Дело N 2-1524/2022

УИД: 26RS0..............-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-1524/2022 по иску ФИО1 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.А.П., умершей .............., жилого дома, общей площадью 33,6 кв.м., кадастровый .............., и земельного участка, площадью 208+/-10 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: ..............А, а также признания права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края в обоснование которого указал, что он родился .............. в городе .............. в семье Б.В.А. и А.П., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись N 2716 от ...............

Их было два сына, но его родной брат - Б.В.В. умер .............., что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись .............. от ...............

Родители брак расторгли, после чего .............. его мама вышла замуж за Л.И.П., который умер ............... Указанное подтверждается свидетельствами о заключении брака и о смерти. Они проживали совместно в принадлежащем отчиму доме по адресу: .............. (ранее N 164 - до присвоения нового адреса). От данного брака общих детей у них не было, но у отчима было две дочери от предыдущего брака: Светлана и Ирина, обладающие правом на 2/3 долей в наследстве, открывшегося после смерти их отца, равно как и его мама в 1/3 доле.

После смерти Л.И.П. (своего супруга) мама вступила в наследство по закону на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: .............., о чём нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края Б.Л.С.. .............. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, запись в реестре ...............

Его мама умерла .............. в городе Магнитогорске, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись .............. от ............... Она проживала с ним по указанному выше адресу, а после её смерти он организовал её достойные похороны, что подтверждается письменными документами. Он её единственный наследник, и в установленные законом сроки - .............. он обратился к нотариусу Минераловодского нотариального округа Ставропольского края Б.И.А. с заявлением о вступлении в наследство (наследственное дело .............. к имуществу Л.А.П.

Однако 22.02.2022 нотариусом было отказано в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные выше жилой дом и земельный участок по той причине, что право собственности за мамой было зарегистрировано после её смерти по ничтожной доверенности. Действия нотариуса им не обжалуются, но он вынужден обратиться в суд с данным иском, поскольку в ином порядке не представляется возможным реализовать своё законное право на наследство.

Произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............., его мама Л.А.П.. до смерти не смогла по объективным причинам: из-за необходимости получения документов на реконструкцию нежилого строения лит. "В" в жилой дом, затем на ввод его в эксплуатацию, присвоения нового адреса на жилой дом и земельный участок после судебного спора с наследниками отчима о реальном разделе жилого дома и пр., то Росреестр неоднократно приостанавливал регистрацию и отказывал в учёте, а затем и по причине резкого ухудшения состояния здоровья. По последней причине она выдала ему доверенность (с правом передоверия) на дальнейшее оформление документов, на регистрацию её права собственности на указанные объекты (удостоверено нотариусом Челябинской области П.В.В. запись в реестре за .............. от ..............). Но из-за недостатков в правоустанавливающих документах, Росреестр снова либо приостанавливал регистрацию, либо отказывал в учёте изменений объекта недвижимости.

Когда мама умерла, то он приехал в Ставропольский край, обратился к юристам в городе Минеральные Воды с вопросом как быть дальше, на что мне порекомендовали произвести передоверие на иное лицо, что я сделал, обратившись к нотариусу Б.В.О..-временно исполняющей обязанности нотариуса Минераловодского нотариального округа С.О.В.., которая составила и удостоверила доверенность о возложении обязанности по регистрации права собственности на М.А.Е.., при этом он от нотариуса не скрывал о смерти мамы. Он юридически не сведущий человек, потому полностью доверился должностным лицам, имеющим высшее юридическое образование. Последний дооформил документы, и Росреестр зарегистрировал право собственности его мамы на земельный участок .............. N .............. и на жилой дом .............. N .............. (а она умерла ..............).

На основании изложенного и руководствуясь поименованными выше нормами материального и процессуального прав, просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.А.П., умершей .............., жилой дом, общей площадью 33,6 кв.м., кадастровый .............., и земельный участок, площадью 208+/-10 кв.м., кадастровый ..............,расположенные по адресу: ..............А, а также признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

Истец ФИО1, а также представитель администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Так в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном Л.А.П..

Из представленного истцом свидетельства о смерти серии .............. от .............., следует, что Л.А.П., .............. года рождения умерла ...............

В пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни Л.А.П. на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 33,6 кв.м., кадастровый .............., и земельный участок, площадью 208+/-10 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: ..............А.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из постановления главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края N 677 от 12.05.1999, согласно которому утверждена выписка из постановления главы Ленинского сельсовета N 48 от 30.04.1999 о приемке в эксплуатацию жилого дома общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой 19,6 кв.м. Л.А.П. в ..............; постановлением главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края N 1063 от ............... из которого следует, что новому жилому дому общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой 19,6 кв.м. Л.А.П. присвоен почтовый адрес: .............. А; выпиской из похозяйственной книги N .............. лицевой счет .............., выданной главой Ленинского поселения N 443 от .............., в соответствии с которой домовладение по адресу: .............., принадлежит Л.А.П., основание постановление N 677 от ..............; запись похозяйственной книги N .............., лицевой счет ..............; техническим планом объекта недвижимости от 07.11.2017 – жилого здания, общей площадью 33,6 кв.м., кадастровый .............., расположенного по адресу: ..............а; постановлением главы Ленинского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края N 47 от .............., согласно которому 0.924 га .............., .............. переведен из пользования в собственность Л.А.П. кадастровым паспортом земельного участка от 31.10.2012, земельный участок населенных пунктов, площадью 208+/-10 кв.м., кадастровый .............., расположен по адресу: .............., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют; постановлением и.о. главы администрации Ленинского поселения .............. N 79 от .............., в соответствии с которым уточнен почтовый адрес земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью208 кв.м., с кадастровым .............., и жилого дома, общей площадью 31,6 кв.м., находящихся по адресу: ...............

В связи с тем, что на день смерти наследодателя в её собственности фактически находилось спорное недвижимое имущество, суд считает необходимым удовлетворить требование истца и включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.А.П., умершей .............., жилой дом, общей площадью 33,6 кв.м., кадастровый .............., и земельный участок, площадью 208+/-10 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: ..............А.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании, наследником к имуществу Л.А.П., умершей .............., предусмотренными статьей 1142 ГК РФ, является сын умершей - ФИО1, истец по настоящему делу.

В судебном заседании также установлено, что в установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 обратился к нотариусу Б.И.А. с заявлением о принятии наследства по закону после смерти умершей матери – Л.А.П..

Согласно сообщению нотариуса по Минераловодскому городскому нотариальному округу нотариальной палаты Ставропольского края Б.И.А. от 25.05.2022 N 443, в её производстве имеется наследственное дело .............. открытое к имуществу Л.А.П. умершей ............... Круг наследников: сын – ФИО1

Обращаясь в суд с указанным заявлением истец ФИО1 указал, что 22.02.2022 нотариусом было отказано в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные выше жилой дом и земельный участок по той причине, что право собственности за мамой было зарегистрировано после её смерти по ничтожной доверенности. Действия нотариуса им не обжалуются, но он вынужден обратиться в суд с данным иском, поскольку в ином порядке в ином порядке не представляется возможным реализовать своё законное право на наследство.

Однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований.

В связи с тем, что ФИО1 принял часть наследственного имущества, после смерти Л.А.П. умершей .............., то его требования о признании за ним права собственности на собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования, также подлежат удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ ""О государственной регистрации недвижимости"" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.А.П., умершей .............., объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 33,6 кв.м., кадастровый .............., и земельный участок, площадью 208+/-10 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: ..............А.

Признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 33,6 кв.м., кадастровый .............., и земельный участок, площадью 208+/-10 кв.м., кадастровый .............., расположенные по адресу: ..............А, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.