КОПИЯ

Дело № 2-4818/2024

42RS0018-01-2023-002143-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мухиной И.Г.,

При секретаре Краевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

21 ноября 2025 года

гражданское дело по иску ООО «СибЭнерго» к ФИО1, Администрации г.Новокузнецка о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СибЭнерго» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления. Просит взыскать с наследников задолженность по жилищно-коммунальным услугам (отопление) в размере 178 111,31 руб., расходы по уплате госпошлины 4 762,23 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «СибЭнерго» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги. За собственником комнаты в жилом помещении по адресу <адрес>111 числится задолженность 178 111 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, включая пени 46 513,08 руб. Собственник ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец не имеет возможности самостоятельно установить наследников.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечены Администрация <адрес> и ФИО1 в качестве соответчиков. Истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 571,98 руб. и пени 34 778,86 руб. за счет наследственного имущества ФИО3 и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 026,25 руб., пени 11 734,22 руб. с Администрации <адрес> как собственника выморочного имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, извещен о судебном заседании, причин неявки не сообщили, исковые требования не оспорили.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещена о судебном заседании, направила представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 по доверенности исковые требования не признала, пояснила, что ответчик не принимала наследство, собственником помещения не является.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон о теплоснабжении), потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 4 Закона о теплоснабжении).

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (п. 7 Закона о теплоснабжении).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с п.6 раздела 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пунктам 1,2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета.

В соответствии с пунктами 3, 6 статьи 19 данного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии.

Из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании").

В судебном заседании установлено, что ООО «СибЭнерго» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги.

Квартира по адресу <адрес>111 является коммунальной, состоит из трех самостоятельных комнат, на каждого из собственников открыт отдельный лицевой счет для начисления платы за жку, в том числе за комнату площадью 24,5 кв.м. открыт лицевой счет на имя ФИО5 – 133204, что следует из представленной истцом выписки из лицевого счета.

Согласно данной выписке и расчету исковых требований, по данному адресу за жилое помещение имеется задолженность 131 598,23 руб., начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также, начислена пеня 46 513,08 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил период задолженности с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, согласно уточненному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 44 523,47 руб., пени 2 533,87 руб., не оспоренный ответчиками.

Из представленной в материалы дела выписки ЕГРН ФИО2 являлся долевым собственником одной комнаты площадью 24,5 кв.м. с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) и как фактический наследник (1/2 доли) после смерти матери ФИО5, умершей в 2011 году, о чем в материалах дела имеется его заявление от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (выписка из актовой записи – л.д.38). Согласно материалам наследственного дела №, представленного нотариусом Лупу Л.Э., с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась сестра ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ). В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имя ФИО3 (ответ Роскадастра на запрос суда).

Другие наследники не обращались с заявлениями о принятии наследства. Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ фактическим собственником комнаты являлась ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком - наследником первой очереди после смерти ФИО3 является дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> наследники первой очереди не установлены.

На настоящий момент в спорном помещении никто не зарегистрирован по месту жительства (поквартирная карточка от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом, в силу вышеназванных правовых норм, ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО3, в том числе, в отношении комнаты по адресу <адрес>, пояснила, что она отказалась от права на наследство, в спорной комнате не проживает фактически и не претендует на указанную комнату, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. В материалы дела не представлено доказательств обратного. На настоящий момент переход права собственности не зарегистрирован.

Таким образом, жилое помещение - комната площадью 24,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу <адрес> должно быть отнесено к выморочному имуществу, учитывая, что наследник первой очереди ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и право собственности в порядке наследования не оформила, фактически в наследство не вступала.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из смысла вышеприведенных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Приняв во внимание, что прежний собственник жилого помещения умер в 2005 году, наследственное дело в отношении его имущества не заводилось и сведений о принятии оставшегося после его смерти наследства не имеется, суд приходит к выводу, что квартира является выморочным имуществом, которое перешло в собственность муниципального образования города Новокузнецка.

Жилое помещение, указанное в абз.2 п.2 ст.1151 ГК РФ, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз.2 п.1 ст.1152 ГК РФ), однако требуются его учет и оформление в собственность, что согласно п.3 ст.1151 ГК РФ должно осуществляться в порядке, предусмотренном специальным законом.

Учитывая, что наследники ФИО3 отсутствуют, никто не обратился с заявлением о принятии наследства, а жилое помещение по адресу <адрес> относится к выморочному имуществу, право собственности должно быть признано за Новокузнецким городским округом в лице Администрации <адрес>, соответственно, право собственности, зарегистрированное за ФИО2 следует прекратить.

Т.о., муниципальное образование, являясь собственником выморочного имущества с момента открытия наследства, с этого момента обязано нести бремя содержания жилого помещения.

Расчет задолженности и сумму долга никто из ответчиков не оспорил, соответственно, заявленная ко взысканию задолженность подлежит взысканию с Администрации г.Новокузнецка в полном объеме. К ответчику ФИО1 в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

На основании указанной нормы с ответчика в пользу ООО «СибЭнерго» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 1 612 руб. соразмерно сумме удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать выморочным имуществом жилое помещение - комнату общей площадью 24,5 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес>111.

Взыскать с Администрации г.Новокузнецка (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО «СибЭнерго» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу <адрес> комната площадью 24,5 кв.м. кадастровый № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 523,47 рублей, пени 2 533,87 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1 612 рублей.

Отказать ООО «СибЭнерго» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05.12.2025.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-4818/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.