№ 2-422/2025
УИД 35RS0009-01-2024-004034-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи Ермаковой В.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СТ «Торфяник-VII» Вологодского района, добросовестно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Кадастровым инженером был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по образованию земельного участка, его площадь определена – 698 кв. м. Спора по границам образованного земельного участка нет. В настоящее время садоводческое товарищество ликвидировано, в связи с этим зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 698 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ: <данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что её мама подарила ей земельный участок в садоводческом товариществе «Торфяник-VII». Соседние земельные участки никем не использовались, она стала обрабатывать их, садить кустарники. Пользуется участками более 20 лет. Сейчас решила оформить эти участки в собственность.
Представитель ответчика - Администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что спорный земельный участок ранее обрабатывался, но более 20 лет за ним никто не ухаживает, им пользуется истец.
В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что является членом СТ «Торфяник-VII», ему принадлежит участок № спорным земельным участком пользуется истец.
Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно землеустроительному делу № с/т «Торфяник-VII были предоставлены земельные участки для ведения садоводства.
Установлено, что истец ФИО5 имеет в собственности земельный участок площадью 700 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1 были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (статья 3 ГПК РФ).
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Между тем в материалах дела отсутствует решение общего собрания членов СТ "Торфяник-VII" или иной документ о распределении спорного земельного участка истцу.
Согласно генеральному плану СТ «Торфяник VII», находящемуся в материалах землеустроительного дела № о предоставлении земельных участков СТ «Торфяник VII», земельный участок № имеет общие границы со смежными земельными участками № и №
Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, видно, что смежными по отношению к нему являются земельные участки с кадастровыми номерами №
Спорный земельный участок образован истцом на месте земельных участков №
На основании изложенного, руководствуясь положениями пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, исходя из того, что суду не представлены и в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие выделение истцу испрашиваемого земельного участка в установленном законом порядке как члену садоводческого товарищества "Торфяник VII", приходит к выводу об отсутствии совокупности установленных законом условий для предоставления в собственность ФИО1 земельного участка площадью 698 кв. м, прилегающего к земельному участку № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок площадью 698 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 17.02.2025.