Решение по делу № 2-6260/2023 от 02.11.2023 - о возмещении ущерба, причиненного заливом, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, .

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2023 года

Дело № 2-6260/23

50RS0035-01-2023-006642-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года г.о.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ГБУ «Жилищник района ФИО3» о возмещении ущерба, причиненного заливом, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГБУ «Жилищник района ФИО3» о возмещении ущерба в размере 190 100 руб., компенсации морального вреда 100 000 рублей, штрафа.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГг. из-за протечки стояка ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, была залита водой принадлежащая ему на праве собственности <адрес>. В результате чего в квартире повреждены помещения, требуется проведение ремонта, что подтверждается актом обследования. Таким образом считает, что услуга по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома ответчиком оказана ненадлежаще, в связи с чем, в адрес ответчика направлена досудебная претензия, ответ на которую не получен.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель – адвокат ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель Отдела по защите прав потребителей Администрации г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик представитель ГБУ «Жилищник района ФИО3» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей компанией указанного дома, согласно данным ГИС ЖКХ является ГБУ «Жилищник района ФИО3».

Из представленного искового заявления следует, что по вине ответчика была залита водой квартира, принадлежащая ФИО2, в результате чего причинены повреждения.

Согласно акта обследования от 03.06.2021г., при заливе указанной квартиры выявлены следы протечек стен и потолка в кухне. Течь произошла из стояка ГВС(л. д. 11).

Так, согласно представленного истцом отчета, стоимость ремонтных работ и материалов по устранению залива в <адрес> в <адрес> составляет 190 100руб. (л. д. 48).

Суд не находит оснований сомневаться в правильности представленного заключения, поскольку выводы мотивированы и не противоречивы, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По требованиям ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3).

Учитывая требования закона, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 190 100 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании компенсации морального вреда в сумме 100 000 рублей, руководствуясь ст. 151 ГК РФ, Законом «О защите прав потребителей», с учетом требований разумности и справедливости суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей. В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда в размере, превышающем 30 000 рублей, суд отказывает.

В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденный судом в пользу потребителя.

Учитывая изложенное, положения ст. 333 ГК РФ, добровольно ущерб выплачен не был, суд взыскивает с ответчика в пользу истца с ответчика штраф в размере 80 000 руб.

Учитывая положения ст. 103 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в доход г.о. Подольск госпошлину в размере 2 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГБУ «Жилищник района ФИО3» о возмещении ущерба, причиненного заливом, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района ФИО3» (ОГРН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт № денежные средства в счет возмещения ущерба в размере 190 100 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей, штраф в размере 80 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ГБУ «Жилищник района ФИО3» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, - отказать.

Взыскать с ГБУ «Жилищник рйаона ФИО3» госпошлину в доход г.о. Подольск в размере 2 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: М.В. Гаврилова