Дело № 2-1112/2023
УИД 63RS0044-01-2023-000470-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2023 года г. Самара
Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Замулиной Е.В.
при ведении протокола помощником судьи Горбуновой В.В.,
с участием представителя истца – адвоката Иванова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1112/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. Брак, заключенный между истцом и ответчиком, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между супругами фактически прекратились, совместное хозяйство не ведется. Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов. Согласно указанным судебным актам суд разделил имущество бывших супругов выделил в собственность ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартира, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 31,4 кв.м., расположенная на 5 этаже, по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ после рассмотрения судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда. После принятия указанного судебного акта Железнодорожным районным судом г. Самары истец и ответчик свое право собственности на долю в указанном жилом помещение не зарегистрировали. Истец обращался в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на 1/2 долив указанном жилом помещение, но ввиду установленного запрета на совершение регистрационных действий зарегистрировать право собственности не смог. После прекращения семейных отношений и расторжении брака истец был вынужден выехать из указанного жилого, соответственно, данная квартира осталась в пользовании ответчика. ФИО2 квартирой не пользуется, без согласия истца сдает указанную квартиру посуточно. На основании изложенного просит суд вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением – однокомнатной квартирой, общей площадью 31,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 31,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание представитель истца Иванов А.Е., действующий на основании доверенности и ордера, заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении, дополнил, что в настоящее время право собственности истца на ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано в установленном порядке.
Ответчик ФИО2, извещенная о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, от получения судебных извещений уклоняется.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Суд расценивает бездействие ответчика, как отказ от получения судебного извещения и считает ее извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Поскольку ответчик о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил, в связи с чем, и при отсутствии возражений представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Вопросы совместного владения и пользования регулируются статьями 247 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При этом, как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН, собственником 1/2 доли по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.75-77)
Согласно решению Железнодорожного районного суда г. Самара от 21.01.2021г произведен раздел имущества супругов, по которому суд разделил имущество бывших супругов и выделил в собственность ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №. (л.д. 16-28)
Из пояснений представителя истца (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ) установлено, что ответчик в помещении не проживает (л.д. 40), сдает квартиру посуточно, что подтверждается объявлениями (л.д. 46-48), на указанные просьбы истца передать ему ключи отвечает отказом, на телефонные звонки не отвечает, вселенные ответчиком лица в квартиру дверь истцу не открывают. Образовалась задолженность по коммунальным услугам, последний платеж был совершен в 2018 году (л.д. 41).
При указанных обстоятельствах суд находит доказанным, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании квартирой. Доказательств, подтверждающих иное, ответчиком не представлено (ст. 56 ГПК РФ).
При указанных обстоятельствах требования ФИО1 об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей и его вселении, являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением – однокомнатной квартирой, общей площадью 31,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 31,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 06 апреля 2023 года.
Председательствующий судья Е.В. Замулина