Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2025 года
Дело № 2-2613/2025
УИД 61RS0004-01-2025-004592-56
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Козловой Л.В.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации города Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра по <адрес>, Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности в порядке наследования, заявлению Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону к ФИО4, ТУ Росимущества по <адрес>, третьи лица: Администрация города Ростова-на-Дону о признании имущества выморочным, признании права собственности за муниципальным образованием,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, иных наследников кроме истца нет. Истец и вместе с ФИО1 являлись собственниками квартиры общей площадью 46,8 кв.м, с КН 61:44:0050505:222, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>. Квартира была приватизирована родителями истца. Отец в последующем подарил ему долю своей квартиры.
Истец фактически проживал, а с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире. Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, и фактически принял наследство. Однако пропустил срок принятия наследства в связи с ухудшением здоровья.
С учетом изложенного истец, просил за ним в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право на 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв.м, с КН 61:44:0050505:222, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, увеличив его долю в квартире до целой; с указанием на то, что настоящее решение суда будет основанием для регистрации права на указанный объект недвижимости за истцом.
В свою очередь, Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд, заявляя самостоятельные требования относительно предмета спора. В обоснование указывая на то, что после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, наследников по закону и завещанию у умершей не имеется. Истец является пасынком умершей, при этом его отец давно проживает с другой семьей, расторгнув брак с ФИО1 Указанное свидетельствует о том, что 1/2 доля в спорной квартире является выморочным имуществом.
С учетом изложенного, заявитель просит суд признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв.м, с КН 61:44:0050505:222, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, выморочным имуществом, признать за муниципальным образованием - город Ростов-на-Дону право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, исключив из числа собственников ФИО1.
В судебном заседании представители истца в лице ФИО7 и ФИО2 поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. Пояснив, что истец является наследником 7 очереди после смерти ФИО1, которая приходилась ему бывшей мачехой. Несмотря на расторжение брака между нею и отцом, они вместе проживали и поддерживали хорошие семейные отношения. В свою очередь ФИО1 воспитывала истца как сына, она его не усыновляла, по доводам представителя развод между нею и отцом истца был формальным. Полагали, что оснований для удовлетворения заявления Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону не имеется.
Представитель Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону в лице ФИО8 в судебное заседание явилась и просила в удовлетворении первоначального иска отказать, указывая на отсутствие правовых оснований у истца для вступления в наследственные права после смерти ФИО1 Полагала спорную квартиру выморочным имуществом, учитывая отсутствие наследников по закону и завещанию. Просила признать за муниципальным образованием право собственности на 1/2 доли в указанной квартире.
Представитель Ленинского района г. Ростова-на-Дону в лице ФИО9 просила в удовлетворении иска ФИО4 отказать, и удовлетворить заявление Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону.
Истец, представители третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В их отсутствие дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требованийФИО4 в полном объеме, ввиду следующего.
На основании пункта 2 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
Согласно пункту 2 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 указанной статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (пункт 3 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 324-О разъяснил, что право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако, само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - такие права возникают на основании завещания или закона, каковым в настоящее время является раздел V "Наследственное право" Гражданского кодекса Российской Федерации. Применительно к наследованию по закону статья 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с ним. Таким образом, положение статьи 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации не может рассматриваться как гарантирующее не указанным в законе дальним родственникам умершего (в данном случае - троюродным сестрам) право наследовать его имущество при отсутствии более близких родственников и наследников по завещанию. Следовательно, статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации не затрагивает конституционные права заявителей.
Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследникам по закону седьмой очереди, призываемым к наследованию согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ, относятся отчим и мачеха наследодателя - не усыновивший наследодателя супруг его родителя.
Названные в пункте 3 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации лица призываются к наследованию и в случае, если брак родителя пасынка, падчерицы с наследодателем, а равно брак отчима, мачехи с родителем наследодателя был прекращен до дня открытия наследства вследствие смерти или объявления умершим того супруга, который являлся соответственно родителем пасынка, падчерицы либо родителем наследодателя.
В случаях, если брак прекращен путем его расторжения, а также признан недействительным, указанные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица к наследованию не призываются.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 46,8 кв.м, с кадастровым номером 61:44:0050505:222, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>.
Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершей нотариусом не открывалось. Аналогичные данные представлены Нотариальной палатой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Во ФГИС ЕГР ЗАГС имеются записи актов гражданского состояния, составленные отделами ЗАГС:
- от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации брака с ФИО2;
- от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении брака с ФИО2 (на основании решения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ);
- от ДД.ММ.ГГГГ № о смерти ФИО1
Таким образом, данных о наличии у умершей наследников по закону не имеется.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО4 первоначально претендовал на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в качестве наследника первой очереди (сына), в последующем уточнил свои притязания как наследник седьмой очереди (пасынок), указывая на фактическое принятие наследства.
Так из материалов дела усматривается, что согласно Договора на передачу квартиры в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> передана в долевую собственность ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле каждому.
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля указанной квартиры передана ФИО2 в дар ФИО4, который стал проживать в ней с ДД.ММ.ГГГГ
Родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО3.
Таким образом, умершая ФИО1 является бывшей супругой его отца, в связи с чем истец в соответствии с положениями пункта 3 статьи 1145 ГК РФ, не относится к числу наследников по закону. Данных о наличии завещания в пользу истца, в материалы дела также не представлено. Следует также отметить, что даже наличие зарегистрированного брака наследодателя с отцом истца, также исключало бы из числа наследников, учитывая, что ФИО2 мог бы относиться к числу таковых.
Само по себе несение истцом бремени содержания квартиры, исходя из квитанций по оплате ЖКУ, датированных 2024 годом, правового значения не имеет, учитывая, что он не является наследником ФИО1 При этом бремя несения таких расходов возложено на него законом, учитывая, что он не только проживает в указанной квартире, но и является собственником 1/2 доли.
Доводы стороны истца о наличии якобы имевшихся семейных отношениях между ним и бывшей супругой отца, в связи с чем он является наследником, фактически принявшим наследство основаны на неверном толковании норм материального права, так как таковые не содержат указанных дополнительных условий для призвания к наследованию.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 не имеется. При отсутствии наследников по закону и завещанию, 1/2 доля указанной квартиры является выморочным имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 223-ФЗ) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение;земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации, (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 333-ФЗ).
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации в лице соответствующих органов, в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решенияопризнанииимуществавыморочным.
Порядок принятия выморочного имущества установлен Постановлением Администрации <адрес> н/Д от ДД.ММ.ГГГГ N 336 "Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества".
Согласно разделу 4 Постановления, полномочиями по обеспечению выполнения мероприятий по принятию в муниципальную собственность выморочного имущества обладают администрации районов города Ростова-на-Дону.
Пункт 4.2 Положения предусматривает, что в порядке наследования по закону в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В целях выявления выморочного имущества администрации районов города Ростова-на-Дону 2 раза в год (до 1 апреля и до 1 октября) направляют запросы:
в отдел полиции о наличии информации о выявленных жилых помещениях (зданиях), в которых незаконно проживают лица, не зарегистрированные по месту жительства в них и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилое помещение, а также о жилых помещениях, вскрытых сотрудниками полиции, в которых обнаружены тела умерших, с указанием данных об умерших (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные, дата смерти, номер актовой записи гражданского состояния о смерти);
в товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений для управления многоквартирными домами, собственникам помещений, выбравшим непосредственное управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации), о наличии информации об умерших одиноких гражданах, в том числе нанимателях, пользователях и собственниках жилых помещений, о жилых помещениях, в которых более шести месяцев никто не проживает или проживают лица, не зарегистрированные в них (в том числе временно) и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение, а также о жилых помещениях, в которых зарегистрированы одиноко проживающие граждане, за которые более шести месяцев не производится оплата жилого помещения, коммунальных и иных услуг или оплата производится от имени умершего лица;
в Муниципальное унитарное предприятие специализированных коммунальных услуг г. Ростова-на-Дону о наличии информации о лицах, погребенных за счет средств бюджета города Ростова-на-Дону, с указанием данных об умерших (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные, дата смерти, номер актовой записи гражданского состояния о смерти).
В целях выявления выморочного имущества Департамент социальной защиты населения города Ростова-на-Дону ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, обеспечивает представление в администрацию района города Ростова-на-Дону информации об умерших гражданах, являвшихся одиноко проживающими, в отношении которых прекращено оказание мер социальной поддержки в связи со смертью, зарегистрированных на дату смерти на территории соответствующего района города.
Выморочное имущество может быть выявлено администрациями районов города Ростова-на-Дону в рамках рассмотрения обращений граждан, исполнения своих полномочий, в том числе при проведении на территории города мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, при осуществлении муниципального земельного контроля.
Таким образом, муниципальное образование г. Ростов-на-Дону, в лице администрации района города, на территории которого расположено выморочное имущество, является уполномоченным государственным органом субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений, который в соответствии с возложенными на него полномочиями обязан совершать в отношении спорного имущества действия, в результате которых он должен был узнать о нарушении своего права.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
Применительно к изложенному следует отметить, что о нарушении своего права администрация Ленинского района узнала при обращении ФИО4 в суд с настоящим иском.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что <адрес> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв.м, с кадастровым номером 61:44:0050505:222, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, является выморочным имуществом.
При таких обстоятельствах, требования Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4(СНИЛС №) – оставить без удовлетворения в полном объеме.
Заявление Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону (ИНН №)– удовлетворить.
Признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> – выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием - город Ростов-на-Дону право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, исключив из числа собственников ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья