проживания ответчиков в здании общежития подтверждается актом о не проживании, составленным комиссией ДД.ММ.ГГГГ с участием: заместителя директора по комплексной безопасности ЭТИ (филиал) ОПТУ ФИО2 Ю.А., начальника отдела правовой и кадровой работы ЭТИ (филиал) ФИО2 Ю.А., заведующей общежитием ЭТИ (филиал) ФИО2 Ю.А.

На основании изложенного с учетом уточнения требований истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением в здании Общежития по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ЭТИ (филиал) ФИО2 Ю.А. солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду не представил.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилые помещения в вышеназванном Общежитии, в силу положений ст. 92 ЖК РФ, относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.

Особенностью правового режима для таких помещений является то, что они предоставляются на основании решений собственников помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, которые заключаются на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения (ст. ст. 94,99 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ за ФИО2 Ю.А. закреплено на праве оперативного управления здание общежития, назначение - жилое, 5 - этажное (подземных этажей - 1), общей площадью 4876,9 кв. м., инв. №:Я, лит. Я, расположенное по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы <адрес> (далее - общежитие), реестровая запись № ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем которого выступает РФ (вид, номер, дата и время государственной регистрации права собственности - № ДД.ММ.ГГГГ).

В здании Общежития имеет постоянную регистрацию по месту жительства, но не проживают в нем с даты постоянной регистрации следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Договор социального найма жилых помещений в здании общежития по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес> ФИО1 никогда не заключался. Период обучения ответчика окончен 30.06.2013г.

Наличие регистрации по месту жительства у ответчика в данном специализированном жилом помещении нарушает права и интересы истца ЭТИ (филиал) ФИО2 Ю.А. и СИГУ ФИО2 Ю.А. как юридическое лицо, за которым закреплено на соответствующем вещном праве используемое специализированное жилое помещение - здание общежития, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Необходимо отметить, что ФИО1 никакого отношения к ФИО2 Ю.А. и его филиалу не имеет, никогда не состоял с ним ни в трудовых, ни в образовательных правоотношениях и не относится к числу лиц, которые в силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

По состоянию на настоящее время ответчик ФИО1 не осуществил прекращение регистрационного учета по месту своего жительства: <адрес>, пл. Свободы, <адрес>.

Факт не проживания ответчика в здании общежития подтверждается актом о не проживании, составленным комиссией ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление жилого помещения в общежитии лицам, не относящимся к категории лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения в общежитии, противоречит специальному и целевому назначению такого фонда и является незаконным.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.

Поскольку здание Общежития, расположенное по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес> является федеральной собственностью, действующее законодательство Российской Федерации предусматривает особый порядок распоряжения им.

Следовательно, предоставление жилых помещений в общежитии, относящегося к категории специализированного жилищного фонда, носит временный характер, осуществляется в определенных целях и не является мерой улучшения жилищных условий граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 9 статьи 5 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Постоянная регистрация ответчика по месту жительства, в закрепленном за ФИО2 Ю.А. на праве оперативного управления здании Общежития, относящегося к специализированному жилищному фонду, расположенного по адресу: <адрес>, пл. Свободы, <адрес>, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения этим специализированным жилищным фондом.

Подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об. утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что фактически в жилом помещении истца ответчик не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени по содержанию жилого помещения, условия социального найма не выполняет, не производит оплату коммунальных услуг, сведений о том, что ответчики заключали договор социального найма с собственником помещения, не имеется.

Ответчики в местах лишения своды не находятся, в розыске не значатся.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования об утрате у ответчика права пользования жилым помещением, в здании Общежития по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес>.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно материалам дела истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. Следовательно, учитывая положения изложенных норм закона, с учетом удовлетворения заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, 08,11.1990 г.р. утратившим право пользования жилым помещением в здании Общежития по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес>.

Решение суда об утрате ФИО1 права пользования жилым помещением в здании Общежития по адресу: 413100, <адрес>, пл. Свободы, <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 им. ФИО2 Ю.А. ЭТИ (филиал) государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья