Дело №2-941/23
Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2023 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Табола К.В.
При секретаре Скворцовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по <Адрес> Кем А.А. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
Установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит (с учетом уточненного иска): обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО1, а именно: на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 964.00 (+/-) кв.м., кадастровый Номер, расположенный по адресу: <Адрес>.
В обоснование требований истец указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по <Адрес> Кем А.А. находится исполнительное производство от Дата Номер-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа Номер. 8 судебного участка Кировского судебного района <Адрес> о взыскании с ФИО1, Дата г.р., алиментов на содержание несовершеннолетних детей: ФИО2, Дата.р., ФИО3, Дата.р., ФИО4, Дата.р., ежемесячно, в размере 1/2 (одной второй) части заработка и (или) иного дохода, но не менее 0,5 величины прожиточного минимума на каждого ребенка по городу Санкт-Петербургу.
В связи с недостаточностью средств, добровольно обязательство должником до настоящего времени не исполнено, задолженность по алиментам на Дата составляет 754841,67 рублей.
Денежные средства на счетах, открытых н на имя должника ФИО1, в банках и иных кредитных учреждениях отсутствуют. Движение денежных средств по счетам не осуществляется.
Между тем, на праве собственности у ответчика находится в собственности 1/2 доли на земельный участок общей площадью 964.00 (+ -) кв.м., кадастровый Номер, расположенный по адресу: <Адрес>.
Согласно ответа из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата. в отношении должника ФИО1, Дата г.р., земельный участок по адресу: <Адрес>, единственный земельный участок, принадлежащий должнику.
Истец в судебное заседание явился, поддержал иск.
Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что на земельном участке имеется жилище, в котором он проживает, иного жилья не имеет.
Третье лицо – ФИО5 не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.
Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал иск, предоставил письменные пояснения, из которых следует, что согласно технического заключения экспертной организации ООО «ЮрЖилЭксперт» от Дата., согласно которому на земельном участке с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес> жилмассив, <Адрес>, находится фундамент сооружения, стены, при отсутствии инженерных коммуникаций: электроснабжения, водопровода, канализации, отопления. Техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем сооружения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес> жилмассив, <Адрес>, а точнее их отсутствие, не обеспечивает пригодность в качестве места постоянного проживания граждан.
На земельном участке с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, находится строительный вагончик (бытовка), который не является жилым помещением, временным жилым помещением, капитальным или не капитальным объектом, исходя из функциональных особенностей, не является местом временного или постоянного проживания.
Считает, что на земельном участке с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес> <Адрес>, отсутствуют жилые помещения, и позиция ФИО1 о том, что строения, расположенные на земельном участке, являются его единственным жилым помещением, не является обоснованной.
Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 3 статьи 35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.
В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от Дата N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Федеральный закон "О судебных приставах"), в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Частью 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статья 237 ГК РФ предусматривает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из содержания статьи 446 ГПК РФ следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пунктах 55, 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что, согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В судебном заседании установлено, что третье лицо ФИО5 и ответчик ФИО1 ранее состояли в браке.
Решением мирового судьи 8-го судебного участка Кировского судебного района <Адрес> от Дата по гражданскому делу Номер с ФИО1 в пользу ФИО5 взысканы алименты на содержание троих несовершеннолетних детей в размере 1/2 части заработка и иных видов дохода, но не менее 0,5 величины прожиточного минимума на каждого ребенка для детей по городу Санкт-Петербург на момент вынесения решения суда, т.е. в размере 16764,30 руб., с последующей индексацией.
В ОСП по <Адрес> находится исполнительное производство Номер о взыскании алиментов с должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО5 в соответствии с указанным решением мирового судьи.
Из постановления о перерасчете задолженности по алиментам должнику ФИО1 определена задолженность по алиментам по состоянию на Дата в сумме 754841,67 рублей.
Для исполнения данного решения суда в ОСП по <Адрес> находится исполнительное производство Номер от Дата.
Задолженность по алиментам на дату рассмотрения дела должником ФИО1 не погашена.
В судебном заседании также установлено, что в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1 находится земельный участок площадью 964 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, ж/м Западный, по 1/2 доли у каждого.
На указанном земельном участке ответчик ФИО1 осуществляет строительство жилого дома на основании разрешения на строительство от Дата Номер, выданного Администрацией <Адрес>.
На спорном земельном участке ответчиком ФИО1 возведены постройки - объекты незавершенного строительства – жилого дома и гаража.
Указанные постройки кадастровый учет не прошли, прав собственности на них не зарегистрировано.
Суд пришел к выводу, что заслуживает внимания довод ответчика о том, что земельный участок и возводимый на нем жилой дом являются единственным жильем для ответчика ФИО1
Судом установлено и не оспаривалось истцом ФИО5, что ответчик ФИО1 иного имущества, помимо спорного земельного участка с расположенными на нем постройками не имеет. В ходе исполнительных производств, по которым стороны являются взыскателем и должником, такого имущества также не установлено.
Из пояснений ответчика ФИО1 и представленных им фотографий следует, что ответчик ФИО1 проживает на спорном участке в расположенном на нем временном строении – строительном вагончике, на участке хранятся строительные материалы для завершения строительства.
Вышеуказанные обстоятельства также нашли свое подтверждение в решении Искитимского районного суда от Дата по гражданскому делу Номер по иску ФИО5 к ФИО1 о понуждении к заключению договору купли-продажи. Решение суда вступило в законную силу.
Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, суд установил, что у ответчика ФИО1 на момент рассмотрения спора отсутствует жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, фактически он проживает во времянке, расположенной на земельном участке, где стоит дом, в отношении которого предъявлены требования в настоящем деле. Данный дом не пригоден для проживания в силу того, что является недостроенным.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно частям, 1 2 статьи 69 Федерального закона от Дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В силу части 1 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что у ответчика отсутствует какое-либо жилье, при этом у него имеется потребность в таком жилище и возможность его получения после окончания строительных работ в вышеуказанном доме на спорном земельном участке, а потому суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что обратить взыскание на спорный земельный участок не представляется возможным, в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по <Адрес> Кем А.А. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено Дата.
Председательствующий : К.В. Табола
Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер