К делу № 2-1972/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2022 года г. Крымск, Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности покупателя на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Помазан И.А. о признании действительным договора купли-продажи.
Свои требования мотивирует тем, что между ним и ФИО6 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ФИО2, являющийся продавцом по договору, передал в собственность за плату принадлежащие ему на праве собственности недвижимое имущество: мощение, площадью 4959 кв.м. расположенное по адресу: , кадастровый: 23:45:0101292:112.
Согласно пункту 3.1, договора стоимость спорного объекта недвижимого имущества составляла 4 000 000,00 руб., которые были получены, что подтверждается соответствующе распиской от ДД.ММ.ГГГГ
Истец указывает, что договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ имеет все признаки заключенности, однако произвести государственную регистрацию перехода права собственности на предмет договора не представляется возможным, в связи с тем, что продавец уклоняется от сдачи документов на государственную регистрацию, на протяжении длительного периода времени.
В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.
Истец ФИО1 судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Помазан И.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".
Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.
Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3 на объект недвижимости – мощение, площадью 4959 кв.м., расположенное по адресу: , с кадастровым номером 23:45:0101292:112.
Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - мощение 4959 кв.м., расположенное по адресу: , с кадастровым номером 23:45:0101292:112.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Помазан И.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по на объект недвижимости - мощение, площадью 4959 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101292:112, расположенное по адресу: .
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по на объект недвижимости - мощение, площадью 4959 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101292:112, расположенное по адресу: за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья. подпись. Копия верна