К делу № 2-2371/2022

Решение

Именем Российской Федерации

«12» сентября 2022 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодар в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

секретаря судебного заседания Щегольковой М.М.,

помощника судьи Авдеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, по встречному иску ФИО2 к ООО «ГУК-Краснодар» об истребовании документов,

Установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес> по ул. им. Герцена <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник помещения и члены ее семьи не произвели плату за содержание и ремонт помещения, плату за коммунальные услуги. Размер задолженности ответчика перед истцом, согласно расчета, за период с 01.11.2015 года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «ГУК-Краснодар», в котором просит обязать ответчика предоставить копии документов. В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником <адрес> многоквартирном <адрес>. В целях получения информации истец обратился к ответчику с заявлением о высылке копий документов, однако, ответ до настоящего времени не получила, что нарушает права истца, в связи с чем, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, о дне, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объеме, встречный иск оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что многоквартирный <адрес> по ул. им. Герцена в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник <адрес> ФИО1, а так же члены семьи ФИО2 Владимировна-мать (зарегистрированная по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ), не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений (<адрес>) и члены их семей не произвел плату за содержание и ремонт помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № Прикубанского внутригородского округа <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в службу судебных приставов и по заявлению должников отменен.

Исходя из 17 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" можно определить, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Согласно п. 18 указанного Постановления в случае прекращения производства по делу, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку судебный приказ отменен ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги вышеуказанный период.

Размер задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, пеня составляет <данные изъяты> Всего задолженность составляет <данные изъяты>

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ собственник - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до момента наступления совершеннолетия до декабря 2017 года с матери ФИО2 составляет <данные изъяты>, пеня составляет <данные изъяты> Всего задолженность составляет <данные изъяты>

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ\9-солидарно с ФИО1, а также ее матери ФИО2 зарегистрированной до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, пеня составляет <данные изъяты>, всего задолженность составляет <данные изъяты>

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ-только с ФИО1, составляет <данные изъяты>, пеня составляет <данные изъяты> Всего задолженность составляет <данные изъяты>

При обращении в суд с иском досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, поскольку судебный приказ был отменен по заявлению должников о задолженности ему известно и добровольно ответчики задолженность не погасили. Доказательств оказания услуг не надлежащего качества ответчиками также не предоставлено.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как усматривается из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2015 года по 2020 года.

При этом, истец обращался за принятием судебных приказов, которые были отменены, в районный суд с иском истец обратился в июле 2021 года, т.е. в пределах трехлетнего срока за период с 2015 по 2020 года и в течение шести месяцев с момента отмены судебных приказов. Более того, следует учесть недобросовестное поведение ответчиков, которые за такой длительный промежуток времени не произвели даже частичной оплаты коммунальных ресурсов. С учетом изложенного, оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о применении срока исковой давности не имеется.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Согласно платежного поручения, истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> и почтовые расходы в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Встречные требования суд полагает правильным оставить без рассмотрения по причине не соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в силу положений ст. 222 ГПК РФ, поскольку ответ на обращение имеется, согласно которого ФИО2 имеет право ознакомиться с испрашиваемыми документами в помещении управляющей компании или в сети Интернет на сайте ГИС ЖКХ, аналогичный ответ дан заявителю прокуратурой. Согласно нормам действующего законодательства, собственники помещений имеют право знакомиться с документами управляющей компании касательно деятельности спорного дома и делать копии своими средствами фиксации. Сведений об обращении ФИО2 непосредственно в офис управляющей компании для у суда не имеется. Препятствий для ознакомления с истребуемыми документами у ответчика не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> - основной долг, пени- <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также почтовые расходы, в размере <данные изъяты>

Встречные требования ФИО2 к ООО «ГУК-Краснодар» об истребовании документов, оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –